全国 切换城市 专注工商财税知识产权代办服务

房产税2021年最新政策

提问人:永远的0。     发布日期:2022-07-11 13:00:34     浏览:269

最佳回答

自2021年1月1日起,按期申报城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税、资源税的纳税人,实行按季申报缴税,纳税人应于季度终了之日起十五日内申报并缴纳税款。

安徽省疫情防控期间房产税和城镇土地使用税困难减免政策。

安徽省宿州市埇桥区房产税务局最新政策

自2021年1月1日起,按期申报城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税、资源税的纳税人,实行按季申报缴税,纳税人应于季度终了之日起十五日内申报并缴纳税款。

安徽省疫情防控期间房产税和城镇土地使用税困难减免政策。

霞     发表于 2022-07-11 13:41:17

其他回答

根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定:
三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

四、增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。”

小规模纳税人普惠性政策中的房产税优惠政策是如何规定的?在此之前如果已依法享受房产税其他优惠政策的,是否还可以叠加享受最新优惠?

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:
为了规范税收政策,进一步加强房产税的征收管理,经研究决定,对《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税地字第8号)的部分内容作适当修改,即:废止第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和第二十条“企业停产、撤销后,对他们原有的房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。

财政部 国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知

第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。(根据《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》(中华人民共和国国务院令第588号)规定,自2011年01月08日起将《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。)
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。
第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。

中华人民共和国房产税暂行条例


一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》国发〔1986〕90号)第五条规定:
“下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。”
第六条规定:“除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。”

二、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:

三、关于“人民团体”的解释,“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。

四、关于“由国家财政部门拨付事业经费的单位”,是否包括由国家财政部门拨付事业经费,实行差额预算管理的事业单位?
实行差额预算管理的事业单位,虽然有一定的收入,但收入不够本身经费开支的部分,还要由国家财政部门拨付经费补助。因此,对实行差额预算管理的事业单位,也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位,对其本身自用的房产免征房产税。
……

六、关于免税单位自用房产的解释
国家机关、人民团体、军队自用的房产,是指这些单位本身的办公用房和公务用房。
事业单位自用的房产,是指这些单位本身的业务用房。
宗教寺庙自用的房产,是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。
公园、名胜古迹自用的房产,是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。
上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围,应征收房产税。”

三、关于建制镇具体征税范围,由各省、自治区、直辖市税务局提出方案,经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行,并报国家税务总局备案。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地,不征收房产税和土地使用税。

哪些房产免征房产税?

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:
经研究,现对房产税、城镇土地使用税有关政策明确如下:

一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题
对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金收入计征。

二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。

三、关于经营采摘、观光农业的单位和个人征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人,其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定,免征城镇土地使用税。

四、关于林场中度假村等休闲娱乐场所征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内,利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的,其经营、办公和生活用地,应按规定征收城镇土地使用税。

五、本通知自2007年1月1日起执行。

财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知

年房产税没有最新政策,还在试点,房产税开征时间还未确定,估计得几年以后

波     发表于 2022-07-11 14:29:20

一、2021年上海房产税开征标准是什么 上海房产税2021年开征标准: 1、上海房产税2021年开征标准计税依据:住房市场交易价格的70%; 2、上海房产税2021年开征标准税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%; 3、上海房产税2021年开征标准征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和; 因而,上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为:应纳税额=应

蓝鸢     发表于 2022-07-11 14:45:46

“苏政30条”提出,要加大财税政策扶持。对南京地区受疫情影响的住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游等行业纳税人以及增值税小规模纳税人,免征2021年第三季度的房产税、城镇土地使用税;

对扬州地区受疫情影响的住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游等行业纳税人以及增值税小规模纳税人,免征2021年第三、第四季度的房产税、城镇土地使用税。

江苏省城镇土地使用税2021年第三季度还减免吗

您好

“苏政30条”提出,要加大财税政策扶持。对南京地区受疫情影响的住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游等行业纳税人以及增值税小规模纳税人,免征2021年第三季度的房产税、城镇土地使用税;

对扬州地区受疫情影响的住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游等行业纳税人以及增值税小规模纳税人,免征2021年第三、第四季度的房产税、城镇土地使用税。

@凤兰     发表于 2022-07-11 13:19:25

上海房产税自2021年1月28日起执行的办法。

应税住房应纳房产税税额的计算方法:应税房产税税额 = 新购住房应征税的面积(建筑面积)x 新购住房单价 x 70% x 税率。这个政策系10年前政策的延续,并无实质性变化。

จุ๊บﺭ祝福你ﺭ神     发表于 2022-07-11 13:26:29

目前,房产税还没有大面积实行,上海和重庆已经实行房产税政策,也就是说,在上海和重庆买房,是需要交房产税的!

一、重庆:

房产税的征收对象包括了个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房,以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房,税率为0.5%~1.2%。

二、上海:

针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,家庭人均居住面积超过60平方米的,以及非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率暂定为0.6%。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点从个别城市开始。

新的房产税以后海景房算不算

亲,您好!您的问题我这边已经看到了,正在努力整理答案,稍后五分钟给您回复,请您稍等一下~

目前,房产税还没有大面积实行,上海和重庆已经实行房产税政策,也就是说,在上海和重庆买房,是需要交房产税的!

