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车位的契税一定要交吗

摘要
针对部份网友提出的车位的契税一定要交吗的问题,我们精选了一些热心网友关于车位的契税一定要交吗相关优质问答,希望能为您解答车位的契税一定要交吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本车位的契税一定要交吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 02:09:47

相关税务筹划问答

交契税一定要本人去吗

A星光贝贝柴勇勤

A星光贝贝柴勇勤

可以委托他人办理。如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
2021-11-04 22:28 0点赞
Jing

Jing

房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。 购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。 契税缴纳办理程序:窗口审核材料—受理—签署文件—结算中心缴款—窗口出具完税证。 契税缴纳需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、购房人委托他人代办契税的,提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
2021-11-04 22:28 0点赞

买房子一定要交契税吗?

Feeling Good

Feeling Good

买房子需要交契税,按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说,目前有关部门已明确说明契税征收时间为办理房产证时候。 房屋契税缴纳办理手续: 、如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书房产评估报告原件和复印件买卖双方的身份证复印件原房产证原件和复印件。
2021-08-05 23:04 0点赞
大力力

大力力

是的,买房子一定要交契税,契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下3项内容: 1. 国有土地使用权的出让,由承受方交:是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为 2. 土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税:是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移; 3. 房屋买卖:即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
2021-11-03 16:19 0点赞
淡bo

淡bo

买房子应该交契税吗? 购房需要交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。其中契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半;印花税金额为房价的0.5%,在交易签证时交纳;交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳;权属登记费100元到200元之间;配图费35元到130元之间。 第二组费用是银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。 保险费计算方法是:贷款额×1.2×1‰×年限×折扣;印花税金额为房价的0.05%;他项权证费一般也在200元到300元之间。以100平方米、房价为80万元的房屋为例,这一部分的总费用为2000元左右。 第三组费用是入住费用。入住费用可以分为两部分:一部分交给发展商,另一部分交给物业管理处。交给发展商的有:防盗系统费用。其他还有管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。 第四组费用是物业管理费。正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合,如果收费过于夸张,业主有权去物价局查询。
2021-11-03 16:19 0点赞

房地产契税一定要本人去交吗?

了却ヾ浮生缘

了却ヾ浮生缘

房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。 此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
2021-08-05 22:58 0点赞
王玲花

王玲花

房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。 此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。 扩展资料 纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 征收管理:纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。 参考资料:搜狗百科-契税
2021-11-04 00:07 0点赞
Hie.天空之城

Hie.天空之城

1. 房地产契税建议本人去交,他人代缴的话,要持有契税通知单和委托证明才行; 2. 例如上海,缴纳契税还必须是买家本人的银行卡(不接纳现金交税),所以,建议本人去缴纳契税,代缴的手续麻烦
2021-11-04 00:07 0点赞

房产过户一定要交契税吗?

凡哥的生活

凡哥的生活

年月日起,免契税过户。 年月日,契税法正式施行。其中第六条规定,夫妻过户、子女继承房产、
2021-08-06 02:51 0点赞
HJ

HJ

2021年9月1日起,免契税过户。 2021年9月1日,契税法正式施行。其中第六条规定,夫妻过户、子女继承房产、

2021-11-02 04:29 0点赞

购房契税是一定要交的吗

妍妍

妍妍

买房子一定要交契税吗? 、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。 、房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。 、贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之
2021-08-06 00:40 0点赞
珍

什么是房屋契税? 、是按交易价格计算。成交价格是由交易的两方确定,形成合同,税务机关以此作为依据,直接计税。这种定价方式,主要适用于出让国有土地的使用权、土地使用权出售、房屋买卖。 、是按照市场价格计算。土地、房屋价格,不是固定不变的,比如,北京成申办奥运会那一年,奥运村地价也随之飙升。此地段的土地只能依靠市场价格作为定价依据,而不是土地或房屋原始价值。 、是依据房屋交换差价计算。随着二手房越来越热,房屋交换走入百姓生活。倘若房价格万元,房价格万元,、两房交换,契税的计算,自然是两房差额,即万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双
2021-08-06 00:40 0点赞
淑慧

淑慧

是的,所有的税都有减免,但契税只有减没有免,契税优惠:分平米以下 平米 以上三个档位,最高 另外:如果你是拆迁和房改房买卖,可以减掉对应的部分,举例:你拆迁万,你拿这钱买了一个万的房,契税直接冲抵免缴。
2021-08-06 00:40 0点赞

车位要交契税吗,车位要交契税吗知识

素衣

素衣

需要的。 因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 契税:评估价* ; 交易服务费:建筑面积*元平方米; 印花税:评估价* ; 登记费:元宗,每增加一证收取元工本费;
2021-08-06 04:38 0点赞
VIVIAN

VIVIAN

车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税,契税,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的。这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅以上(包含)营业税契税个税,公证费,房屋交易手续费元一个平方,房改房元一个平方。这些都是必须缴纳的
2021-08-06 04:38 0点赞
灰灰羊

灰灰羊

需要的。 因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 契税:评估价* 交易服务费:建筑面积*元平方米 印花税:评估价* 登记费:元宗,每增加一证收取元工本费。
2021-08-06 04:38 0点赞

车位要交契税吗车位交契税吗

报考面对面

报考面对面

地下车位不能办理产权证吧?我买的地下车库都没有产权证,因为开始申报的规划里没有地下车库。只要能办理产权证肯定就得交纳维修基金。

2021-10-23 08:52 0点赞

车位契税什么时候交,车位契税什么时候交知识

小猫咪

小猫咪

需要的。 因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 契税:评估价* ; 交易服务费:建筑面积*元平方米; 印花税:评估价* ; 登记费:元宗,每增加一证收取元工本费;
2021-08-06 01:35 0点赞
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