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一手房契税可以晚交么

摘要
针对部份网友提出的一手房契税可以晚交么的问题,我们精选了一些热心网友关于一手房契税可以晚交么相关优质问答,希望能为您解答一手房契税可以晚交么的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本一手房契税可以晚交么专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 04:15:20

相关税务筹划问答

一手房的契税何时交

ぃ回忆、那些往事ぅ

ぃ回忆、那些往事ぅ

不合理税费应在开放商交房、验房的时交。
2021-08-10 20:12 0点赞
冂纟匕

冂纟匕

按税法规定应是在签约合同后的10天内, 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2021-10-21 16:42 0点赞

一手房如何交契税

fen

fen

签订预售合同购新房所交契税如下:印花税:税率为‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各‰。公证费:费率为房款的‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的‰‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。 购买一手新房如何交契税 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
2021-08-05 23:52 0点赞

二手房交易契税可以晚交吗

为尔而来

为尔而来

二手房的交易契税是不退的。 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收: 、房屋评估费:按评估额缴纳(买方承担) 、契税:平方米以下首次购房的按缴纳;—平方米按房价缴纳;平方米以上按房价缴纳。
2021-08-05 12:49 0点赞
Orange

Orange

不可以哈 过户当天 当天必须交清
2021-08-05 12:49 0点赞
创享激情人生——耶格国际创业集团

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二手房的交易契税是不退的。

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:

1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)

2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

2021-10-22 18:31 0点赞

一手房契税怎么交

王英敏

王英敏

你好,对首次购普通住房征收契税的标准:平方内、平方平内,非首次购房或超过平按缴纳,非普通住房按缴纳。 望采纳
2021-08-06 02:50 0点赞
太极八卦

太极八卦

你好,对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。 望采纳
2021-10-23 00:33 0点赞
濤濤

濤濤

契税,不管一手房还是二手房。 90平米以下(含90):首次购房按房价的1%收取,非首次购房按房价的3%收取; 90平米以上130平米以下(含130):首次购房按房价的1.5%收取,非首次购房按房价的3%收取。 130平米以上,都按房价的3%收取。 二手房,房证未满5年的,多1%的个人所得税和5.67%的营业税。 超过130平米,满5年的,按交易价减去原价的差额*(1%的个人所得税和5.67%的营业税)。 营业房,就比较复杂了,具体看年限,土地性质,价格增幅。 交税,最好找个中介给你算算(比如我),能给你省些许。
2021-10-23 00:33 0点赞

购房契税怎样交可以晚交吗

卖女孩的小火柴

卖女孩的小火柴

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
2021-10-23 00:33 0点赞
忠義

忠義

个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。 比如购买260平米住房,总价221万元(假设8500元/平方、260平方),应交纳契税: 221万元÷(1+增值税税率或增值税增收率)×4% 其中,增值税税率为11%(施工许可证规定开工时间在2016年5月1日及以后的房地产开发项目)、征收率为5%(施工许可证规定开工时间在2016年4月30日前的房地产开发老项目)。 上述举例: 如果是施工许可证规定开工时间在2016年5月1日及以后的房地产开发项目,应交纳契税: 2210000÷(1+11%)×4%=79639.64元 如果是施工许可证规定开工时间在2016年4月30日前的房地产开发老项目,应交纳契税: 2210000÷(1+5%)×4%=84190.48元
2021-10-23 00:33 0点赞

契税可以晚交吗?

雨点儿

雨点儿

可以的,不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响产权证的办理速度。 如果是在开发商处购买的房子,那么契税可以晚交,因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了,实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的,所以可以晚交。 买二手房的话不行,因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了,如果长时间不交的话就会被退件就要在重新过户了。
2021-08-10 20:35 0点赞
annie

annie

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2021-08-10 20:35 0点赞
淡莫然

淡莫然

工维和契税一般是拿钥匙的时候交的,也有首付时一起交的。各地政策不同。我之前有客户手头紧向开发商申请,延后了半年。如果晚交存在一个房屋滞纳金。希望对您有所帮助!
2021-08-10 20:35 0点赞

一手房契税何时交

风尘客

风尘客

按税法规定应是在签约合同后的10天内,

第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2021-10-23 18:34 0点赞

一手房契税什么时候交

随波遂流

随波遂流

一般是购房合同拿到的天左右。 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准: 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的,契税按照执行 户型面积在平方米到平方米的,税率减半征收,即实际税率为 所购住宅户型面积在平方米以上的,契税税率按照征收。 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照的税率征税。
2021-08-06 04:14 0点赞
本座记性不好

本座记性不好

按税法规定应是在签约合同后的天内, 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2021-08-06 04:14 0点赞
萌熊熊

萌熊熊

你买房子的时候发展商就会收取你的,但是会先放他们公司,一到2年内才帮你交给房管局办理房产证

2021-11-01 02:53 0点赞
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