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杭州二手房交易政策

提问人:黄强。     发布日期:2022-07-11 19:00:17     浏览:850

最佳回答

这个具体要看当地政策 比如海南的房子就是你买了5年后才可以交易,杭州也是新房5年不能交易 ,二手房2年不能交易

Archer     发表于 2022-07-11 21:38:46

其他回答

根据《财政部 税务总局 海关总署关于杭州2022年亚运会和亚残运会税收政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2020年第18号)第十条规定,现就亚运会和亚残运会及其测试赛企业赞助有关增值税政策明确如下:

一、对企业根据赞助协议向杭州亚运会组委会(以下简称组委会)免费提供的与杭州亚运会有关的服务,免征增值税。
赞助企业按照本公告所附《杭州2022年亚运会、亚残运会及其测试赛赞助企业名单(第一批)》执行。

二、适用免征增值税政策的服务,仅限于赞助企业与组委会签订的赞助协议中列明的服务。

三、赞助企业应对上述服务单独核算,未单独核算的,不得适用免税政策。

四、本公告自2020年4月9日起执行。按照本公告应予免征的增值税,凡在本公告下发以前已经征收入库的,从纳税人以后纳税期应缴纳的增值税税款中抵减。纳税人如果已经向购买方开具了增值税专用发票,应将专用发票追回后方可申请办理免税。凡专用发票无法追回的,一律照章征收增值税。
特此公告。 

附件:杭州2022年亚运会、亚残运会及其测试赛赞助企业名单(第一批)

财政部 税务总局关于杭州2022年亚运会和亚残运会企业赞助有关增值税政策的公告

根据《国家税务总局关于印发〈钻石交易增值税征收管理办法〉的通知》(国税发〔2006〕131号)第二条规定:“上海钻石交易所(以下简称钻交所)是经国务院批准设立,办理钻石进出口手续和对钻石交易实行保税政策的交易场所。”

哪家钻石交易所是我国办理钻石进出口手续和对钻石交易实行保税政策的交易场所?

为落实国务院《关于开展优先股试点的指导意见》(国发〔2013〕46号)精神,现将转让优先股有关证券(股票)交易印花税政策明确如下:

在上海证券交易所、深圳证券交易所、全国中小企业股份转让系统买卖、继承、赠与优先股所书立的股权转让书据,均依书立时实际成交金额,由出让方按 1‰的税率计算缴纳证券(股票)交易印花税。

本通知自2014年6月1日起执行。

财政部 国家税务总局关于转让优先股有关证券(股票)交易印花税政策的通知

北京市财政局、国家税务局:

为落实国务院《关于全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》(国发〔2013〕49号)精神,现将在全国中小企业股份转让系统转让股票有关证券(股票)交易印花税政策明确如下:

在全国中小企业股份转让系统买卖、继承、赠与股票所书立的股权转让书据,依书立时实际成交金额,由出让方按 1‰的税率计算缴纳证券(股票)交易印花税。

本通知自2014年6月1日起执行。

财政部 国家税务总局关于在全国中小企业股份转让系统转让股票有关证券(股票)交易印花税政策的通知

上海市财政局、国家税务局:
为支持中国石油化工集团公司(以下简称石化集团)整体重组改制,经国务院批准,现将国家开发银行(以下简称开行)、中国信达资产管理公司(以下简称信达公司)向石化集团转让中国石油化工股份有限公司(以下简称中国石化)国有股权的证券(股票)交易印花税政策通知如下:
对2004年开行、信达公司分别向石化集团转让6
1.43亿股、50亿股中国石化国有股权(每股转让价格为
1.80元)和2005年开行、信达公司分别向石化集团转让20亿股、
8.7176亿股中国石化国有股权(每股转让价格为
2.10元),免征石化集团、开行、信达公司应缴纳的证券(股票)交易印花税。
请遵照执行。

财政部 国家税务总局关于中国石油化工集团公司受让部分国有股权有关证券(股票)交易印花税政策的通知

只取消限购政策是不行的,放开二手房交易的政策,肯定能稳增不减。

冰雪凝聚     发表于 2022-07-11 19:44:33

现在二手房不好卖,成都出台政策,为了促生二手房的交易。

悦     发表于 2022-07-11 21:21:48

这个具体要看当地政策

比如海南的房子就是你买了5年后才可以交易,杭州也是新房5年不能交易

,二手房2年不能交易

墨香九歌     发表于 2022-07-11 21:38:46

据悉,前二年为了抑制炒房、制止房价过快上涨,杭州、南京、北京等城市相继出台了对卖房者征收20%的个人所得税的政策。但是杭州仅实行了9个月,终因卖方转嫁交易成本而“夭折”。北京2003年就由北京市财政局、 地方税务局颁布发布了《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》(京财税[2003]732号)》,规定个人房屋转让过程中的所得应该缴纳20%的个人所得税,但该政策并未得到落实,05年加大执行力度后,征收情况也不尽如人意。根据北京地税局的统计,2004年6月北京市二手房交易所征个税仅为40多万元。征管机制不建全,相关部门配合不到位,纳税人主动申报的人很少是主要原因。因此,此次“国六条”出台后,各地税务局会否再将二手房缴纳个人所得税政策拿出来“狙击”房价,也将是下一步人们关注的焦点之一。

蓝月亮     发表于 2022-07-11 19:28:23

这跟二手房交易是一样的,参照二手房交易的政策和税费

潘爱玲     发表于 2022-07-11 19:30:51

针对此前网上二手房交易营业税将做调整的传言,天津市率先给予了回应。澎湃新闻从天津市地税局得知,天津市将于11月1日开始调整二手房交易营业税期限,即由五年修改成两年。

按照现有的二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年的普通住房,按照全额5.65%征收营业税;如果是超五年非普通住房按照出售价与购入价差额的5.65%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.65%征收营业税。

但目前还没有杭州年前会将二手房营业税从5年调整为2年的消息。

L     发表于 2022-07-11 19:31:33

现在二手房交易20%政策还未实施,现在过户还是按照老政策走。

极致     发表于 2022-07-11 19:57:24

杭州这边 如果你买二手房 如果房子满五年 而唯一的一套 那就只需要交一个契税就可以了 如果房东的房子不是唯一的一套 那就要多叫一个个税 虽然个税按照杭州政策来说是房东来交 但是还是需要买家承担的

黄茂支     发表于 2022-07-11 19:57:24

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