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买房屋交什么税

摘要
针对部份网友提出的买房屋交什么税的问题,我们精选了一些热心网友关于买房屋交什么税相关优质问答,希望能为您解答买房屋交什么税的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本买房屋交什么税专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 05:57:14

相关税务筹划问答

第一次买房不懂,买房需要交什么税

随波遂流

随波遂流

买房子要交什么税
2021-08-05 12:47 0点赞

杭州买房要交什么税

姜

杭州买房需要缴纳的税费如下: 税费名称及收费标准: 营业税(普通住宅满五年可申请减免); 印花税; 个人所得税或(产生土地增值税需,普通住宅); 契税(评估或成交价格高于政府优惠参考价需交); 土地增值税—(增值额原房产总额小于为,增值额原房产总额大于小于为,增值额原合同价大于小于为,增值额原合同价大于为)。
2021-08-06 00:34 0点赞
林秀婷

林秀婷

个税个点 契税个点 营业税 如果满五年就没营业税了 没满的话营业税是(之前房东买进的价格) 如果房东在杭州只有这么一套房子 那个税也就没了 还有其他房子的话那就是还有个点的个税 契税一般 如果你名下在杭州还有房子 那就是个点
2021-08-06 00:34 0点赞
za

za

杭州买房需要缴纳的税费如下: 税费名称及收费标准: 1. 营业税5.55%(普通住宅满五年可申请减免); 2. 印花税0.05%; 3. 个人所得税2%或20%(产生土地增值税需20%,普通住宅2%); 4. 契税3%(评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%); 5. 土地增值税30%—60%(增值额/原房产总额小于50%为30%,增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%,增值额/原合同价大于100%小于200%为50%,增值额/原合同价大于200%为60%)。
2021-11-03 23:32 0点赞

买房要交什么税

Tistan  Chen

Tistan Chen

一手房契税,二手房契税、营业税、个人所得税
2021-08-05 12:47 0点赞
芳草有路

芳草有路

契税 房产税 个人所得税 还有好几种 呵呵 看买什么房了
2021-08-05 12:47 0点赞
未成年

未成年

契税
2021-08-05 12:47 0点赞

买房要交什么税?

李冬梅

李冬梅

买房要交什么税?
2021-08-05 22:26 0点赞
美女不吃人

美女不吃人

首先 契税普通住宅商住或公寓为物业费维修基金购房者应按购房款的交纳印花税总房款的万分之五其它一些费用。
2021-08-05 22:26 0点赞
四季花开

四季花开

买房要交的税具体有以下几种:房产过户契税、房产过户印花税等。税费是房产交易过程中交给税务机关的一种费用,用来调整市场总体经济。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

2021-12-08 13:34 0点赞

买房需要交什么税?

萝莉

萝莉

一、契税契税,按房屋价值评估额的缴纳契税交纳标准,根据面积和是否首次购房。如果购房面积平且是首次购房,需缴纳税收如果面积在平平且是首次购房,需交纳的税收不是首次购房或面积在平以上,按房产总额的缴纳契税由买方缴纳。二、营业税营业税是对不动产单位和个人征收按房产总额的缴纳若房产购买满五年,营业税可减免。三、个人收入所得税个人所得税,按房屋全额的或卖房价格与原房价差额的缴纳如果该房产是五年内购买且是唯一住房个人所得税减免。四、印花税印花税,按每本房权证收取元有些地方可暂免。五、土地出让金土地出让金,为房款的且只需交纳一次如以后再卖房买方无需交纳。一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:、契税:房款的 (面积在平以上需缴纳,面积在平以下且是首套房可缴纳)、印花税:房款的、交易费:元平米、测绘费:元平米、权属登记费及取证费:一般情况是在元内。二、卖房人应缴纳税费:、印花税:房款的、交易费:元平方米、营业税:全额的(房产证满年的普通住房不需要缴纳)、个人所得税:房产交易盈利部分的或者房款的(房产证满年并且是少有住房的可以免除)新房一般是三联单收据形式的,这样涉及不到税费的问题,只不过你在办理产权证的时候要交交易契税,建筑面积超过米的住宅交易契税是,商服交易契税是,印花税。二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税,,个人所得税,建筑面积超过米的住宅还要交纳土地增值税。
19小时前 0点赞
李泽鑫

