网签时间为什么不计算税时间

可以按照你的发票和契税的时间来定的

一般是缴纳税费当天看房产证的契税完税完税证，从开具完税证当天算起。

是的，二手房网签成功说明房产在网签时产权没有问题：没有抵押、没有出售给第三方、没产权纠纷，可以交付房款、办理产权过户手续！

房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

商品房、经济适用房可以从原契税票、原购房合同上查看；公房需要看城区，多数城区按照查不到房屋原值计算，个别城区需看地税局是否能够查到档案。 契税票右下方计税价格即为房屋原值 注：若原契税票、购房发票找不到，可以携带房产证，业主本人身份证去住建委调档查询。若为开发商代缴的契税，且没有留档，可以去找开发商调档并加盖公章。

缴纳契税是按照交税时政策缴纳； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按的税率征收契税。

缴纳契税是按照交税时政策缴纳； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

不明白啊 = =！

房产税与房屋买的时间有没有关系

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字第号 文件规定： 关于新建的房屋如何征税？ 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。

纳税时间 ．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 ．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 ．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 ．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记。 机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 ．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 ．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

根据国家契税暂行条例的规定，第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准 程序法从新

为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。 这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在144（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍）。

1、凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合规定条件的，均可享受优惠税率。”也即是说，不论网签发生在何时，只要购房者在2月22日之后办理缴税的，都在优惠的覆盖范围内。 2、参见相关新闻报道：《契税新政以缴税时间为准 22日及以后申报均享受》

你好，社保知识提供者谢二先生为你提供靠谱回答！首先需要明确的是，企业职工退休年龄是和缴纳多少年社保没有关系的。企业职工退休年龄必须以国家规定为准，办理企业职工提前退休必须符合有关规定。国家法定的企业职工退休年龄是男年满周岁，女工人年满周岁，女干部年满周岁。属特殊工种（从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作）办理提前退休的，需要在该工种岗位上工作满一定年限，退休年龄男年满周岁，女年满周岁；因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满周岁，女年满周岁。此外，并不是企业职工（包括以灵活就业人员身份参加职工社保的自谋职业者）到达退休年龄后就一定能够领取养老金的。社会保险范畴的“新人”，养老保险个人缴费年限累计满年的，退休后按月发给基本养老金。如果不满年，需要补缴至年才可以领取养老金。并且，不是在退休的那一年补缴完就可以当年领取养老金的。比如，你是男性，今年年满岁，达到退休年龄。但是你之前养老保险缴费年限累计才年，那么你从今年（岁）起每年补缴费用，补缴至岁，你的缴费年限累计是年。这个时候（满岁是最高标准）你就可以把剩余的年一次性补缴完，然后从岁开始领取养老金。假如你是男性，今年年满岁，但是你之前养老保险缴费年限累计是年，离最低缴费年限还差年，那么你从今年（岁）起每年补缴费用，补缴至岁，这个时候就可以领取养老金了。你想在岁的时候一次性把差的那年的费用补缴完，然后从岁开始就领取养老金，这是不可能的！

如何计算退休时间年出生(以档案、身份证信息为准)这要看你是何种职业、性别、身份、参加何种保险……一：职工社保年出生的女职工，今年年满岁；社保年限满足年以上，今年办理退休手续。年出生的机关事单位女干部，还等年；到年年满岁退休。年出生的男性职工，还差年；社保满足年以上，年年满岁退休。年出生的男性职工，从事特殊岗位年以上的；社保缴足年年限以上，年年满岁退休。二：自由择业“灵活就业”社保年出生女居民，社保缴足年年限；年年满岁退休。年出生男居民，社保缴费年以上；年年满岁退休。三：城乡居民养老保险年出生男、女居民，养老保险缴费年(不足可补齐)；年年满岁退休。以上是年出生人群的退休年龄的阶限，其他年龄出生可参考推前往后计算退休年龄。

你好！如何计算退休时间？我国法定的退休时间目前仍然为 男性周岁，女工人周岁，女干部周岁，从事国家规定的特殊工种的职工可提前年，即男性周岁、女性周岁退休。从惯例来看，办理退休都是按周年、月来计算，而不是按虚年、月、日来计算。通俗地讲就是按照你生日所对应的这个月来计算退休时间。假设题主是年月日出生，如果你是男性的话，就应该到年的月份办理退休手续 如果是女工人的话，就应该在年的月办理了退休手续 如果是女干部的话，就应该在年的月份办理退休手续。具体办理退休手续的时间一般会在生日对应月的头一个月向单位提出退休申请，接着办理有关手续。如一切顺利的话，经过个左右的工作曰，正好可在生日对应月把退休手续办好，然后从次月开始领取养老金。当然了，这里有一个大前提，那就是养老保险必须最低缴费满年以上，否则就是到了退休年龄也办不了退休手续的。我是叶公讲故事，专注于为你解答社保、社会等方面的问题。如果觉得我的回答对你有帮助，别忘了关注和点赞。大家有什么好建议，欢迎在评论区留言讨论。

