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南宁契税退税怎么在网上办理

摘要
针对部份网友提出的南宁契税退税怎么在网上办理的问题,我们精选了一些热心网友关于南宁契税退税怎么在网上办理相关优质问答,希望能为您解答南宁契税退税怎么在网上办理的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本南宁契税退税怎么在网上办理专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 06:07:11

相关税务筹划问答

南宁购房契税是多少?

睡衣宝宝

睡衣宝宝

商品房合同价格的%,建筑面积小于平方米的按合同价格的%交! 楼上的说的很对,过期会收滞纳金的
2021-08-06 00:46 0点赞
苏勃羽

苏勃羽

总价的3% 一个月内交噢 不然有滞纳金 144平方米以下是1.5% 早上刚帮外地客户交完。
2021-11-03 16:15 0点赞
王小兔

王小兔

大家了解了购房契税是多少,下面我们来了解一下购房契税政策。个人购房契税政策指南
2021-11-03 16:15 0点赞

房产契税退税在什么部门办理

冉颜红

冉颜红

您好。 符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税: 、身份证原件及复印件份 、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件份 、购房合同原件及复印件份 、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件份 、退税申请人本人的银行卡复印件份,并注明开户行网点名称及开户日期。 、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件份 、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。 办理退税流程如下: 、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税
2021-08-06 05:18 0点赞
因为、爱情、有奇迹。

因为、爱情、有奇迹。

房产契税退税在地方税务局进行办理。 一、办理退税流程如下: 1、纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。 2、征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 3、经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。 不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。 4、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。 5、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。 扩展资料: 携带资料办理退税: 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期 6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明 参考资料来源:搜狗百科—购房退税
2021-10-23 00:23 0点赞
风调雨顺

风调雨顺

您好。 符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税: 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期。 6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份; 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。 办理退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4、到市地税局办公室加盖公章 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴 7、到人民银行国库科审批
2021-10-23 00:23 0点赞

办理契税退税手续的材料

陈国卫

陈国卫

直接问开发商要准备什么材料 购买商品房,要缴纳契税,正常交易成功的商品房似乎没有听说要办退税手续啊 你这是不是最终没有交易成功的? 一) 、符合期房退契税的条件: 必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复,国税函号文“„„对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。 (二)、办理期房退契税需提供的资料: 、期房退房人要求退契税的申请报告 、期房退房人与开发公司退房的书面协议(要盖手印或盖章); 、期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印; 、期
2021-08-06 05:18 0点赞

长沙首套房契税退税手续怎么办理

@凤兰

@凤兰

退税受理如下:

1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。

4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

契税退税需要哪些材料

1、退税申请(需开发公司盖章);

2、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件);

3、商品房买卖契约及房产证(原件及复印件);

4、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图(复印件);

5、销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票(原件及复印件);

6、个人退税的提供身份证(原件及复印件),单位退税的提供单位营业执照(复印件),委托他人代办退税的,提供委托书及代办人身份证(原件及复印件);

7、纳税人账户户名、账号、开户行名称;

8、征收机关要求提供的其他资料。

2021-10-22 15:14 0点赞

办理契税退税提供证件契税完税凭证什么样

期待

期待

买过房的应该知道要交契税,当我们按照要求缴交完契税,之后纳税部门就会开具契税完税的证明,而在之后的买房手续中是需要用到这个完税证明的。说到交税,下面我们就来说一下办理契税退税需提供的证件,以及契税完税凭证是什么样的?

办理契税退税需提供的证件

1.退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书;

2.退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);

3.退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;

4.退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;

5.开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;

6.由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;

7.房屋权属档案(纸质)查询结果原件;

8.土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件;

9.经审核批准后,退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

契税完税凭证是什么样的?

