交契税需要担保人的资料吗-金税来

商品房交契税需要什么资料？

无敌

一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。商品房(含经济适用房)购房合同。身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。购买经济适用房的提供准购证。因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。房屋买卖合同。原房屋所有权证、土地使用权证。身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。

2021-08-06 04:12 0点赞

A龙德轩

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

购买新建商品房的纳税人，因销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因不能取得销售不动产发票的，可在税务机关核实有关情况后办理契税纳税申报。

根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理。

2021-11-02 11:35 0点赞

谢大乖

契税是您在买房时必须要交的税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：“契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。”也就说，该契税是买房者一定要交的。并且在交契税时，需要准备您购房的购房合同、首付款发票、贷款发票、全款发票（全款买房的）、面积补差款发票（期房）、身份证、户口本、婚姻证明（已婚）等材料。

所以，在办房产证时，您必须缴纳契税。还要准备好以上材料。

法律法规：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》

2021-11-02 11:35 0点赞

郑州交契税需要什么资料

September

需要业主收房子之后90天以内，凭身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，买房不动产统一销售票据，到住房所属房管部门，申请缴纳契税。维修基金，手续费。

凭完税证明可以办理房产证。

2021-11-02 17:23 0点赞

交契税的资料需要原件吗

念

需要原件

2021-08-05 12:45 0点赞

交契税时需要什么资料

高文明

2021-08-05 23:01 0点赞

阳光总在风雨后

新建商品房缴纳契税应该携带的资料有： 1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）； 2、购房发票或收据； 3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照； 4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

2021-10-20 15:15 0点赞

萱_XUAN

契税是您在买房时必须要交的税。

所以，在办房产证时，您必须缴纳契税。还要准备好以上材料。

法律法规：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》

2021-11-28 02:26 0点赞

交契税需要哪些资料

晴耕雨读

按照总局最新版本的《纳税服务规范》纳税人应当在纳税义务发生之日起日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下：，《契税纳税申报表》份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载），交易双方身份证明原件及复印件：，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2021-08-05 23:03 0点赞

交契税需要什么资料

梅子

契税：购房者在购买建筑面积在(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价的契税；如果购买了超出平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了年月日前建成的空置商品住宅，免征契税。房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在平方米以下的商品房，购房者只需缴纳元的交易费；购买建筑面积在至平方米的商品房，每件需缴纳元的手续费；平方米以上的则每件需要缴纳元的买卖交易手续费。买卖合同印花税：按照房屋成交价格的缴纳。

2021-08-05 12:45 0点赞

濤濤

买房人本人持契税交费单，身份证原件，到房管局或税局交钱，带上现金或银行卡。交钱后领取契税完税证明，即通常说的契税发票。

2021-08-05 23:03 0点赞

章鱼

新房：发票，合同，备案表（现房不需要备案表）身份证户口本结婚证（单身需要单身证明，注：满法定年纪）。二手房：买卖双方身份证，户口，房照。注：买方是首套房且平米以下，可以开一个无房证明，减少交契税。

2021-08-05 23:03 0点赞

新房交契税需要什么资料

李

一、商品房(查验原件，留存复印件同。身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。购买经济适用房的提供准购证。因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。房屋买卖合同。原房屋所有权证、土地使用权证。身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的资料以下资料均为查验原件，留存复印件。户口本结婚证(已婚需提供)房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。扩展资料契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。为了避免偷、逃税款，税法规定，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，征收机关可以参照市场价格核定计税依据。参考资料：契税百度百科

15小时前 0点赞

辉

需要带着身份证明、户口本、结婚证（或单身证明）、买卖合同、发票、无房证明（首次购房的话）、过户确权审批表

15小时前 0点赞

张嘉喻

办理契税和维修基：、商品房买卖合同原件和复、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

15小时前 0点赞

2017交契税需要什么资料

子非鱼

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在平方米以下的，契税按照执行户型面积在平方米到平方米的，税率减半征收，即实际税率为所购住宅户型面积在平方米以上的，契税税率按照征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照的税率征税。

2021-08-06 04:12 0点赞