还没交房契税最晚什么时候交-金税来

可以办房产证，契税最晚可以什么时候交

不变的承诺

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2021-08-10 13:38 0点赞

AA欢欢

不交契税是办不了房产证的，必须先交契税。

2021-08-10 13:38 0点赞

易

一个月。

2021-08-10 13:38 0点赞

新房契税应当在百取得其他具转移合同性质凭证的根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条，纳税人应当纳税义务发生度之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条，纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

6小时前 0点赞

晓时.Rocky

在中国，商人经商需要交税，出口需要交税，工作需要交税，买房也是需要交税的。人们每次所交纳的税款都均有不同，这次为大家介绍的便是契税，属于最常见的税种之一。我国契税条例细则规定，土地馈赠以及房屋赠予，都需要根据市场核定的价格交纳税费，得到房产之人更应该全额交纳税费。如此，就让我们来了解一下在契税最晚交纳时间吧。契税最晚什么时候交一般契税的顺序是购房交首付办理贷款贷款审批审批合格进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会

2021-08-05 12:47 0点赞

卒迹

如果你是贷款的要在一个月之内交，如果是全款的等拿房办房产证的时候再去交

2021-08-10 15:47 0点赞

办房产证，契税最晚可以什么时候交

晴天

交房后的个月左右可以拿到房产证。业主收房时，天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办

2021-08-05 23:02 0点赞

契税和房屋维修基金最晚什么时候交

张继

各地都有规定，有些地方规定为交房之，有天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房交首付办理贷款贷款审批审批合格进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积平以下，契税的费用是总金额的。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

6小时前 0点赞

安静

契房契税需要人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到以上相关收益业主的同意。

6小时前 0点赞

老马

最迟办理产权的时候交也就是交房后一年左右交都来的及不过开发商可能会故意拖你时间一般开发商大产权下来后一次性付款的办理产权个工作日就可以办理下来了

6小时前 0点赞

物业维修基金和契税最晚什么时候交

陈俊宇

交房子的时侯交，交房子的时候一共要交的费用是煤气并网费.有限安装费.物业费.电梯费。如过你想要装修还要交装修保证金，在你没动承重墙的前提下到最后这个钱会退给你的。契税的话是你交完房子后办大红本的时候要交的。

2021-11-05 17:04 0点赞

贷款契税最晚什么时候交

省吾身

二手房的交易流户的时候必须使用契税契税发票不能过户，不能过户就不能办贷款，所以契税是在付完首付过户前交纳，在你办理过户前必须交纳。契税的交纳规定：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米(含平方米)以下的，契税按照执行户型面积在平方米到平方米(含平方米)的，税率减半征收，即实际税率为所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下个条件：、住宅小区建筑容积率在以上、单套建筑面积不足平方米或套内面积平方米以下、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的倍以下契税征收标准平米以下的是一个征收标准，平米之间的是一个标准，平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

6小时前 0点赞

余

你好，看你的情况应该是申请个人住房求你交去交纳了吧，这个虽然迟交了没什么影响但是会影响你的贷款发放的若是不缴纳契税就出不了房产证，出不了房产证就无法办理抵押银行是在办理完抵押后才会发放贷款的你要是对房子比较着急的话就去交了不着急的话等手头宽裕了再交也成。晚交不会收取额外的费用但是影响贷款发放的哦！

6小时前 0点赞

丶单纯de丨Team

根据规定，契税纳税义务产生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或获得其他具有土地、房屋权属转移合同性质确当天。纳税期限为纳税义务产生之日起日内。

6小时前 0点赞

2019年交房，契税什么时候交

随波遂流

可以再办理房产证的时候缴纳契税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米(含平方米)以下的，契税按照执行、户型面积在平方米到平方米(含平方米)的，税率减半征收，即实际税率为；、所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照的税率

2021-08-05 22:59 0点赞

～～～荣

2019年交房，契税应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的十日内办理缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。扩展资料：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房屋权属抵债；（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第九条条例所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。参考资料来源：搜狗百科——中华人民共和国契税暂行条例

2021-11-04 00:05 0点赞

A 静欧尼

契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳；也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。

2021-11-04 00:05 0点赞

交房后最晚多久交契税

李婷

新房契税应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的日内办理缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当纳税义务发生之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。扩展资料：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳

2021-08-05 12:45 0点赞

℡Cheng

一般都是领产权证之前交，商品房最好早点交，开发商统一办，后面拖久了，比较麻烦。有的单位房，没交契税，也能拿到产权，不过后面出售的时候，要补交契税。

2021-10-22 18:27 0点赞

期房交房后契税什么时候交

白马银枪

契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按％缴纳，证载面积低于平米的普通住房需按％缴纳，非普通住房按％缴纳；也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。

2021-08-06 00:33 0点赞

曲进

契税的交纳时间应当在办理立契过户手续即办理产权证时交纳。

2021-08-06 00:33 0点赞

高山流水

各地不一样的我们这里是签合同交首付的时候缴税，有的地方是拿房本的时候交的。

2021-08-06 00:33 0点赞

新房契税最晚什么时候交

Azathoth

新在取得其他、房屋权属转移合同性质凭证的日内契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当纳税义务发生之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。扩展资料：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。参考资料来源：百度百科——中华人民共和国契税暂行条例

6小时前 0点赞

办证的时候交，你可以一直不办证。但是，以后你卖这个房子，所谓的满几年免增值税，是以办证时间为准的。

6小时前 0点赞

^_^阿华姐^_^香串串

现在新房（一手房都不可备案合同就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同。

6小时前 0点赞