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房产税可以按套内面积交吗

摘要
针对部份网友提出的房产税可以按套内面积交吗的问题,我们精选了一些热心网友关于房产税可以按套内面积交吗相关优质问答,希望能为您解答房产税可以按套内面积交吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房产税可以按套内面积交吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 04:39:27

相关税务筹划问答

赠送面积需要交房产税吗

W红萍

W红萍

赠送面积不属于产权面积

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编在这里要告诉你:赠送面积不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2021-12-07 22:45 0点赞

房产税按套征收政策是怎样的

谢大乖

谢大乖

具体如下:

对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;

家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;

家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;

取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;

所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;

家庭仅有的一套住宅,免征房产税。

2021-12-07 01:51 0点赞

房产税是按套数还是按人均面积多少

一帆风顺

一帆风顺

房产税是按人均面积征收的,征收标准如下: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去后的余值 (二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。 从价计征的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为按房产租金收入计征的,年税率为。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: 、以房产原值为计税依据:应纳税额房产原值*(或)*税率() 、以房产租金收入为计税依据:应纳
2021-08-10 10:17 0点赞
孤独的人呐我带上你走.

孤独的人呐我带上你走.

现在还木有出台房产税
2021-08-10 10:17 0点赞
陌上花开

陌上花开

房产税是按人均面积征收的,征收标准如下:房产税征收标准从价或从租两种情况:(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。  从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。  如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1。2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1。  2%)2、以房产租金收入为计税依据:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
2021-10-21 02:03 0点赞

房产税计算公式(按面积收)

伤悲。

伤悲。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:按房产原值一次减除后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额房产原值×()× 第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率()。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产四
2021-08-06 00:07 0点赞
徐国录

徐国录

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及其《辽宁省房产税实施细则》的规定, 、 房产税分为从价或从租两种计征形式: 、从价计征的,按照房产原值一次减除至(我市[沈阳市]规定:年以后建造的房屋,一次减除的扣除额;年到年建造的房屋,一次减除的扣除额;年以前建造的房屋,一次减除的扣除额)后的余值计算。其适用税率为。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 从租计征的,按照出租房产的租金收入作为计税依据。适用税率为。 、 纳税期限 房产税按年征收,分期缴纳。我省(辽宁省)规定房产
2021-08-06 00:07 0点赞
萝莉

萝莉

目前的政策是个人所有非营业用的房产免税,住房都不缴房产税的,您暂且可以别操那个心。至于以后,以后再说吧,我想国家出台政策会考虑大众民生的。政策依据中华人民共和国房产税暂行条例 第五条 下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。
2021-08-06 00:07 0点赞

房产税可以按年征收吗

@

@

房产税按年还是按月?
2021-08-06 05:14 0点赞

房产税可以按季度申报吗

墨香沁心

墨香沁心

不能,税额大的话,可以分,月申报。 在月和月申报。
2021-08-06 05:13 0点赞

以后房产税是按套数还是按人均面积征收

小小小小小

小小小小小

目前还在重庆和上海试点,其它城市征收标准还未出台。 上海:上海人二套房,超出部份的百分之乘以百份之就是应征税,上海人均面积不超过平米,超出部分征收,外地人只要买房就征收。 重庆:目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价倍以下的住房,税率为.%;倍(含倍)至倍的,税率为%;倍(含倍)以上的税率为.%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为.%。
2021-08-10 10:17 0点赞
陈恩宇

陈恩宇

按人均面积征税
2021-10-20 01:20 0点赞
粟子

粟子

房产税渐行渐近,人们最关注的莫过于房产税按照什么样的方式征收。近日,政协委员贾康透露,房产税预计将于2017年实施,但是房产税是按套数征收还是按面积征收尚存争议。现在问题来了,对房屋所有人来说,按套征收和按面积征收这两种方式哪种更划算呢?下面我们就以具体的例子来做一下测算。

假定一个家庭有三口人、两套房子。一套面积90平米,市场价150万元,另一套面积140平米,市场价250万。假定房产税税率为1%,税基为房屋市场价。那么在两种征收方式下,每年各需要支付多少额度的房产税?

一、按套征收

假定140平米这套免税,只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。

每年房产税=150万*1%=1.5(万元)

二、按面积征收

假定人均面积40平米可免税。

90平米房每平米均价=1.7万元

140平米房每平米均价=1.8万元

每年房产税=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89万元

从计算结果可见,按照我们的假设,按套征收,对于有一套大户型和一套小户型家庭来说,更为划算。

注:以上结果仅供参考,随着住房面积、房屋套数、家庭人数等不同,结果可能不同,甚至相反。

2021-10-23 17:57 0点赞

重庆房产税什么时候实施?人均80平米是套内还是建面?

大槐树迁民解守良

大槐树迁民解守良

年月份实施的,人均平米是指建筑面积
2021-08-05 12:10 0点赞
乐而忘忧

乐而忘忧

在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税对拥有两套住宅的家庭人均建筑面积平方米
2021-08-05 12:10 0点赞
.晓荭.

.晓荭.

太专业了,不知道,你去开发商问哈,这个各个地方好像都不一样
2021-08-05 12:10 0点赞
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