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杭州房产税咨询电话

提问人:政通人和。     发布日期:2022-07-12 07:36:22     浏览:161

最佳回答

中国只有上海和重庆,杭州等几个城市征收房产税。

江苏没有城市征收房产税。

黄清协     发表于 2022-07-12 08:11:44

其他回答

第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。(根据《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》(中华人民共和国国务院令第588号)规定,自2011年01月08日起将《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。)
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。
第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。

中华人民共和国房产税暂行条例


一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》国发〔1986〕90号)第五条规定:
“下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。”
第六条规定:“除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。”

二、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:

三、关于“人民团体”的解释,“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。

四、关于“由国家财政部门拨付事业经费的单位”,是否包括由国家财政部门拨付事业经费,实行差额预算管理的事业单位?
实行差额预算管理的事业单位,虽然有一定的收入,但收入不够本身经费开支的部分,还要由国家财政部门拨付经费补助。因此,对实行差额预算管理的事业单位,也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位,对其本身自用的房产免征房产税。
……

六、关于免税单位自用房产的解释
国家机关、人民团体、军队自用的房产,是指这些单位本身的办公用房和公务用房。
事业单位自用的房产,是指这些单位本身的业务用房。
宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。
公园、名胜古迹自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。
上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围,应征收房产税。”

三、关于建制镇具体征税范围,由各省、自治区、直辖市税务局提出方案,经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行,并报国家税务总局备案。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地,不征收房产税和土地使用税。

哪些房产免征房产税?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。”

房产税的纳税人包括哪些?

根据《财政部 国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税〔2009〕3号)规定:“
二、以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时,均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币。”

外币如何计算房产税?


一、根据《财政部关于对军队房产征免房产税的通知》财税字〔1987〕32号)规定:“根据国务院国发〔1986〕90号《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,军队自有自用的房产免征房产税。现对军队其他房产征免房产税问题通知如下:
一、军队出租的房产、军办企业(包括军办集体企业)的房产、军队与地方联营或合资企业等的房产,均应依照规定征收房产税。

二、军队无租出借的房产,由使用人代缴房产税。

三、军需工厂的房产,为照顾实际情况,凡生产军品的,免征房产税;生产经营民品的,依照规定征收房产税;既生产军品又生产经营民品的,可按各占比例划分征免房产税。

四、军人服务社的房产,专为军人和军人家属服务的免征房产税对外营业的应按规定征收房产税。

五、军队实行企业经营的招待所(包括饭店、宾馆),根据财政部和中国人民解放军总后勤部[1984]财税字第79号、财政部[1984]字第312号文件的精神,区别为军内服务和对军外营业各占的比例征免房产税。

六、在征收军队房产税的工作中,有关申报表、资料应妥善保管,注意保密。”

二、根据《财政部关于对军队房地产经营管理机构管理的房产纳税问题的通知》(〔1988〕财税地字第025号)规定:“我部(87)财税字033号文规定“对军队整编期间交由军队房地产经营管理机构管理的营房,在1987年12月31日前,暂免征收房产税。”为了支持军队充分利用整编后的空余营房,现决定对这部分营房的免税期延长到1988年12月31日,从1989年1月1日起按规定征收房产税。
在军队房地产经营管理机构办理注册登记手续前就已用于生产经营和出租等并按规定缴纳房产税的房产仍照章纳税,不适用于本通知。”

三、根据《财政部 国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税、房产税的通知》财税〔2004〕123号)规定:“
一、自2004年8月1日起,对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税;此前已征税款不予退还,未征税款不再补征。

二、暂免征收营业税、房产税的军队空余房产,在出租时必须悬挂《军队房地产租赁许可证》,以备查验。”

军队房产是否缴纳房产税?