大家好，我是并不是很想红的保叔。戳上方头像关注，或下载【家社保】，保叔可以帮你解决更多社保问题哦。关于这个问题，多少岁退休取决于退休时是参加城镇职工养老保险，还是城乡居民养老保险。参保身份不同，退休的法定年龄也不同。正常退休的两大条件《中国人民共和国社会保险法》第十六条：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。我国法律明确规定，退休必须同时满足以下两大条件：、法定年龄：达到法定退休年龄；、缴费年限：缴费满年。退休年龄参加城镇职工养老保险与城乡居民医疗保险的法定退休年龄是不同的。另外，工作单位的性质不同，从事的职业不同，退休的年龄也会有所不同。在办理退休时，经办人员会根据参保人提供的身份证、户口本、个人档案等材料，判断是否到达法定退休年龄。符合下列条件之一的，应该予以退休：一、党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部、男年满周岁，女年满周岁，参加革命工作年限满年的、男年满周岁，女年满周岁，参加革命工作年限满年，经过医院证明完全丧失工作能力的、因工致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。二、全民所有制企事业单位、机关群众团体工人、男年满周岁，女年满周岁，连续工龄满年的；、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满周岁，女年满周岁，连续工龄满年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部；、男年满周岁，女年满周岁，连续工龄满年的，由医院证明，并经过劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；、因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。三、个资本结构试点城市的破产国有企业职工可提前年退休。资源枯竭型破产关闭企业职工，在享受个资本结构试点城市的破产国有企业职工退休政策的同时，其符合特殊工种退休条件的人员，可再提前年退休。特殊工种退休、因病或非因工致残完全丧失劳动能力人员退休除外。四、灵活就业人员（城镇个体工商户等自谋职业者）、城乡居民《劳动保障部关于完善城镇职工基本养老保险政策有关问提的通知(劳社部发号)城镇个体工商户等自谋职业者、农民合同制工人以及采取各种灵活方式就业人员在男年满周岁，女年满周岁时，累计缴费年限满周年的，可按规定领取基本养老金。缴费年限无论你是参加职工养老保险还是居民养老保险，都必须累计缴满年。累计缴满年的，可以提前退休的情况有以下种：、特殊工种提前年退休；、岁女干部参照女工人岁退休；、完全丧失劳动能力者；、困难企业军转干部提前退休。达到退休年龄，累计没有缴满年的，有以下种办法：、退休后享受居民养老保险福利待遇：职工养老保险转为城乡居民养老保险，缴费年限及个人账户均可累计计算，年龄满周岁，可享受城乡居民养老保险待遇；、退休后享受职工养老保险福利待遇：延长缴费，或一次性补缴至职工养老保险年限满年，享受职工养老保险待遇。各地政策略不同，最后办理前咨询当地的社保经办机构（电话：区号）。大家好，我是并不是很想红的保叔。更多养老退休相关问题，欢迎下载家社保找保叔哦

如何计算社保的退休时间？其实，这在我们的社会保险法里有明确的规定。社会保险法规定，职工如果想办理退休按月享受养老金待遇，需要同时具备两项基本条件。一是到达法定退休年龄，二是社保交费年以上。如果我们到达退休年龄后，缴费不足年，可以有两种选择。一是延迟退休，通过灵活就业人员方式自己继续缴费，直至满年，然后办理退休。为什么到达退休年龄后不能通过企业交费呢？实际上我们到达退休年龄后，与单位的关系就有劳动关系，转变为劳务关系，不再受劳动合同法等一系列劳动保障法律法规调剂了，而适用民法的劳务关系来进行调整。第二种方式是停缴职工养老保险，转为城乡居民养老保险。城乡居民养老保险的好处在于到达岁之后可以一次性补交。如果我们已经交费满年了。要严格按照我们国家的法定退休年龄，来进行确定去办理退休的时间。我们国家的法定退休年龄，目前还是年号文件规定的：女职工岁，退休女干部岁，男职工、男干部岁退休。从事特殊工种岗位，满足一定年限，可以提前五年时间退休。失去劳动能力，可以男岁、女岁办理退休手续。关于灵活就业人员，我们国家部分地区采用的是岁退休，部分地区采用的是岁，这个要根据地方规定来明确。这就是我们的有关退休时间，希望能帮助大家。

我自己交了年的社保，现在在单位上缴，我要缴到多少岁才能退休？您好，您多少岁退休取决于您退休的时候是以职工身份退休还是个人。那么您多少岁能退休呢？职工退休年龄目前全国统一，男职工周岁，女职工周岁灵活就业保险和城乡居民养老保险退休年龄，男士周岁，女士周岁。办理退休的程序是什么呢？ < ''>