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全款期房备案后可以缴纳契税吗

摘要
针对部份网友提出的全款期房备案后可以缴纳契税吗的问题,我们精选了一些热心网友关于全款期房备案后可以缴纳契税吗相关优质问答,希望能为您解答全款期房备案后可以缴纳契税吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本全款期房备案后可以缴纳契税吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 04:46:39

相关税务筹划问答

商品房期房契税何时缴纳?

猎手.²⁰¹⁸

猎手.²⁰¹⁸

引入国家契税暂行条例——“第三条 契税税率为—%。 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。” 按提问解答如下 、契税是中央与地方共同分享的税种。只是在执行时,地方会实行补贴,即地方的部分“让利”给购房人,会给人以税收少征的感觉。现在各地执行的基本为“、、”三种(按不同情况区别征收)。 、时间上,你现在可以交,但不是必须得交。原理是“房屋权属转移合同
2021-08-05 23:03 0点赞
山李红

山李红

在办理房权证之前缴纳,带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告到地税部门办理。
2021-08-05 23:03 0点赞
stephen

stephen

契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的,但由于不同城市的情况和规定不一样,具体还是要咨询当地地税局的工作人员。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2021-08-05 23:03 0点赞

按揭房备案后可以交契税了吗

丽珍

丽珍

先还清银行贷款,到房产局办理注销抵押,再通过开发商到房产局办理撤销合同备案,然后这套房子就可以办理更名手续了。后面就跟买房时一样了,跟开发商重新签合同(新业主)、房子备案、办理按揭、办理产权证。

一般的跟开发商交一定的更名费用,当然如果你们那没有这政策的话就没有办法办理啦。

还有契税可以在撤销合同备案后,由房产局出证明办理退税

2021-10-23 08:48 0点赞

期房还可以提前交契税吗

浮云

浮云

契税规定是,业主收房子之后天以内,由业主凭购房合同,票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门缴纳契税,维修积极,手续费。凭完税证明,可以办理房产证。 办理房产证的流程 、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为~日不等。 、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖
2021-08-10 13:40 0点赞
你爸爸

你爸爸

契税规定是,业主收房子之后天以内,由业主凭购房合同,票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门缴纳契税,维修积极,手续费。 凭完税证明,可以办理房产证。 逾期办理,每天有万分之的滞纳罚金。
2021-08-10 13:40 0点赞

期房什么时候可以交契税

A 静欧尼

A 静欧尼

拿房后凭房产证购房合同等即可
2021-08-10 15:47 0点赞
张娟

张娟

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2021-10-22 21:48 0点赞

期房可以提前交契税吗

ั若*^O^*曦

ั若*^O^*曦

您好,期房可以提前交契税,不过在一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。【摘要】 期房可以提前交契税吗【提问】 您好,期房可以提前交契税,不过在一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。【回答】
2021-10-20 02:38 0点赞
Azathoth

Azathoth

不行的。在办理房产证的时候缴纳缴纳相关费用即可。

2021-10-23 13:13 0点赞
俊俊

俊俊

你好,对呀,对于这方面的费用他们也需要提前交的,因为这个是一个基本的手续方面。【摘要】

期房可以提前交契税吗【提问】

你好,对呀,对于这方面的费用他们也需要提前交的,因为这个是一个基本的手续方面。【回答】

售楼部说要交房以后才能办理

【提问】

对呀,有时候是这样的 【回答】

那到底是可不可以提前办理【提问】

就是可以呀 【回答】

怎么办理,需要什么手续【提问】

最后到房管局办理的 【回答】

2021-11-02 05:48 0点赞

签完房屋备案合同后,就要交契税吗?还是等期房交房时在交契税

风中的雨

风中的雨

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2021-08-10 13:41 0点赞
依旧...微笑

依旧...微笑

一般来说是交房的时候 房地产统一交契税公共维修金啥的,但是你也可以自己提前交了。一般提前交都是期房 提公积金需要契税发票才去,不需要提公共基金,建议还是等交房的时候再缴纳
2021-08-10 13:41 0点赞
婷娉马

婷娉马

规定是,业主在收房子之后天以内,需要凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同和票据,到房管部门教案契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证。 逾期办理,每天滞纳罚金是万分之五,。
2021-08-10 13:41 0点赞

没交契税可以房产局备案吗

夏&之星

夏&之星

可以备案。 房产备案登记流程如下: 、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同 、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章 、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角 、然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。
2021-08-06 00:49 0点赞
蔡清凤

蔡清凤

可以备案,但是备案后要尽快缴纳契税 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2021-10-09 16:55 0点赞

期房交房后契税什么时候交

白马银枪

白马银枪

契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。 接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识,契税:买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按%缴纳,证载面积低于平米的普通住房需按%缴纳,非普通住房按%缴纳; 也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑,建议您去当地的政府相关部门进行询问。
2021-08-06 00:33 0点赞
曲进

曲进

契税的交纳时间应当在办理立契过户手续即办理产权证时交纳。
2021-08-06 00:33 0点赞
高山流水

高山流水

各地不一样的 我们这里是签合同交首付的时候缴税,有的地方是拿房本的时候交的。
2021-08-06 00:33 0点赞

期房的契税可以提前缴纳吗

太极八卦

太极八卦

契税不可以提前交,只有在产权交易时才能缴。
2021-08-06 00:48 0点赞
向日葵️

向日葵️

契税只有是在房子的钥匙拿到了,去办房产证的时候才缴纳的。不能提前缴纳的!

2021-11-02 17:22 0点赞
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