交房的契税是不是办房产证的契税-金税来

没交契税给办房产证吗

老马

规定买家收房子之后90天以内需要缴纳契税，凭完税证明可以申请办理房产证。

不缴纳契税无法办理房产证，逾期缴纳滞纳罚金是每天万分之五。

2021-10-23 08:49 0点赞

办理房产证是需要缴纳契税的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：（一）买商品房需要交的税：、契税，购房总价的（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下：个人购买普通住房，按销售价格的计征。个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的计征。测绘费按宗数收，平方米以下收元，平方米收元。、印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的（二

2021-08-10 17:20 0点赞

Sunny

不能，不缴纳契税是不可以办理房产证的。买房子需要交契税，按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，目前有关部门已明确说明契税征收时间为办理房产证时候。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

2021-08-10 17:20 0点赞

花千骨

能办，西安不动产登记服务中心就可以办理，不交契税和大修理基金，就发放了产权证书，我家小区的大业主就给办了。

2021-08-10 17:20 0点赞

契税交了办房产证多久

@凤兰

法律分析：关于交完契税多长时间能够拿到房产证，应视实际情况而定。在实践中，一般需要半个月左右才可以拿到房产证。同时，购买一手商品房，一般由开发商协助办理房产证。

法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

01-28 10:29 0点赞

杭州办房产证契税多少

宋传杰@北京米扬丽格整形

，各地政策不一样。，并且不同时间，政策也不同。，比如南京年新政，年又有新政，现在普通住宅契税缴纳，非普通住宅缴纳。，建议咨询当地房管部门，或者网上搜索当地契税政策。

2021-08-10 10:23 0点赞

yona-二分之一

契税计算有以下几种情况： 1、非住宅类契税税率为3% 2、非普通住宅税率为3% 3、首套90平以上至144方普通住宅可享受减半征收，即1.5%，二套2%，三套及以上3% 4、购买90方以下普通住宅为1%，三套及以上3%

2021-11-03 23:34 0点赞

储藏室办房产证的契税是多少

遗落的时光

储藏室房产证办理的契税买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的。财政部和国家税务总局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。储藏室能否办理房产证储藏室能否办理房产证，关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门，有没有取得相关产权证。如果没有的话，开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为，基本也是不可能办到房产证的。至于合同中，将储藏室的相关约定签入了合同正本中，那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。房产证办理方法、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前

2021-08-10 20:13 0点赞

交契税是交房时候还是办房产证时候

乐乐~

契税是缴纳给国家的，是在办理房产证的前一部。

2021-08-06 04:42 0点赞

@七色彩霞

交房的时候，开发商会代收，那样办证更快些

2021-08-06 04:42 0点赞

萌熊熊

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2021-10-23 08:49 0点赞

没交契税能办房产证吗

βнΖ℡

能办理房产证但领取不到新房产证！

2021-08-05 22:58 0点赞

吴永

2021-08-05 22:58 0点赞

•﹏•文

不能。一般过户房产，如买卖过户或赠与过户，都必须交契税后才能办房产证，即交契税是办房产证的前提条件。除非过户规定是免契税的，如继承过户就是免契税的。

2021-08-10 15:06 0点赞

交房时必须交办房产证的契税吗

奋斗小青年

买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的，但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳，那样开发商可以把这笔钱先占用年的时间，业主有权不缴纳，可以到办理产权证的时候在缴纳。缴纳标准如下：契税：契税：平方以下；平平；平以上；二套房维修基金：购房总价的

2021-08-10 17:20 0点赞

暂不办房产证，先交契税可以吗

Miss Huang ^_^

契税是必须按时交的产证也要按时办，不然可能有违约责任仔细看看的的购房合同里面的相关条款

2021-08-06 00:48 0点赞

办房产证还要交契税吗买新房办房产证时需要交契税吗

西部人

需要、居民住宅每套元，如有共有权证增收工本费元本。、其它房产建筑面积(含)㎡以下的每宗元，——㎡的为元，——㎡的为元，——㎡的为元，㎡以上的为元如共有权证增收工本费元本。、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用元件的定额税率，买方交纳。、契税：由购房人交纳，是房屋总价的。维修基金： (一)购买不配备电梯房

2021-08-06 01:26 0点赞

余书会

只要发生产权转移就产生契税，转移一次交契税一次，新房也需要交契税。

房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

2021-11-02 04:22 0点赞