李泽鑫

新房需要缴纳,契税,维修基金,各项初装费用,制证工本费!二手房二手房税费分成个部分应卖方承担部分个人所得税增值税房产证满年可减免。买方承担部分契税及制证工本费!谢邀,望采纳。
19小时前 0点赞
美眉

美眉

买二手房需要交什么税、契税:平以下,首套二套都交总房款的,三套以上交总房款的;平以上,首套交总房款的,二套交总房款的,三套交总房款的。、个人所得税:、房子满五不唯一,年月日之前交的契税的住房,在出售时交总房款的;在年月日(含)之后交契税的住房,在出售时候征收房款差额的。、房子满五唯一,免征个人所得税。、增值税:、契税缴纳不满年的住房,出售时征收的增值税、契税缴纳满五年,增值税免征。、不动产证工本费:元
19小时前 0点赞

以后买房要交什么税?

浅夏初晴

浅夏初晴

契税,平及以下的普通住房并且该住房属于家庭的唯一住房减按照税率征收契税~平的普通住宅超过平的非住宅。一般的话契税会跟着首付款一起缴开发商代收。交纳相关费用开发商会出具正式的购房 印花税,在订立合同的时候就直接缴纳总房款的一般跟首付款一起缴方便开发商统一办理合同登记和房产证  银行按揭费用,如果理按揭贷款签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用商业贷款的收费项目各银行间有细微的差别 抵押登记费元户。权证印花税元户。保险费财险保险费总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保
2021-08-05 22:23 0点赞
濤濤

濤濤

你的费用大概如下 交易费约元平方米 契税约*总房价 印花税:.%*总房价. .评估费:.%*总房价 .律师费:元左右.(不做按揭没有) .保险费(不做按揭没有) .杂费:约元. 以上费用的比例,因地区不一样,可能会有一点差别,最好去当地房地产部门咨询一下 参考资料:
2021-08-05 22:23 0点赞

现在买房交房屋契税和维修基金要交多少

rock-tree

rock-tree

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在平方米(含平方米)以下的,契税按照执行 、户型面积在平方米到平方米(含平方米)的,税率减半征收,即实际税率为; 、所购住宅户型面积在平方米以上的,契税税率按照征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照的税率征税。 根据住建部与财政部联
2021-08-06 00:37 0点赞
想你

想你

最新新房契税征收标准:

无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:

1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。

新房公共维修基金比例是多少?

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议你到当地政府网站或房管局网站进行查询。

2021-10-22 11:51 0点赞

第一次买房,都要交什么税啊?

一个人的时候抬头望望天空

一个人的时候抬头望望天空

第一次贷款购房,平米以下的可以享受利率折优惠即,首付成,契税税率。 没有其他税负。
2021-08-05 12:47 0点赞
中民[蜡烛]

中民[蜡烛]

如果是一手房,是直接向开发商买的话是没有任何费用的,只在做一手证的时候要交一笔契税,,别的话就还有和开发商物业那边的物业维修基金,总的算下来的话也还是比较省的。契税,物业维修基金
2021-08-05 12:47 0点赞
林瑶

林瑶

如果你贷款买房那么银行按揭利息打折(银行有一大堆费用等你去交的不过钱不啦只是名目多)如果不是贷款买的那么你没有任何优惠因为要平米以下享受税百分之一的优惠不过都没有多少钱(也就多块)你还需要交房屋维修金水电开户费房产证代办费太多了说不过来开发商要你交的你就要交没有什么说的(我是卖房子的我们就是这样的不过我从来不黑人家都是应该交的)买了就买了折得息如果国家调整政策它也回正常利息了不是永远的所以说没有多少钱
2021-08-05 12:47 0点赞

买房需要交什么税吗?

风如是

风如是

营业税,契税,个税,交易手续费,合同印花税,国土费用,土地增值税,,是划拨地,就有划拨地税。
2021-08-05 22:26 0点赞
张继

张继

楼上的朋友,营业税(房本年以里,年外免除)、个税是二手房买卖过程中,需要卖方承担的税费,只有契税一项是由买方承担的,其他的费用像:印花税、交易手续费、测绘费、工本费、评估费、保险费等是由买卖双方协商划分份额的,希望你加强一下专业知识的学习!
2021-08-05 22:26 0点赞
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