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出售车位交什么税

摘要
针对部份网友提出的出售车位交什么税的问题,我们精选了一些热心网友关于出售车位交什么税相关优质问答,希望能为您解答出售车位交什么税的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本出售车位交什么税专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 02:13:35

相关税务筹划问答

买房送的车位还要交什么税

浅雪酥柒诺

浅雪酥柒诺

根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税号)规定,对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为,按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
2021-08-06 04:39 0点赞

交车位契税要准备什么材料

cultman

cultman

办理契税需提交的申请材料: 、商品房买卖合同原件和复印件; 、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)
2021-08-05 23:03 0点赞
无敌

无敌

办理新购车位契税请您携带以下资料: 、个人身份证原件及复印件各一份(正反两面均复印)(非本人亲自办理还需提供委托书原件一份,受托人身份证原件及复印件各一份) 、商品房销售合同原件及复印件各一份 、销售合同的“补充协议”或“结算单”原件及复印件各一份(现房合同可不提供) 、全额房地产销售专用发票原件及复印件各一份 、房屋登记表原件及复印件各一份。 产权车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。购买产权车位,也需要交纳契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等费用。车位房产证由开发商办理。产权车位也和产权房一样,有房产
2021-08-05 23:03 0点赞
生死相依

生死相依

交房屋契税需要什么材料

2021-10-23 08:49 0点赞

开发商出售商品房要交什么税,税率多少

杨书民

杨书民

房地产开发商出售商品房,取得收入应缴纳下列税种: 一、增值税 一般纳税人执行一般计税法的,一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人。 二、城市维护建设税和教育费附加 以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用、、征城市建设维护税,依计征教育费附加。 二、附加税 以增值税税额为基数的。 三、预交土地增值税 销售额的。 四、预交企业所得税 销售额的。 五、合同印花税 合同价的万分之五。 六、房产税 是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据税率为
2021-08-06 03:55 0点赞
妖孽.

妖孽.

、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的。 、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。 、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的。 、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的,不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。 扩展资料指开发经营单位在开发经营过程中发生的管理费用、财务费用、销售费用等支出。住宅开发期间费用应按受益项目进行合理分摊。 、管理费用,指开发经营单位行政管
2021-08-06 03:55 0点赞
ZHang SHAN

ZHang SHAN

、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的税收。、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的。、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的,不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
2021-08-06 03:55 0点赞

车位要交契税吗车位交契税吗

报考面对面

报考面对面

地下车位不能办理产权证吧?我买的地下车库都没有产权证,因为开始申报的规划里没有地下车库。只要能办理产权证肯定就得交纳维修基金。

2021-10-23 08:52 0点赞

房子满五年不唯一,出售要交什么税

小龙女

小龙女

二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为 。转让出售购买时间不足 年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过 年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足 年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过 年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否过 年都需要全额征收营业税。 其次卖方还要缴纳个人所得税,新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的 。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过 年,可免交个人所得税 任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房
2021-08-06 02:54 0点赞
小陆香香

小陆香香

房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 、 契税:房款的 (面积在平米以上的需要缴纳,面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳) 、 印花税:房款的 、 交易费:元平方米 、 测绘费:按各区具体规定 、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 、 印花税:房款的 、 交易费:元平方米 、 营业税:成交价*(房产证未满年的) 、 个人所得税房产交易盈利部分的(房产证满年并且是唯一住房的可以免除) 。
2021-08-06 02:54 0点赞
娣

满五年非普通住宅所交税费有:契税:往前价格的3% 营业税:交差额的5.5%(原购房与现在网签价格之间的差额),个人所得税;全额的1%,或者是差额的20%;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。【摘要】 卖房满五年,不是唯一房产的要交多少税【提问】 满五年非普通住宅所交税费有:契税:往前价格的3% 营业税:交差额的5.5%(原购房与现在网签价格之间的差额),个人所得税;全额的1%,或者是差额的20%;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。【回答】 【回答】
2021-10-19 22:18 0点赞

车位契税什么时候交,车位契税什么时候交知识

小猫咪

小猫咪

需要的。 因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 契税:评估价* ; 交易服务费:建筑面积*元平方米; 印花税:评估价* ; 登记费:元宗,每增加一证收取元工本费;
2021-08-06 01:35 0点赞

出售地下车位到底该不该缴纳土地增值税

寒谭秋月心如洗

寒谭秋月心如洗

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。因此,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。 ”

2021-10-23 12:52 0点赞

出售旧设备要交什么税

张嘉喻

张嘉喻

根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)规定:“销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税。”同时,根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税(2009)9号)规定:“一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,按简易办法依4%征收率减半征收增值税。”因此若该固定资产不属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的情况,仍应按照适用税率17%征收增值税。

3天前 0点赞
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