对于购置房产而言,契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时,收税机关将会交付两份凭证,其中一份是税单,是类似于收据的,税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。这份税单有两联,有一联交予纳税人保存,另一联需要交给房产登记部门用于核发房屋产权登记证书。

还有一份凭证就是完税证了,完税证的大小相比一张邮票要略小一些,一般用来粘贴在房产证的第一页,这样的意义是表示该房产为已税房,如果是免征契税的则还是会有的。但是没有交纳契税的,登记部门将无法核发产权登记证书。

契税完税证明丢了怎么办?

如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的,那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关,说明一下丢失的情况,如果有完税证的证号能够提供的话更方便,假如不能提供,则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明,证明办理过契税完税证明并丢失,后再加盖公章后。

总而言之,对于购置房产而言,契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时,收税机关将会交付两份凭证,其中一份是税单,是类似于收据的,税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。以上就是小编对契税相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

(以上回答发布于2017-05-11,当前相关购房政策请以实际为准)

2021-10-22 14:50 0点赞
大力力

大力力

办理契税退税需提供的证件

1.退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书;

2.退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);

3.退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;

4.退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;

5.开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;

6.由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;

7.房屋权属档案(纸质)查询结果原件;

8.土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件;

9.经审核批准后,退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

2021-10-22 14:50 0点赞
小静

小静

买过房的应该知道要交契税,当我们按照要求缴交完契税,之后纳税部门就会开具契税完税的证明,而在之后的买房手续中是需要用到这个完税证明的。说到交税,下面我们就来说一下办理契税退税需提供的证件,以及契税完税凭证是什么样的?

办理契税退税需提供的证件

1.退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书;

2.退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);

3.退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;

4.退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;

5.开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;

6.由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;

7.房屋权属档案(纸质)查询结果原件;

8.土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件;

9.经审核批准后,退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

契税完税凭证是什么样的?

对于购置房产而言,契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时,收税机关将会交付两份凭证,其中一份是税单,是类似于收据的,税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。这份税单有两联,有一联交予纳税人保存,另一联需要交给房产登记部门用于核发房屋产权登记证书。

还有一份凭证就是完税证了,完税证的大小相比一张邮票要略小一些,一般用来粘贴在房产证的第一页,这样的意义是表示该房产为已税房,如果是免征契税的则还是会有的。但是没有交纳契税的,登记部门将无法核发产权登记证书。

契税完税证明丢了怎么办?

如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的,那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关,说明一下丢失的情况,如果有完税证的证号能够提供的话更方便,假如不能提供,则要提供完税证相关的信息如房产的信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后就可开具一个证明,证明办理过契税完税证明并丢失,后再加盖公章后。

总而言之,对于购置房产而言,契税应在购买房屋时交纳。交清了税款时,收税机关将会交付两份凭证,其中一份是税单,是类似于收据的,税单上面一般都会有财政部门和银行的印章。以上就是小编对契税相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

(以上回答发布于2017-05-11,当前相关购房政策请以实际为准)

2021-10-22 15:19 0点赞

怎样办理契税退税?

萌熊熊

萌熊熊

纳税人申请契税退税的,应按税收退税规定执行。其中减免退税、误收退税的,纳税人需提供申请退(抵)税报告、退(抵)税申请书、相关账户信息和完税凭证。对以下情形申请退税的,还需提供相应资料: (一)因出售方(或出让、转让方)违约,申请契税退税的,需提供以下资料: 1.土地、房屋权属转移合同; 2.出售方(或出让、转让方)确认在合同规定的期限内,无法提供土地、房屋权属交付给承受方,同意解除合同的证明。 (二)经法院判决的无效产权转移行为申请契税退税的,需提供以下资料: 1.法院判决书; 2.土地、房管部门撤销登记证明。

2021-10-22 15:19 0点赞
Chuanky(建川)

Chuanky(建川)

纳税人申请契税退税的,应按税收退税规定执行。其中减免退税、误收退税的,纳税人需提供申请退(抵)税报告、退(抵)税申请书、相关账户信息和完税凭证。对以下情形申请退税的,还需提供相应资料: (一)因出售方(或出让、转让方)违约,申请契税退税的,需提供以下资料: 1.土地、房屋权属转移合同; 2.出售方(或出让、转让方)确认在合同规定的期限内,无法提供土地、房屋权属交付给承受方,同意解除合同的证明。 (二)经法院判决的无效产权转移行为申请契税退税的,需提供以下资料: 1.法院判决书; 2.土地、房管部门撤销登记证明。
2021-11-04 00:08 0点赞
龙琪

