全款买了期房可以先交契税吗

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税只有是在房子的钥匙拿到了，去办房产证的时候才缴纳的。不能提前缴纳的！

不行的。在办理房产证的时候缴纳缴纳相关费用即可。

你好，对呀，对于这方面的费用他们也需要提前交的，因为这个是一个基本的手续方面。【摘要】

期房可以提前交契税吗【提问】

你好，对呀，对于这方面的费用他们也需要提前交的，因为这个是一个基本的手续方面。【回答】

售楼部说要交房以后才能办理

【提问】

对呀，有时候是这样的 【回答】

那到底是可不可以提前办理【提问】

就是可以呀 【回答】

怎么办理，需要什么手续【提问】

最后到房管局办理的 【回答】

首次使用公积金贷款买期房是需要先交契税的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费：保险或担保费，契税抵押登记费

工本费：代办费：维修基金：测量费：

首次使用公积金贷款买期房是需要先交契税的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费：保险或担保费，契税抵押登记费

工本费：代办费：维修基金：测量费：

契税是需要正常缴纳的，只有符合退税条件才能申请办理退税手续。

退契税条件：

1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。

此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。

符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税：

1、身份证原件及复印件2份

2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份

3、购房合同原件及复印件1份

4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份

5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。

6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;

7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。