一、重庆:

房产税的征收对象包括了个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房,以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房,税率为0.5%~1.2%。

二、上海:

针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,家庭人均居住面积超过60平方米的,以及非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率暂定为0.6%。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点从个别城市开始。

房产税与我们息息相关,所以很多市民都很关心2021房产税即将开征的最新消息。网传有“房产税2021年9月1日房产新规”是真的吗?2021年开始征收房产税吗?2021年房产税怎么征收?2021年房产税收费标准是什么?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下2021年房产税费最新规定。

2021年房产税费最新规定

2021年房产税费最新规定

房产税2021年9月1日房产新规是假消息,2021年9月1日调整的是房产契税法,2021年房产税还没有发布相关政策。而和房产税有关的最近消息,就是在5月有关会议中,并且首次提出了“改革试点”的建议。可以说,这是一次官方的“定调”,毕竟我国房产税从提出到现在,已经经历了十几年了,此次的“目标”,看来就是要2021“加速”房产税的实施了。

5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

房地产税立法时间表没有明确,却也十分迫切了,这也是高层2021年以来第四次提到房地产税了。这次座谈会的名称是“房地产税改革试点工作座谈会”,而不是“房产税改革工作座谈会”,所以意义重大。

熟悉房地产行业的人应该知道,“房地产税”和“房产税”是完全不同的两个概念。

“房产税”,中国早就有了。比如“中华人民共和国房产税暂行条例”就诞生在1986年,企业购买房产,多数时候是要缴纳房产税的。2020年,全国征收的房产税为2842亿元。

但个人购买的房产,包括住宅、公寓、写字楼等,一直免征房产税。从2011年开始,个人住宅开始在重庆和上海试点开征“房产税”。

2021年房产税收费标准

2021年房产税费最新规定

上海和重庆的房产税在2011年1月28日正式试点开征房产税。2021年还没有全国征收房产税政策。下面以上海房产税收费标准为例:

1、计税依据:住房市场交易价格的70%。

2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%;

3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面

问下海景房征收房产税吗

目前是还没有政策,海景房要交税的

我查了资料海景房不属经营不征房产税啊

是啊!所以目前海景房是不需要交税的

阳光     发表于 2022-07-11 13:41:44

2014年房产税没有最新政策,还在试点,房产税开征时间还未确定,估计得几年以后

旧巷微风     发表于 2022-07-11 13:41:44

根据2021年新的房产税规定,房产税征收标准如下:房产税政策出台时间:2011年1月28日;房产税起征时间:产证登记日期次月开始征收;房产税缴纳时间:每年12月31日前缴纳。房产税的征收对象是起征时间后在上海购买新建商品房、存量房且不符合免税条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴纳金额的万分之五。

县城地到天的大面积房怎么征收房产税

根据2021年新的房产税规定,房产税征收标准如下:房产税政策出台时间:2011年1月28日;房产税起征时间:产证登记日期次月开始征收;房产税缴纳时间:每年12月31日前缴纳。房产税的征收对象是起征时间后在上海购买新建商品房、存量房且不符合免税条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴纳金额的万分之五。

希望以上回答对您有所帮助~如果您对我的回答满意的话,麻烦给个赞哦~

念     发表于 2022-07-11 13:52:33

房产税2021年9月1日房产新规是假消息,2021年9月1日调整的是房产契税法,2021年房产税还没有发布相关政策。而和房产税有关的最近消息,就是在5月有关会议中,并且首次提出了“改革试点”的建议。可以说,这是一次官方的“定调”,毕竟我国房产税从提出到现在,已经经历了十几年了,此次的“目标”,看来就是要2021“加速”房产税的实施了。5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

永远平安     发表于 2022-07-11 13:57:47

房产税最新政策1、2020年房产税新规细则经过国家有关部门的出台,房产税主要是拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为奢侈性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%-3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%-5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%

美发店11平米房产税交多少钱

房产税最新政策1、2020年房产税新规细则经过国家有关部门的出台,房产税主要是拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为奢侈性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%-3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%-5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%

浅嫣婉语     发表于 2022-07-11 13:59:23

最新问答
最新知识

个人所得税|全年一次性奖金的个税处理,如何进行合理的税务筹划

一、什么是“全年一次性奖金”“全年一次性奖金”,是指用人单位根据其全年经济效益和对员工全年工作业绩的综合考核情况,向员工发放的一次性奖金,包括“年终加薪”、实行年薪制和绩效工资办法的单位根据考核情况兑现的“年薪”和“绩效工资”。【注意】居民个人取得除全年一次性奖金以外的“其他”各种名目奖金,如“半年奖”、“季度奖”、“加班奖”、“先进奖”、“考勤奖”等,一律与当月“工资、薪金收入”合并,按税法规定缴纳个人所得税。二、如何计税居民个人取得“全年一次性奖金”,在2023年12月31日前,有两种方法计...

人寿保险究竟是如何帮助移民家庭解决税务烦恼呢?

出于子女教育、生活品质提升等目的,越来越多的中国家庭选择了移民美国。美国作为全球征税大国,如何做好合理的税务规划成为了众多新移民关心的问题。众所周知,人寿保险一直是高净值人群在做资产及税务规划时必不可少的环节。尤其是在移民美国的家庭面临繁琐复杂的税务问题时,人寿保险也可以起到非常重要的作用。那么,人寿保险究竟是如何帮助移民家庭解决税务烦恼呢?接下来为大家简要分析:根据美国国税局规定,美国人寿保单内的收益可免除资本利得税,死亡赔付可免除所得税。遗产税方面,若身故理赔金少于终身遗产免税额则无须缴交遗...

苏北返税,苏北 税收洼地

小编为您整理返税是什么时候返、返税政策有哪些、什么叫返税、返税是什么意、什么叫返税啊相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

热门专题