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房子的契税什么时候交好

摘要
针对部份网友提出的房子的契税什么时候交好的问题,我们精选了一些热心网友关于房子的契税什么时候交好相关优质问答,希望能为您解答房子的契税什么时候交好的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本房子的契税什么时候交好专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 01:17:50

相关税务筹划问答

房子的契税和维修基金什么时候交

Bing Bing

Bing Bing

一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的
2021-08-05 23:03 0点赞
@Sm i l e.

@Sm i l e.

办理房产证的时候,也可能开发商先垫付之后会通知你补交

2021-10-22 15:20 0点赞
阿正

阿正

二、房子契税交纳期限 依据《中华人民共和国契税暂行法令》第八条规则,“契税的交税责任产生期限,为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天,或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据当天。” 契税的交纳期限依据买房的付款办法不一样分为以下几种状况: 1、一次性付款:需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。 2、按揭/公积金贷款:需在处理完按揭手续,签完典当合同后一个月内交纳完毕。 3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内交纳完毕。 如未依照请求期限交纳契税,逾期交纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五 三、修理基金交纳期限 通常状况下,公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定,是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳,收取的公共修理基金归于小区业主,其不计算于房子的出售收入。 业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。
2021-11-16 21:59 0点赞

房子的契税怎么算?什么时候交

宇宙

宇宙

契税是什么 税收是国家很重要的一项经济收入,我国公民也都会按照要求进行各项事务的纳税,例如个人所得税、营业所得税等等。除了个人所得之外,还有一项税是和很多个人都相关的,那就是我们所说的房屋契税,提到房屋契税,想必很多用户都是很陌生的,不知道契税究竟是一项什么税收。 契税的官方定义就是当不动产发生了产权的变动时,向新的产权所有人一次性收取的一种税收。简单讲就是我们在购买二手房时,需要进行房产变更,那么在变更时,原房主的房屋所有权就变更到了自己名下,这个时候国家就需要向我们收取对应去契税,那么对应的这里所所到的契,指的就是我们古时候所说的房契。 契税怎么算 了解了契税到底是什么意思之后,用户肯定也
2021-08-05 13:01 0点赞
侯又嘉

侯又嘉

、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 、纳税地点 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 房子契税的计算: 第一、建筑面积平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税 第二、建筑面积平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税 第三、建筑面积平米以下,首次购房,城镇户口,契税 第四:以
2021-08-05 13:01 0点赞
z

z

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房交首付办理贷款贷款审批审批合格进入交房流程。贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需
2021-08-05 13:01 0点赞

房子契税什么时候交

青春如约而至

青春如约而至

房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,凭完税证明办理房产证。【法律依据】《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2021-11-16 21:19 0点赞
隐藏

隐藏

房屋契税一般在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳,凭完税证明办理房产证。【法律依据】《契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2021-11-28 02:31 0点赞
佳通轮胎店

佳通轮胎店

法律分析:各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

01-27 15:40 0点赞

房子契税在哪交,什么时候交

ั若*^O^*曦

ั若*^O^*曦

首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的,而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少,基本上也不会有任何差别。 这里再告知你一下,无论是一手房还是二手房,契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值,而一手房
2021-08-05 22:59 0点赞
秋风

秋风

契税通常是在办理房屋产(不动产)权证之前办理,如果购买房屋是全款,可直接携带以下资料,前往当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税(如果属于银行按揭,则可等到偿还银行按揭贷款及利息后,再办理房屋产权证之前交纳契税)。 购房合同、购房人身份证明、户口本、结婚证、无房证明、发票过户确权审批表、评估报告
2021-08-05 22:59 0点赞
A-王浩然

A-王浩然

契税通常是在办理房屋产(不动产)权证之前办理,如果购买房屋是全款,可直接携带以下资料,前往当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税(如果属于银行按揭,则可等到偿还银行按揭贷款及利息后,再办理房屋产权证之前交纳契税)。 购房合同、购房人身份证明、户口本、结婚证、无房证明、发票过户确权审批表、评估报告
2021-08-05 22:59 0点赞

什么时候的房子可以退契税

山有木兮,木村拓哉

山有木兮,木村拓哉

契税有哪些优惠政策?

1)出售售后公房前后1年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠;

计算:新购入需要缴纳的契税=(新购入的房屋核定价-卖房的房屋发票价格)x新购入的契税税率(若买房的核定价低于卖房的发票价格,则买房的契税全免);

2)上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房产享受减免契税的优惠(拆迁人的直系亲属均可使用),无时间限制。

2021-10-22 18:27 0点赞
徐佳佳

徐佳佳

国家没有这种统一规定

2021-10-22 18:27 0点赞
冷面布衣梅凌风:

冷面布衣梅凌风:

购房合同和房产证复印件下来之后你就可以去申请退税!你需要带上购房合同,房产证复印件,购房者身份证,户口本和到房交所的档案室打一份购买这套房是首套的证明.接房以后,开发商要给你一个契税发票,拿到以后,带上购房合同,抵押合同,身份证,户口本,去打一个无房证明(有些是要户口所在地和购房所在地都打),然后去地税填申请单,审批过后,三个月以后可以退在你的卡上。

2021-10-22 18:27 0点赞

房子契税在哪交,什么时候交?

灰灰羊

灰灰羊

契税一般是在办理房产证的时候交在审批大厅。
2021-08-05 22:59 0点赞
王小兔

王小兔

在税务局窗口交啊
2021-08-05 22:59 0点赞

房子契税什么时候会涨税

A9

A9

购房合同和房产证复印件下来之后你就可以去申请退税!你需要带上购房合同,房产证复印件,购房者身份证,户口本和到房交所的档案室打一份购买这套房是首套的证明.接房以后,开发商要给你一个契税发票,拿到以后,带上购房合同,抵押合同,身份证,户口本,去打一个无房证明(有些是要户口所在地和购房所在地都打),然后去地税填申请单,审批过后,三个月以后可以退在你的卡上。

2021-10-22 21:46 0点赞
我真心想交无胡四海的朋友不管男女

我真心想交无胡四海的朋友不管男女

购房合同和房产证复印件下来之后你就可以去申请退税!你需要带上购房合同,房产证复印件,购房者身份证,户口本和到房交所的档案室打一份购买这套房是首套的证明.接房以后,开发商要给你一个契税发票,拿到以后,带上购房合同,抵押合同,身份证,户口本,去打一个无房证明(有些是要户口所在地和购房所在地都打),然后去地税填申请单,审批过后,三个月以后可以退在你的卡上。
2021-11-16 21:46 0点赞
小呆瓜

小呆瓜

且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1,下同)唯一住房的普通住宅.5%税率征收契税,144平方米以下,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上对个人购买90平方米及以下,一律按江苏省原定3%税率征收契税、配偶以及未成年子女,无论属于普通住宅还是非普通住宅;对个人购买不属于家庭唯一住房的,且属于家庭(成员范围包括购房人。 至于什么时候缴纳到时他们自会找上门来的
2021-11-16 21:46 0点赞
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