已婚离婚后契税怎么交-金税来

婚前买房婚后收房怎么交契税?

曦

西安市契税缴纳比例为。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按税率征收契税。此优惠政策自年月日起执行。

2021-08-10 15:03 0点赞

AA欢欢

婚后收房的，应该算是二套了，婚后是以家庭为单外的。应该是按照3%缴纳契税。

2021-11-06 10:18 0点赞

温暖的阳

西安市契税缴纳比例为3%。根据契税政策规定，

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

2021-11-06 10:18 0点赞

婚后第一套房契税

宁静致远

这个卖房的业务员会帮你操作的

2021-08-05 23:43 0点赞

MoMo

怎么了？

2021-08-05 23:43 0点赞

婚前各自买房婚后契税怎么交

老马

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2021-10-23 00:32 0点赞

婚后加就可以的。"只对婚后我俩共同还贷的给我适当补偿"这种情况是房产证上没有女方名字的情况，如果房产证上有你的名字的话就不是这样的了。对于你后面说的是不是违反限购令，你可以问问相关部门，这个不清楚。如果你有这方面的担心的话，可以诱惑你男朋友跟你签个婚前协议。把你的顾虑告诉他，相信他会同意的。毕竟现在女人的安全感太低了。

2021-10-23 00:32 0点赞

雨点儿

2021-10-23 08:44 0点赞

婚前各自买房，婚后办房产证，契税怎么交？

花

所以你们是都是按首套房交契税还是其中一套按首套另一套按二套房？

2021-08-10 15:03 0点赞

蓝若棂

都属于首套房。因为那都属于婚前财产，属于个人财产。

2021-08-10 15:03 0点赞

annie

2021-10-23 00:32 0点赞

新政策三套房契税多少?离婚后还有几个点?

林瑶

第三套房契税

2021-08-10 20:47 0点赞

阿元

因为他们不

2021-08-10 20:47 0点赞

交契税用结婚证后对离婚后买房有影响么

张晓平

实际上这是没有什么关系的

因为本身如果已经办理了房产证

就没有关系了

更加不会影响之后的事情

2021-11-03 12:35 0点赞

婚前付首期，婚后交契税，房产算婚后的吗？

李婷

补充：这套房子属于您爱人婚前财产。婚姻法计算的话是签订合同的日子。房子已经缴纳税费，因为这房子肯定开发商已经早就做网签了。网签日在政策之前就没问题。希望能够帮助您。

2021-08-10 15:03 0点赞

แสง

不废话，按照买一手房规定执行，以签订购房合同时间为准

03-03 11:48 0点赞

立夏

根据你的问题，提供如下意见：

1、如果你老公在婚前支付了房屋首付款，那么该房屋的该部分款项应是你老公的个人财产。但你老公支付首付并不意味着该房屋的所有权也为你老公个人所有，具体情况要看产权证下发的时间。

2、如果产权证在结婚前拿到的，那么该房屋应该属于产权证上登记的个人所有。如果产权证是结婚后下发的，从权利性质上讲该房屋应为你们夫妻共同财产，但应扣除你老公个人支付的首付款。

