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房子交契税要交房吗

摘要
针对部份网友提出的房子交契税要交房吗的问题,我们精选了一些热心网友关于房子交契税要交房吗相关优质问答,希望能为您解答房子交契税要交房吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房子交契税要交房吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 05:16:09

相关税务筹划问答

房子没交房可以交契税吗

党参

党参

房子没交房可以交契税,等得到房子可以办房产证,希望能够对你有帮助。
2021-08-10 20:35 0点赞
开心每一天

开心每一天

房子契税到底是什么东西?不交的话会有什么后果呢?

2021-10-23 08:46 0点赞

交房屋契税要本人去交吗

Archer

Archer

这个是由各地方税务局自己规定的,一般来说,如果所有字都已经由纳税人本人签妥,只是去交钱,不需要本亲自去;如果需要本人签字确认再交税,则需要本人亲自去。 契税:买方 普通住宅: 首次套房90平米以下:总价*1%, 首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5% 144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 商业房或公司产权:总价*3%
2021-11-03 16:19 0点赞
Amandaจุ๊บ雯雯

Amandaจุ๊บ雯雯

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 缴税是可以找人代缴的,不过是看你买新房还是二手房,如下: 新房:把钱交给开发商就可以了,开发商会给你收据,他不管钱是谁给的,只要收到钱就可以了。 二手房:二手房过户时需要缴纳契税,交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费,只需要把钱给他就可以了,也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的,如果不到场的话需要公证委托。
2021-11-03 16:19 0点赞
小静

小静

法律分析:不一定要本人去,可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。

法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》

第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

01-27 15:50 0点赞

交房后可以交契税吗

天空

天空

交房屋契税需要什么材料
2021-08-10 13:41 0点赞
匆匆

匆匆

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2021-08-10 13:41 0点赞
hap

hap

按照现在的房产政策及当地房管局的规定,契税的缴纳时间是开始办理房产证的时候才缴纳的。
2021-08-10 13:41 0点赞

交房时要交契税吗

开心就好

开心就好

契税是签购房合同的时候就交的。房屋交接时需要缴纳维修基金
2021-08-05 12:47 0点赞
Xhan一

Xhan一

按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2021-08-05 12:47 0点赞
猎手.²⁰¹⁸

猎手.²⁰¹⁸

是这样个关系:交房事要看你维修基金发票, 维修基金要看你完税证明,如果办理房证一定要有完税证明了。因此,一般交房时候就都缴完契税了,但是也分情况的,具体看你的开发商怎么要求了。
2021-08-05 12:47 0点赞

交房屋契税要本人去交吗?

 雪中情  

 雪中情  

房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。 此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。 扩展资料纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 征收管理:纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产
2021-08-10 15:06 0点赞
不要问我

不要问我

不一定要本人去,可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
2021-08-10 15:06 0点赞
柏菊

柏菊

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 缴税是可以找人代缴的,不过是看你买新房还是二手房,如下 新房:把钱交给开发商就可以了,开发商会给你收据,他不管钱是谁给的,只要收到钱就可以了。 二手房:二手房过户时需要缴纳契税,交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费,只需要把钱给他就可以了,也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的,如果不到场的话需要公证委托。
2021-08-10 15:06 0点赞

买房要交房才交契税吗

稚气

稚气

看地方啊,在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
2021-08-10 13:34 0点赞
君莫笑

君莫笑

签合同后一个月内就要交了
2021-08-10 13:34 0点赞
隐藏

隐藏

什么是契税?为何买房要交契税?带你了解契税的那些事
2021-08-10 13:34 0点赞

没交房要交契税吗

文雅居士

文雅居士

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。

 

2021-11-01 10:15 0点赞
一帆风顺

一帆风顺

法律分析:没交房不用交。

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

01-28 08:58 0点赞

交房了契税要多长时间交

-小田°

-小田°

新房交房契税交多少?

1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。

2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。

3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%,以下条件契税均为3%。

4、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

新房交房契税什么时候交?

1、新房契税是什么时候交,关于这个问题众说纷纭。事实上,契税一般是办理房产证时交付的。

2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

3、第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

4、第十一条规定:“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”

5、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

2021-11-05 17:03 0点赞

交房就要交契税吗

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一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税号)的规定:首套房缴纳规定如下:、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在平方米(含平方米)以下的,契税按照执行;、户型面积在平方米到平方米(含平方米)的,税率减半征收,即实际税率为。
2021-08-05 12:41 0点赞
人生若如初见

人生若如初见

什么是契税?为何买房要交契税?带你了解契税的那些事
2021-08-05 12:41 0点赞
山有木兮,木村拓哉

山有木兮,木村拓哉

部分开发商在交房的时候就代收契税 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2021-08-05 12:41 0点赞
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