房地产可以查房产税吗-金税来

房产税可以退吗，怎么退

本座记性不好

各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。可参照以下流程：一、取得房产证后如何退税取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房并办妥房地产权利证明后的个月内应前往税务部门办理退税手续。具体退税手续办理如下、凡签定了购房合同分期支付房款的应要求房产商分期开具相应金额的以确定购房日期。、凭购房合同和首期房款到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书并妥善保存原件和复印件待取得产

2021-08-10 10:24 0点赞

天使的梦

可以退房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：（一）退还误缴的税额已纳的误缴税款（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是：应补税额＝漏报固定资产（房产）账面原值×（－减除比例）×适用税率如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是：

2021-08-10 10:24 0点赞

姚博远妈妈

可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例：房产税退税条件：上海市居民在购房年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；上海市居住证满年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过平米也是不征收房税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

2021-08-10 10:24 0点赞

房产税可以重新认定吗

Bing Bing

只要你重新签的合同还是针对同一套房子，就无需重新缴纳房产税，因为你的标的物未发生改变，但是如果房屋价值出现较大上涨就有可能需要你补交房产税（如果房子价值跌了想让税务局退税基本不现实）。

纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，应按规定征收房产税。

在建工程若已投入使用应按规定缴纳房产税，计税金额先按预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则确定，待实际决算完成后再调整房产原值，办理房产税的多退少补。

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

02-16 09:58 0点赞

房产税可以直接记入"管理费用----房产税"吗?

太极八卦

借记"管理费用"贷记"应交税费应交房产税" 不知道对不对我也是刚学的

2021-08-06 05:16 0点赞

小红

其他应交款

2021-08-06 05:16 0点赞

我是神

当然可以的

2021-08-06 05:16 0点赞

房产税多付了可以更正吗?

老马

可以，任何税收如果确实多交了，按照征管法的规定，都可以申请退税。

01-16 14:10 0点赞

陈雁落鱼

凭相关证明资料向主管税务机关申请退税。最好先确认多交的计税过程是否属实且正确，有无差错，以免引致更多麻烦。确认无误后先与专管员沟通此事，取得一致意见后再行申请。

02-16 10:02 0点赞

房地产房产税怎样交

张世新妈

自用的：年应纳税额应税房产原值×× 出租的：应纳税额租金收入×

2021-08-05 22:28 0点赞

angel.

从价计征的计算，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额应税房产原值×（扣除比例）×年税率我们这儿是扣除比例，从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×

2021-08-05 22:28 0点赞

房地产行业要交房产税和契税吗

时代好

都要的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于年月日起施行。

2021-08-10 10:20 0点赞

房产税可以减免吗？

无为.LYF

同学你好，很高兴为您解答！（一）《暂行条例》《实施细则》规定的免税房产、国家机关、人民团体、军队自用的房产；、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；、个人所有非营业用的房产；、企业办的各类学校、幼儿园、托儿所、医院（包括门诊部、诊疗所）等自用的房产；、经房管部门和主管部门鉴定的危房、停止使用的房产，经市县人民政府批准，可免征房产税。（二）单项政策规定的税收优惠、经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。、房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在

2021-08-06 04:10 0点赞

Lily L

你好，个人自有唯一住房，满年转让可以免征个人所得税。

2021-08-06 04:10 0点赞

月

不可以减免

2021-08-06 04:10 0点赞