3、从限购的政策来说，该房屋不论是婚前财产还是婚后夫妻共同财产，都视为你们家庭所有财产，至于还否能再次购买，要看你的家庭房屋情况及当地限购的规定。

4、该房屋的所有权登记信息是否查询可以到当地房屋管理局查询一下。虽然该房屋是房改房，但如果你们已经购买，还是建议不要冒风险。

5、现状限购的政策是以家庭为单位确认的。如果你转移了部分房屋，那么剩余房屋的数量应作为是否可以购买的认定依据。

以上意见供参考！

03-03 11:48 0点赞

婚前买房，婚后交契税到底该怎么算？

黃峰

按婚前的套数算。你带着户口本，身份证，结婚证，到房屋管理局去打房屋纳税优惠证明，上面就回显示是啥时买的。

14小时前 0点赞

李贺

感谢邀请。之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的：结婚前买房且房款全部付清的算个人婚前财产离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付余下办理按揭房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的则房产本身为个人婚前财产但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的无论房产证上是谁的名字谁出了首付谁支付的更多房子都属于夫妻共同财产。以上的规定看似公平但是在真正执行起来的时候遇到了极大的麻烦很多男人想不明白的是自己全家供起来的房子为什么离婚的时候就要分给女方一半现在房子是一户人家的主要财产如果要一分为二那么唯一办法就是把房子卖了但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多新的婚姻法司法解释对此进行了调整下面是相关条款。不管婚前婚后如果由父母出资买的房登记在自己子女名下的则认定为个人财产不属于夫妻共同财产。婚前买的房子登记在自己名下的属于个人财产离婚时不进行分配。婚前买的房子婚后房子的升值部分与配偶无关。婚前买的房子登记在自己名下的如果夫妻双方共同还贷离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。男方婚前买了房婚后他擅自将房子卖掉如果他的妻子想追回该房屋法院不予支持。婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时离婚后该房子属于一方个人财产不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多就支持谁。如果男方出钱买了房那么房子就是男方个人的财产离婚时不参与共同财产分割房子未来的升值部分同女方也无关有人说老婆也参与还贷了那么你就来证明你出了多少钱你出多少钱就补给你多少钱你能拿到的仅此而已不会再多了。

14小时前 0点赞

念

地区不一样。标准不一样。问当地房管局。

14小时前 0点赞

婚前买房婚后办房产证契税怎么交

九（tl）月

房产证契税一般的还是按照正常的房价的交女人对一个人付出真爱时，对待阻碍她感情的人，她会统一视为“情敌”。 “情敌”或许是第三者，或许是身边的亲人朋友。脾气再好的女人，对待阻碍她感情的人，也会毫不客气。《亲爱的，热爱的》佟年喜欢韩商言，但是，韩商言有很多女粉丝，其中有一个“迷妹”周珊就利用工作之便，向韩商言发起了猛烈的进攻。她知道有佟年这个人存在之后，约她一起吃饭，并且在饭局上开口就是“我们家商言怎么怎么样”。佟年瞬间冷脸，她强压着愤怒的心情，没有好气地一句一句地怼回去。韩商言根据佟年的定位追了过来，两个人面对面吃饭，对着彼此微笑，把周珊冷落在一旁。最后，周珊实在是待不下去了，只能灰

2021-08-10 15:03 0点赞

C陈C 陈

如果是首套房的话，建筑面积小于米的，交纳总房款的契税；建筑面积在平米的，交纳总房款的契税；建筑面积在平米以上的，交纳总房款的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的。由于你是购买的一手新房，建筑面积平米符合平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的由此可见，婚前买房婚后办房产证契税主要是看你房子面积是多少，与婚前婚后无关。、买房人应缴纳税费、契税房款的 (面积在平米以上的需要缴纳，面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳) 、印花税房款的、交易费元

2021-08-10 15:03 0点赞

正大光明

一、买房人应缴纳税费、契税房款的 (面积在平米以上的需要缴纳，面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳) 、印花税房款的、交易费元平方米、测绘费元平方米、权属登记费及取证费一般情况是在元内。二、卖房人应缴纳税费、交易费元平方米、印花税房款的、营业税差价*(房产证未满年的) 、个人所得税房产交易盈利部分的或者房款的(房产证满年并且是唯一住房的可以免除) 中介费一般是房款的

2021-08-10 15:03 0点赞

婚前两人各买一套房，婚后契税怎么交？

子非鱼

、这个问题涉及到婚前财产，法律上规定婚前财产属于个人，又都是第一套的，对个人来说都是首套。契税也是按首套缴纳。首套房的契税，按房产面积划分，小于平方米的是，大于小于平方米的是，大于平方米的是。地区可调整，部分地区调整上税率为及。、如果婚前缴纳契税，就是首套，但如果是婚后，夫妻双方为一个家庭单位，就属于二套了，那么先办的一套依然享受首套契税政策，后办的那套就要按照第二套契税标准了。财政部年月份发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自月日起，将首套房面年的对个人购买家庭唯独住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为平方米及以下的，减按的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按的税率征收契税。、国家以家庭为单位，家庭指夫妻及未成年子女，家庭成员名下已登记有房产，只能按二套房计交过户税费，不能按首套房。婚姻关系存续期间，房屋、土地权属归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

14小时前 0点赞