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办理契税退税在哪里办

摘要
针对部份网友提出的办理契税退税在哪里办的问题,我们精选了一些热心网友关于办理契税退税在哪里办相关优质问答,希望能为您解答办理契税退税在哪里办的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本办理契税退税在哪里办专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 05:03:46

相关税务筹划问答

买房契税减免在哪里办理,需要哪些资料

念

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
2021-11-05 08:00 0点赞
吉祥如意

吉祥如意

契税减免1%是国家规定的,不需要证明 不过要看你们当地的政府部门,房管局是否下达此政策,是否施行!
2021-11-05 08:00 0点赞

契税要在哪里办理

fen

fen

买卖住房,买家需要缴纳契税,凭完税证明才可办理房产证。

契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。

2021-11-02 02:01 0点赞

契税纳税申报表在哪里办理?

志同道合

志同道合

契税纳税申报表在当地的税务局办理。 契税纳税申报表: 1、该表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。  2、该表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表申报纳税。
2021-10-23 00:23 0点赞

怎样办理契税退税?

萌熊熊

萌熊熊

纳税人申请契税退税的,应按税收退税规定执行。其中减免退税、误收退税的,纳税人需提供申请退(抵)税报告、退(抵)税申请书、相关账户信息和完税凭证。对以下情形申请退税的,还需提供相应资料: (一)因出售方(或出让、转让方)违约,申请契税退税的,需提供以下资料: 1.土地、房屋权属转移合同; 2.出售方(或出让、转让方)确认在合同规定的期限内,无法提供土地、房屋权属交付给承受方,同意解除合同的证明。 (二)经法院判决的无效产权转移行为申请契税退税的,需提供以下资料: 1.法院判决书; 2.土地、房管部门撤销登记证明。

2021-10-22 15:19 0点赞
Chuanky(建川)

Chuanky(建川)

纳税人申请契税退税的,应按税收退税规定执行。其中减免退税、误收退税的,纳税人需提供申请退(抵)税报告、退(抵)税申请书、相关账户信息和完税凭证。对以下情形申请退税的,还需提供相应资料: (一)因出售方(或出让、转让方)违约,申请契税退税的,需提供以下资料: 1.土地、房屋权属转移合同; 2.出售方(或出让、转让方)确认在合同规定的期限内,无法提供土地、房屋权属交付给承受方,同意解除合同的证明。 (二)经法院判决的无效产权转移行为申请契税退税的,需提供以下资料: 1.法院判决书; 2.土地、房管部门撤销登记证明。
2021-11-04 00:08 0点赞
龙琪

龙琪

办理契税退税手续的材料: 1.买方身份证原件及复印件各1份(正反两面均复印); 【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份,受托人身份证原件及复印件各1份】 2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表(纳税)”原件及复印件各1份; 3.房屋拆迁货币补偿(或房屋安置)协议原件及复印件各1份(拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符,不相符的,由当地公安部门、街道办事处出具证明); 4.购房人与被拆迁人是直系亲属关系的,需提供户口薄证明,或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明;夫妻关系的,需提供结婚证原件及复印件各1份; 5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。
2021-11-04 00:08 0点赞

于洪区房屋契税证在哪里办

李传锋

李传锋

在于洪区房产交易大厅办理。 地址:于洪区黄海路于洪广场北侧 电话:
2021-08-05 23:00 0点赞

上海怎么办理房屋契税退税

回归宁静山林

回归宁静山林

你这行为的契税能退吗?好像没有听说过! 只有个人所得税才可以退税的,就是卖唯一一套房屋,然后购买新的房屋,可以退回卖旧房屋时候的个人所得税。 因为认定购房屋成立是以签订合同、办理按揭、缴纳契税、办理房产证等行为,不一定是以办理房产证为准。 我不是上海的,给你参考一份文件吧 这是比较完整的,因为其中有不少手续问题,应以当地税务机关认定为准。
2021-08-06 05:18 0点赞

办理契税退税手续的材料

陈国卫

陈国卫

直接问开发商要准备什么材料 购买商品房,要缴纳契税,正常交易成功的商品房似乎没有听说要办退税手续啊 你这是不是最终没有交易成功的? 一) 、符合期房退契税的条件: 必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复,国税函号文“„„对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。 (二)、办理期房退契税需提供的资料: 、期房退房人要求退契税的申请报告 、期房退房人与开发公司退房的书面协议(要盖手印或盖章); 、期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印; 、期
2021-08-06 05:18 0点赞

契税在哪里交

[耶] 

[耶] 

各地不同,我们这是房管局契税科
2021-08-06 02:49 0点赞
小宝丁

小宝丁

法律分析:契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

01-27 15:56 0点赞
远甯

远甯

法律分析:房产契税在当地的税务部门交,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

法律依据:《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

3天前 0点赞

房产契税退税在什么部门办理

冉颜红

冉颜红

您好。 符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税: 、身份证原件及复印件份 、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件份 、购房合同原件及复印件份 、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件份 、退税申请人本人的银行卡复印件份,并注明开户行网点名称及开户日期。 、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件份 、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。 办理退税流程如下: 、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税
2021-08-06 05:18 0点赞
因为、爱情、有奇迹。

因为、爱情、有奇迹。

房产契税退税在地方税务局进行办理。 一、办理退税流程如下: 1、纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。 2、征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 3、经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。 不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。 4、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。 5、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。 扩展资料: 携带资料办理退税: 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期 6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明 参考资料来源:搜狗百科—购房退税
2021-10-23 00:23 0点赞
风调雨顺

风调雨顺

您好。 符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税: 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期。 6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份; 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。 办理退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴 7、到人民银行国库科审批
2021-10-23 00:23 0点赞

在宁波哪里可以办契税

Jennifer

Jennifer

各个区的地税局
2021-08-05 23:01 0点赞
囧的人生

囧的人生

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。 3、两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。 4、契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
2021-11-16 21:24 0点赞
哈哈

哈哈

一般一手房都是开发商代收去交的,你先看看开发商有没有代收契税有的话,你就不用去交了,开发商会交的。如果开发商没有代收代缴,你就自己先去房管局把你的合同备案,在让开发商开不动产发票,带着票去财政局交契税。现在好像是要交给地方税务局了。
2021-11-16 21:24 0点赞
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