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个人第一套房要交房产税吗

摘要
针对部份网友提出的个人第一套房要交房产税吗的问题,我们精选了一些热心网友关于个人第一套房要交房产税吗相关优质问答,希望能为您解答个人第一套房要交房产税吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本个人第一套房要交房产税吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 03:12:25

相关税务筹划问答

第一套房要交房产税吗?

1993里人儿

1993里人儿

个人首次购买平方米及以下的普通住房只要上缴契税。 、现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴契税。  、征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。 、此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从月日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,减半征收契税。 、对个人购买平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。另外大于平方米小于平方米的好像是 大于平方米的。 扩展资料: 房产税征收标准: 房产税征收标准从价或从租两种情况: 从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去后的余值; 从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为;按房产租金收入计征的,年税率为。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: 以房产原值为计税依据的:应纳税额房产原值×(或)×税率。 以房产租金收入为计税依据的:应纳税额房产租金收入×税率()。 参考资料来源:百度百科房产税
2021-03-10 10:38 0点赞

现在第一套房房产税是多少

跃东

跃东

需要交房产税的。 办了房产证以后,是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费: 、 契税:房款的 (面积在平米以上的需要缴纳,面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳) 、 印花税:房款的 、 交易费:元平方米 、 测绘费:元平方米 、 权属登记费及取证费:一般情况是在元内。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 、买房人年满周岁; 、买的房子是平方米及以下的普通住房(平方米及以下的普通住房是享受契税税率的优惠); 、购房人
2021-08-05 12:11 0点赞
谢大乖

谢大乖

个人首次购买平方米及以下的普通住房只要上缴契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴契税。 根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从月日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。对个人购买平方
2021-08-05 12:11 0点赞

首套房要交多少房产税

清风叙来

清风叙来

首套房房产税是根据其购买房屋性质的,如首套家庭自住住房,是不需要缴纳房产税的。如属于独栋商品住宅,个人新购的高档住房,则需要按照房屋的面积来计算征缴房产税。 以重庆为例,根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第四条 个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。 独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成
2021-08-10 13:20 0点赞
忠義

忠義

房产税征收还没有正式方案,目前国内只有上海和重庆试点,主要涉及个方面:、征收对象,主要针对新购住房;、税率标准,上海房产税率,而重庆市;、减免征范围,上海按套数和面积免征,重庆按面积免征。
2021-08-10 13:20 0点赞
郭俊华

郭俊华

房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为;按房产租金收入计征的,年税率为。
2021-08-10 13:20 0点赞

二套房要交房产税吗?

芳

如果有两套房,在房产税最终落实实施后,需要纳多少税
2021-08-05 22:26 0点赞
无师自通

无师自通

如果有两套房,在房产税最终落实实施后,需要纳多少税
2021-08-05 22:26 0点赞
齊朮赱ิ舝

齊朮赱ิ舝

首次购房在90平米以下契税只交1%,90平米以上140以下交2%140以上3%。契税只要交易就会产生。 个人所得税是不满5年才产生的税费。 营业税是140以上不满5年成交价5.7%。 你所说的税收是地方政府的政策。有的地方会有,有的地方没有。 刚刚我说的几个税收,每个地方的政策也不一样。就现在的市场来说,全国应该不会统一征收二套房屋的房产税,不会你爸爸可以把一套继承过户到你的名下,费用很少,和过户的性质不一样。 所以你现在不会担心二套购房的政策。 只要你所在城市房价不是高的离谱,他就没事,房价太高他的泡沫太大要使它的含金量变高就会出现一些相对应的政策,记住相对应。 比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一线和省会二线城市打击会严点。0

2021-10-22 23:35 0点赞

第一套房要交房产税吗?

乐而忘忧

乐而忘忧

首套房不交房产税。再说还没开始征收呢(上海,重庆已经停止征收房产税了,将来会征收房地产税,还在研究制定中)。 首次买新房,要交契税,印花税,公共维修基金(见当地政策,各地不一样),房本工本费元,以及测绘费,登记费,交易费等小钱。
2021-08-10 13:20 0点赞
余

目前征收的房产税是针对营业性用房征税,而对住房征税现在还在酝酿之中。根据近日媒体报道,上海将做为房产税的试点城市率先征收住房房产税。具体规定还不明确,据猜测大致有两种征收方式,一是按人均平米为标准计算,超过部分按千分之六征税;一是从每三套住房起征税。对你的情况,我想具体的细则出台时,会有详细的规定,大概不会征税的。因为你并不是炒房者。
2021-08-10 13:20 0点赞
背包旅行

背包旅行

首套房不交房产税。再说还没开始征收呢(上海,重庆已经停止征收房产税了,将来会征收房地产税,还在研究制定中)。 首次买新房,要交契税,印花税,公共维修基金(见当地政策,各地不一样),房本工本费元,以及测绘费,登记费,交易费等小钱。
2021-08-10 13:20 0点赞

第一套房要交房产税吗

好人

好人

第一套房要交房产税,计价分为从价计征和从租计征: 从价计征 按照房产余值征税的,称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除~后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。 房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。 从租计征 按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 扩
2021-08-05 12:14 0点赞
张丽彬

张丽彬

购买第一套房子要交税,具体如下: 买房人应缴纳税费: 、 契税:房款的 (面积在平米以上的需要缴纳,面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳) 、 印花税:房款的 、 交易费:元平方米 、 测绘费:元平方米 、 权属登记费及取证费:一般情况是在元内。 扩展资料:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,年月日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从年月日开始实施。 参考资料:百度百科 房产税
2021-08-05 12:14 0点赞
观想念佛

观想念佛

目前房产税试运行的城市是上海和重庆。 上海本地户籍:新购且属于家庭第二套以上需要交房产税;外地户口:新购房就要交房产税。 重庆有三种情形需要交房产税: 个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税。 个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价倍(含倍)以上的住房。 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。 扩展资料 首套房的房产税征收规定
2021-08-05 12:14 0点赞

首套房要交房产税吗

辣条

辣条

房产税征收还没有正式方案,目前国内只有上海和重庆试点,主要涉及个方面:、征收对象,主要针对新购住房;、税率标准,上海房产税率,而重庆市;、减免征范围,上海按套数和面积免征,重庆按面积免征。
2021-08-05 12:12 0点赞
鱼鱼缸鱼苗

鱼鱼缸鱼苗

外地户口购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。
2021-08-05 12:12 0点赞
最好的你

最好的你

各地政策不一 以上海市为例 目前上海房产税征收情况如下: 房产税: 本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价**税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的倍[今年这个标准应该是左右]为千分之四,高于刚为千分之六)。 外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。 减免政策如下:(你可以对号入座) 六、税收减免 (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住
2021-08-10 10:17 0点赞
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