国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条对此规定如下 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规 定。 根据这条法规,可以看出,房产税是上半年交一次、下半年交一次,具体在哪个月由省、自治区、直辖市人民政府规定。 你可以具体查一下本省市的《房产税条例细则》或打税务咨询电话

千言万语     发表于 2022-07-12 08:37:15

你是哪个省市的?各省市的具体规定不一样,可以打税务咨询电话问问。 《房产税条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

和順     发表于 2022-07-12 09:07:43

国务院常务会议同意在部分城市进行房产税改革试点,具体征收办法由试点省(自治区、直辖市)人民政府从实际出发制定。随后重庆、上海宣布,28日起试点征收房产税。但是杭州尚未考虑试点房产税。

Zung WaiKei.      发表于 2022-07-12 09:21:23

杭州又不是上海,不征收房产税现在。

雨后彩虹     发表于 2022-07-12 09:21:34

国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条对此规定如下:房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 根据这条法规,可以看出,房产税是上半年交一次、下半年交一次,具体在哪个月由省、自治区、直辖市人民政府规定。 你可以具体查一下本省市的《房产税条例细则》或打税务咨询电话12366.

至善若水     发表于 2022-07-12 08:02:14

目前房产税只是在上海、重庆试点,并没有在全国实施的。所以2014年杭州还不会实施房产税政策的。

子非鱼     发表于 2022-07-12 08:02:16

按照会计账面记载的房屋原值,扣除一定比例后(10%-30%),依1.25税率征收房产税。 具体扣除比例请查阅房屋所在地的省市政府制定的《房产税细则》,或打税务咨询电话12366.

༺ༀ༂ 生在红旗下 ༂ༀ༻     发表于 2022-07-12 08:04:49

国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条对此规定如下:房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

根据这条法规,可以看出,房产税是上半年交一次、下半年交一次,具体在哪个月由省、自治区、直辖市人民政府规定。

你可以具体查一下本省市的《房产税条例细则》或打税务咨询电话12366.

媚态     发表于 2022-07-12 08:09:32

您好,关于您提出的问题,我已经做了了解,是这样的:

目前还没有明确规定2022年全面征收房产税。2021年10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定,授权国务院在部分地区开展房产税改革试点工作,为期五年。

首先,应该是经济相对发达的地区。房产税试点后,对整体经济基本面影响很大,尤其是东部沿海城市。比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是北方和南方,东西方也要体现出来。

其次,在上一轮楼市调整中,房价上涨较快的城市最有可能入选深圳、杭州、上海等试点城市。

三是土地出让金相对较高的城市,通过房产税试点可以平衡,如苏州、杭州、上海等地。

四是纳税基础较好的城市,如上海、重庆等,已试点过房产税的城市,将房产税试点,这种可能性也会比较高。

2022年房地产税是对商铺还是住房征收吗

您好,关于您提出的问题,我已经做了了解,是这样的:

目前还没有明确规定2022年全面征收房产税。2021年10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定,授权国务院在部分地区开展房产税改革试点工作,为期五年。

首先,应该是经济相对发达的地区。房产税试点后,对整体经济基本面影响很大,尤其是东部沿海城市。比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是北方和南方,东西方也要体现出来。

其次,在上一轮楼市调整中,房价上涨较快的城市最有可能入选深圳、杭州、上海等试点城市。

三是土地出让金相对较高的城市,通过房产税试点可以平衡,如苏州、杭州、上海等地。

四是纳税基础较好的城市,如上海、重庆等,已试点过房产税的城市,将房产税试点,这种可能性也会比较高。

您好,关于您提出的问题,我已经做了了解,是这样的:

目前还没有明确规定2022年全面征收房产税。2021年10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定,授权国务院在部分地区开展房产税改革试点工作,为期五年。

首先,应该是经济相对发达的地区。房产税试点后,对整体经济基本面影响很大,尤其是东部沿海城市。比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是北方和南方,东西方也要体现出来。

其次,在上一轮楼市调整中,房价上涨较快的城市最有可能入选深圳、杭州、上海等试点城市。

三是土地出让金相对较高的城市,通过房产税试点可以平衡,如苏州、杭州、上海等地。

四是纳税基础较好的城市,如上海、重庆等,已试点过房产税的城市,将房产税试点,这种可能性也会比较高。

房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅

Sunshine     发表于 2022-07-12 08:25:12

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