龙琪

办理契税退税手续的材料: 1.买方身份证原件及复印件各1份(正反两面均复印); 【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份,受托人身份证原件及复印件各1份】 2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表(纳税)”原件及复印件各1份; 3.房屋拆迁货币补偿(或房屋安置)协议原件及复印件各1份(拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符,不相符的,由当地公安部门、街道办事处出具证明); 4.购房人与被拆迁人是直系亲属关系的,需提供户口薄证明,或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明;夫妻关系的,需提供结婚证原件及复印件各1份; 5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。
2021-11-04 00:08 0点赞

上海怎么办理房屋契税退税

回归宁静山林

回归宁静山林

你这行为的契税能退吗?好像没有听说过! 只有个人所得税才可以退税的,就是卖唯一一套房屋,然后购买新的房屋,可以退回卖旧房屋时候的个人所得税。 因为认定购房屋成立是以签订合同、办理按揭、缴纳契税、办理房产证等行为,不一定是以办理房产证为准。 我不是上海的,给你参考一份文件吧 这是比较完整的,因为其中有不少手续问题,应以当地税务机关认定为准。
2021-08-06 05:18 0点赞

南宁购房契税怎么交

张嘉喻

张嘉喻

没有什么大问题的。补交就可以了。当时购房合同价的。
2021-08-05 23:01 0点赞
刘小妞

刘小妞

个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在平方米(含平方米)以下的,契税按照执行 户型面积在平方米到平方米(含平方米)的,税率减半征收,即实际税率为;所购住宅户型面积在平方米以上的,契税税率按照征收。 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照的税率征税。 扩展资料: 买房契税内容: 契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此,契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。 个
2021-08-05 23:01 0点赞
小雏菊

小雏菊

你麻烦大了,税要在买房合同签约后一个月内交.过期要交滞纳金.而且房产证的办理也要税票.大约是你的房屋总价的千分之一点五.
2021-10-21 23:02 0点赞

二手房交易契税可以在网上办理吗,如果可以,怎么半路?

龙哥づ

龙哥づ

根据广州市地税局与广州市房地产行业协会近日联合举办了一手房(即增量房)智能化办税主题宣讲会透露的消息。广州一手房智能化办税服务已在全市各区正式落地,下一阶段广州市地税局将继续推出一手房优惠类和二手房智能化办税,实现智能化办税服务全方位覆盖。值得注意的是,目前一手房智能化办税是指在广州市内不享受契税税收优惠的自然人纳税人,通过增量房智能化办税服务可完成增量房契税、印花税申报。也就是说,享受税收优惠的纳税人仍不能进行网上办税。目前,广州市地税局一手房智能化办税服务已在全市各区正式落地。广州市地税局表示,下一阶段将继续推出一手房优惠类和二手房智能化办税,实现智能化办税服务全方位覆盖。一手房智能化办税流程:、增量房信息采集。通过广东省电子税务局实名认证的房地产开发企业可通过微信搜索并关注“广州税务企业号”完成增量房信息采集。采集内容为房源合同编号、成交金额、买房人联系电话等。、增量房智能化办理需要提供资料。微信办税渠道需要提供买房人(含共有人)身份证和房款发票原件。自助办税渠道需要提供买房人(含共有人)身份证、房款发票、房屋测绘图等。以上资料必须提供原件。、获取完税凭证。纳税人缴费后,增量房智能化办税系统自动生成电子税票供纳税人自行下载打印。纳税人也可通过广东省电子税务局、微信公众号、自助终端,即可查询、打印和下载电子税票作为业务凭证,凭电子税收票证即可在不动产登记中心、公积金中心等部门办理业务。
18小时前 0点赞
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