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全款买了期房可以先交契税吗

摘要
针对部份网友提出的全款买了期房可以先交契税吗的问题,我们精选了一些热心网友关于全款买了期房可以先交契税吗相关优质问答,希望能为您解答全款买了期房可以先交契税吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本全款买了期房可以先交契税吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 00:32:48

相关税务筹划问答

期房什么时候可以交契税

A 静欧尼

A 静欧尼

拿房后凭房产证购房合同等即可
2021-08-10 15:47 0点赞
张娟

张娟

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2021-10-22 21:48 0点赞

期房还可以提前交契税吗

浮云

浮云

契税规定是,业主收房子之后天以内,由业主凭购房合同,票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门缴纳契税,维修积极,手续费。凭完税证明,可以办理房产证。 办理房产证的流程 、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为~日不等。 、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖
2021-08-10 13:40 0点赞
你爸爸

你爸爸

契税规定是,业主收房子之后天以内,由业主凭购房合同,票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门缴纳契税,维修积极,手续费。 凭完税证明,可以办理房产证。 逾期办理,每天有万分之的滞纳罚金。
2021-08-10 13:40 0点赞

没交房可以先交契税和维修基金吗

灵魂清零 肮脏的过去

灵魂清零 肮脏的过去

可以,只要购房合同房管局有备案就行
2021-08-06 02:52 0点赞
想想

想想

一般是交房后再交契税和维修基金。
2021-08-06 02:52 0点赞


一、契税款是在办产权证时直接交到契税中心,或者你办证时委托房产公司代办(一般要收费的)。 二、物业维修资金(现在不叫基金 )按法律规定按面积收,是在拿手钥匙时交给开发商,再由开发商代交到房管处,发票都是政府开具的。 三、如果现在开发商要你在首付时就付这笔钱,肯定是不对的,估计是开发商资金上有问题了,而且收这笔钱现在肯定只会给你收据,拿不到政府开具的发票。想免费使用这笔资金到年啊。 希望能帮到你,望采纳,谢谢!
2021-08-06 02:52 0点赞

期房的契税可以提前缴纳吗

太极八卦

太极八卦

契税不可以提前交,只有在产权交易时才能缴。
2021-08-06 00:48 0点赞
向日葵️

向日葵️

契税只有是在房子的钥匙拿到了,去办房产证的时候才缴纳的。不能提前缴纳的!

2021-11-02 17:22 0点赞

房子还没拿到可以先交契税吗

七月

七月

可以的。契税是办房产证时必要的手续,只有手续齐全办理了房产证,房子才属于自己。
2021-08-10 17:24 0点赞
从头再来

从头再来

房子没拿到是交不了契税的,正常情况是拿到房子后还要过段时间才可以,等开发商办好初始登记证后,办房产证的时候交契税。
2021-08-10 17:24 0点赞
我是神

我是神

可以的,契税是办房证时必要的手续,只有手续齐全办理了房产证,房子才属于自己
2021-08-10 17:24 0点赞

期房可以提前交契税吗

ั若*^O^*曦

ั若*^O^*曦

您好,期房可以提前交契税,不过在一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。【摘要】 期房可以提前交契税吗【提问】 您好,期房可以提前交契税,不过在一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。【回答】
2021-10-20 02:38 0点赞
Azathoth

Azathoth

不行的。在办理房产证的时候缴纳缴纳相关费用即可。

2021-10-23 13:13 0点赞
俊俊

俊俊

你好,对呀,对于这方面的费用他们也需要提前交的,因为这个是一个基本的手续方面。【摘要】

期房可以提前交契税吗【提问】

你好,对呀,对于这方面的费用他们也需要提前交的,因为这个是一个基本的手续方面。【回答】

售楼部说要交房以后才能办理

【提问】

对呀,有时候是这样的 【回答】

那到底是可不可以提前办理【提问】

就是可以呀 【回答】

怎么办理,需要什么手续【提问】

最后到房管局办理的 【回答】

2021-11-02 05:48 0点赞

沈阳市购买了商品房期房,契税何时交?

船长

船长

要看你那里开发商的情况,一般购房者在签订商品房买卖合同的时候就要交契税,都是开发商代收的,然后由开发商统一去报契税。由于现在国家有契税减免的政策,有些开发商是先全部代收后根据你提交的房产证明退还,也有开发商是需要你先提交证明在签订房屋买卖合同时根据你的房屋情况收取。
19小时前 0点赞

期房契税最早可以什么时候交

指间流沙

指间流沙

部分开发商会在交房时代收契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。” 也就是说,按照相关规定,契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
2021-11-16 21:36 0点赞

首次使用公积金贷款买期房,要先交契税吗

叶南来

叶南来

首次使用公积金贷款买期房是需要先交契税的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费:保险或担保费,契税抵押登记费

工本费:代办费:维修基金:测量费:

2021-11-01 10:23 0点赞
胡雅婷

胡雅婷

首次使用公积金贷款买期房是需要先交契税的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费:保险或担保费,契税抵押登记费

工本费:代办费:维修基金:测量费:

01-16 16:53 0点赞

契税是先交后退吗?

小骆

小骆

契税是需要正常缴纳的,只有符合退税条件才能申请办理退税手续。

退契税条件:

1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。

这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。

此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税。

符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税:

1、身份证原件及复印件2份

2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份

3、购房合同原件及复印件1份

4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份

5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期。

6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;

7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。

2021-10-22 18:41 0点赞
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