一手房契税可以晚交么-金税来

一手房的契税何时交

ぃ回忆、那些往事ぅ

不合理税费应在开放商交房、验房的时交。

2021-08-10 20:12 0点赞

冂纟匕

按税法规定应是在签约合同后的10天内，第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2021-10-21 16:42 0点赞

签订预售合同购新房所交契税如下：印花税：税率为‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各‰。公证费：费率为房款的‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的‰‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。购买一手新房如何交契税契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2021-08-05 23:52 0点赞

二手房交易契税可以晚交吗

为尔而来

二手房的交易契税是不退的。二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：、房屋评估费：按评估额缴纳（买方承担）、契税：平方米以下首次购房的按缴纳；—平方米按房价缴纳；平方米以上按房价缴纳。

2021-08-05 12:49 0点赞

Orange

不可以哈过户当天当天必须交清

2021-08-05 12:49 0点赞

创享激情人生——耶格国际创业集团

二手房的交易契税是不退的。

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：

1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）

2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

2021-10-22 18:31 0点赞

一手房契税怎么交

王英敏

你好，对首次购普通住房征收契税的标准：平方内、平方平内，非首次购房或超过平按缴纳，非普通住房按缴纳。望采纳

2021-08-06 02:50 0点赞

太极八卦

你好，对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。望采纳

2021-10-23 00:33 0点赞

濤濤

契税，不管一手房还是二手房。 90平米以下（含90）：首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取； 90平米以上130平米以下（含130）：首次购房按房价的1.5%收取，非首次购房按房价的3%收取。 130平米以上，都按房价的3%收取。二手房，房证未满5年的，多1%的个人所得税和5.67%的营业税。超过130平米，满5年的，按交易价减去原价的差额*（1%的个人所得税和5.67%的营业税）。营业房，就比较复杂了，具体看年限，土地性质，价格增幅。交税，最好找个中介给你算算（比如我），能给你省些许。

2021-10-23 00:33 0点赞

购房契税怎样交可以晚交吗

卖女孩的小火柴

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。办理契税需提交的申请材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

2021-10-23 00:33 0点赞

忠義

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。比如购买260平米住房，总价221万元（假设8500元/平方、260平方），应交纳契税： 221万元÷（1+增值税税率或增值税增收率）×4% 其中，增值税税率为11%（施工许可证规定开工时间在2016年5月1日及以后的房地产开发项目）、征收率为5%（施工许可证规定开工时间在2016年4月30日前的房地产开发老项目）。上述举例：如果是施工许可证规定开工时间在2016年5月1日及以后的房地产开发项目，应交纳契税： 2210000÷（1+11%）×4%=79639.64元如果是施工许可证规定开工时间在2016年4月30日前的房地产开发老项目，应交纳契税： 2210000÷（1+5%）×4%=84190.48元

2021-10-23 00:33 0点赞

契税可以晚交吗？

雨点儿

可以的，不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响产权证的办理速度。如果是在开发商处购买的房子，那么契税可以晚交，因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了，实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的，所以可以晚交。买二手房的话不行，因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了，如果长时间不交的话就会被退件就要在重新过户了。

2021-08-10 20:35 0点赞

annie

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2021-08-10 20:35 0点赞

淡莫然

工维和契税一般是拿钥匙的时候交的，也有首付时一起交的。各地政策不同。我之前有客户手头紧向开发商申请，延后了半年。如果晚交存在一个房屋滞纳金。希望对您有所帮助！

2021-08-10 20:35 0点赞

一手房契税何时交

风尘客

按税法规定应是在签约合同后的10天内，

第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2021-10-23 18:34 0点赞

一手房契税什么时候交

随波遂流

一般是购房合同拿到的天左右。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的，契税按照执行户型面积在平方米到平方米的，税率减半征收，即实际税率为所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照的税率征税。

2021-08-06 04:14 0点赞

本座记性不好

按税法规定应是在签约合同后的天内，第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2021-08-06 04:14 0点赞

萌熊熊

你买房子的时候发展商就会收取你的，但是会先放他们公司，一到2年内才帮你交给房管局办理房产证

2021-11-01 02:53 0点赞