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交纳房产税怎么入账

摘要
针对部份网友提出的交纳房产税怎么入账的问题,我们精选了一些热心网友关于交纳房产税怎么入账相关优质问答,希望能为您解答交纳房产税怎么入账的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本交纳房产税怎么入账专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 06:16:34

相关税务筹划问答

房产税如何入账

追求理想

追求理想

管理费用房产税
2021-08-05 12:07 0点赞
姚建林

姚建林

按月或按季提取:借:管理费用

贷:应缴税费-应交房产税

缴纳时:借:应缴税费-应交房产税

贷:银行存款(或现金)

02-16 03:54 0点赞

人缴纳的房产税和印花税怎么入账

沛沛妈

沛沛妈

答:房产税和印花税计入管理费用,计提时借管理费用—房产税 管理费用—印花税 贷:应交税费-应交房产税 应交税费—应交印花税 ;支付时借:应交税费-应交房产税 应交税费-应交印花税 贷:银行存款/库存现金

2021-11-18 09:22 0点赞

承租方交纳了房产税怎么入账?

走在凉风中

走在凉风中

你公司作为承租方,不是纳税人。因此负担的这些税费应借记“营业外支出”科目,且在所得税前不允许扣除。
2021-08-05 12:08 0点赞
人生若如初见

人生若如初见

你交的这些税费可以与租金一起计入到租赁费

你们租金计入什么科目,这些也计入什么科目。

2021-10-23 13:30 0点赞
*微雨燕双飛*

*微雨燕双飛*

如果税费在租金之内,则不能税前扣除。

如果税费不在租金之内,则可以税前扣除。

但扣除时,要准备租赁合同、税费票据和含有税费金额的租赁发票的原件,而且一个也不能少

2021-10-23 13:30 0点赞

如何交纳房产税??

杨朝霞

杨朝霞

房产税征收还没有正式方案,目前国内只有上海和重庆试点,主要涉及个方面:、征收对象,主要针对新购住房;、税率标准,上海房产税率,而重庆市;、减免征范围,上海按套数和面积免征,重庆按面积免征。
2021-08-10 10:18 0点赞
赵云

赵云

是自有还是租的,如果是自有的就按面积缴纳,如果是租的,就先看看合同有没有约定谁缴,然后在按租金缴纳
2021-08-10 10:18 0点赞
dong~dong~dong

dong~dong~dong

如果是自有房产,房产税房产原值** 如果是租赁使用,可以和房主协商由谁交纳。是否可以抵顶房租费。
2021-08-10 10:18 0点赞

厂房怎么交纳房产税和土地税

幸运之神

幸运之神

有两种计税征收方式:

1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

相关规定:

《中华人民共和国房产税暂行条例》

一、计税依据

1、从价计征

房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

扣除比例由当地政府规定。

房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等

纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。

还应注意以下三点问题:

(1)对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。

(2)对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。

(3)新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。

2.从租计征:

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

二、税率

(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%;

(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税

应纳税额的计算

1.从价计征的计算

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2.从租计征的计算

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:

应纳税额=租金收入×12%

2021-10-23 03:00 0点赞

企业交纳的土地使用税,房产和城市房产税如何入账?

生死相依

生死相依

计提时: 借:管理费用——土地使用税、城市房地产税 贷:应交税金——应交土地使用税、应交城市房地产税 缴纳时: 借:应交税金——应交土地使用税、应交城市房地产税 贷:银行存款
2021-04-14 15:05 0点赞
消失的记忆

消失的记忆

借:管理费用-房产税、土地使用税 贷:银行存款 四小税要入管理费用的(房产税,土地使用税,印花税,车船使用税)
2021-04-14 15:05 0点赞

请问房产税应该怎么交纳呢?

侯又嘉

侯又嘉

个人建议:打当地的税务部门电话问一下,花几毛钱话费。
2021-08-05 22:24 0点赞
 bangjun

 bangjun

你在办理相关手续的过程中会被告知。具体可咨询房管部门或者税务部门。
2021-08-05 22:24 0点赞
Rebirth

Rebirth

按照房租的从租计征。就是你的房租发票的金额的来缴纳房产税。具体要去地税大厅填写房产税申报表或者在地税的网上申报系统里面进行申报即可。 给个采纳哦
2021-08-05 22:24 0点赞

房产税交纳

修江游龙

修江游龙

房产税每年都要按(房屋账面原值)*(应该是你们当地扣除率为)*房产税。以后房子折旧了不影响房产税的计算和缴纳
2021-08-10 13:14 0点赞
微笑

微笑

自用的房产按原值扣减的余额的交纳房产税,所以只要那办公楼是你们在自用(不是出租给别人),每年应交的房产税就是按以上的方法计算,不考虑折旧(一般的地方房产税都是一年分两次申报缴纳,可以注意下)
2021-08-10 13:14 0点赞
mmstar  醒

mmstar 醒

这个税是按房产原值来交的,不能考虑折旧
2021-08-10 13:14 0点赞
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