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公司房产怎么缴纳房产税

摘要
针对部份网友提出的公司房产怎么缴纳房产税的问题,我们精选了一些热心网友关于公司房产怎么缴纳房产税相关优质问答,希望能为您解答公司房产怎么缴纳房产税的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本公司房产怎么缴纳房产税专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 05:47:23

相关税务筹划问答

在建房产是否缴纳房产税

乔俊霞

乔俊霞

不需要
8小时前 0点赞

房产税缴纳问题,同城不同区的房产,房产税如何缴纳?

長風破浪

長風破浪

按照房产余值的申报缴纳房产税。单位出租房屋,可以按照租金收入的申报缴纳房产税。
2021-08-05 22:25 0点赞
리루이

리루이

要分别到市中区,天桥区,槐荫区地税局缴纳。

2021-10-23 03:01 0点赞
快乐

快乐

具体到县区,要在房产所在的县区级税务机关缴纳,因为房产税是县区级收入,入县区级财政。但是你可以与税务机关沟通一下,统一申报缴纳,由税务机关之间再化,我们这里也有这种情况的,就这样处理的。

2021-10-23 03:01 0点赞

公司有房产应交房产税多少?

消失的记忆

消失的记忆

企业自有房产,如果不属于免税范围,如用于医疗、教育等用途的,都要缴交房产税。房产税又分为从价计征和从租计征,分别阐述:一、从价计征。自用的房产,其计税依据为房产原值一次减去后的余值,按计征。各省规定不同,广东的扣除率,即房产原值**应纳税额。(一)财税〔〕号文第三条规定:“关于将地价计入房产原值征收房产税问题,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于的,按房产建筑面积的倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”同时,房屋使用中必须的。(二)根据国税发号文《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》:“凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。”所以中央空调、电梯、对讲系统等均需计入房产原值计征房产税。实务中很多小企业都没有严格按照税法规定交足房产税,尤其是第二小点,但税局查到就要补征税款和滞纳金。二、从租计征。以房产租金收入为计税依据,税率为,计算比较简单。如果公司按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按税率征收房产税。重点:市场价格、对象是个人、用途居住、房屋性质是住房。要提醒注意的是自然人持有居住房产(非店铺、办公楼)现在是不需要缴交房产税的,但企业持有居住房屋是需要交房产税的,不少企业没有意识到这个问题从而少缴房产税。最后一个问题:能不交或少交吗?税法是刚性的,只有符合减免税优惠条件的房产才能免征房产税或适用低税率,不符合条件而不交或少交的,主观故意即为偷税漏税,一定查实按税收征管法最少处罚应纳税额的。而且在大数据时代,税务局要监控到某企业名下有无房产还是很容易的,莫存侥幸心理。
8小时前 0点赞
快乐宝贝

快乐宝贝

对于公司名下的房产,每年需缴纳房产税。具体税费为:每年房产原值××。在具体操作过程中,不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。纳税是公司的义务,积极纳税对公司有好处。但房产税可不交,只不过被查出来多交罚款或者行政拘留。
8小时前 0点赞

空置房产还要缴纳房产税吗怎么计算房产税

Nico

Nico

房产税是已有税种,不同于物业税。房产税征收范围限于城镇经营性房屋。如果对多套房征收房产税,房屋空置成本将提高,导致二手房供应量也会大量增加。物业税、房产税被认为是打击投机性购房的利器,自月新一轮楼市调控开始,物业税和房产税的传闻就没有消停过。实际上,物业税一直处在讨论阶段,而房产税早就已经出现在我们的生活中。物业税改革的基本框架是:将现行的房产税、城市房地产税、土地税以及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税。物业税障碍重重,目前推出难度很大。“比如房子价值如何评估,评估机构资质和评估费用怎么规定,很多细节难以解决。而房产税是已有税种,征收范围限于城镇的经营性房屋,只要把持
2021-08-10 10:18 0点赞
Super

Super

看合同候签订按合同期算起

公司租房产税12%5%具体根据相关部定价计算

2021-11-05 09:04 0点赞
若有战,必召回

若有战,必召回

看合同候签订按合同期算起 公司租房产税12%5%具体根据相关部定价计算

01-28 00:01 0点赞

房产需要缴纳房产税吗

A9

A9

房产税相关政策 房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间: )房产税政策的出台时间:年月日; )房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收; )房产税的缴纳时间:每年月日前缴纳。 房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金: )房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人; )房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。 房产税的税率: 上海房产税的税率分、; )新购入房屋的单价≤元平方米的,税率为; )新购入房屋的单价>元平方米的,税率为。 房
2021-08-10 13:15 0点赞

单位房产如何缴纳房产税

Martin

Martin

企业房产税计算方法: 、 从价计征算:房产余值=房产原值×[-(%~%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入× 纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 税率: 、 按房产余值计征的,年税率为; 、 按房产出租的租金收入计征的,税率为。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按的税率征收房产税。
2021-08-05 22:29 0点赞
L

L

按照房产余值的申报缴纳房产税。单位出租房屋,可以按照租金收入的申报缴纳房产税。
2021-08-05 22:29 0点赞
熬夜后的黑眼圈

熬夜后的黑眼圈

按照房产余值的申报缴纳房产税。单位出租房屋可以按照租金收入的申报缴纳房产税。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。
2021-08-05 22:29 0点赞

公司以融资租赁方式租入房产,房产税如何缴纳

吉祥如意

吉祥如意

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第三条关于融资租赁房产的房产税问题规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

2021-11-01 02:26 0点赞
王英敏

王英敏

公司以融资租赁方式租入房产,房产税的缴纳如下:

1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、 测绘费:按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

税收特点:

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

2021-11-01 02:26 0点赞
猎手.²⁰¹⁸

猎手.²⁰¹⁸

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第三条关于融资租赁房产的房产税问题规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

2021-11-16 19:07 0点赞

空置房产还要缴纳房产税吗?怎么计算房产税

跃东

跃东

企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税,个人房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》 …… 第三条 房产税依照房产原值一次减除%至%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 …… 第五条 下列房产免纳房产税:四、个人所有非营业用的房产;个人商业用房空置属于非营业用的房产。 ……
2021-08-10 19:44 0点赞
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