车位的土地增值税税率是多少

如果出售地下车位使用权，缴纳增值税的税率是多少？属于现在服务吗？

不属于现在服务

要按照销售不动产来征税

问题描述：

您好，我近期计划向一个已购车位（有产权证）的业主购买该车位，但不太确定这个车位的产品是否已满5年，想咨询一下买卖该车位，我和出让方分别需要负担何种税费？税费率分别是多少？应该如何计算？盼急复，非常感谢！

问题答复：转让车库取得收入涉及销售不动产的营业税5%、城市维护建设税（市区7%、县镇5%、其他1%）、教育费附加3%、地方教育附加2%、产权转让书据的印花税0.05%、土地增值税、财产转让所得的个人所得税20%（如为企业则缴纳企业所得税企业所得税）。购买车库涉及契税3%、印花税0.05%。

这个是按照购买车位的全额的5％缴纳土地增值税？

25.3平方米的车位需要交多少土地增值税25.3m2的车位需要交多少土地增值税

这个是按照购买车位的全额的5％缴纳土地增值税？

155000买

交多少

7500

需要交这么高吗

7750元

5％

好吧

谢谢

一，产权车位算其他产，税率是3%

二，交多少税，取决于网签价格是多少。这需要知道现在的车位价格才行（不是实际成交价，而是税务局的交税指导价，肯定比2万高，比12万低）

①没有产权的车位交易，因：其没有产权，只能算是使用权转让，并没有发生车位权属转移、产权变更的问题，所以不需要缴纳交易“买卖”车位的税费；

②有产权的车位，买家全款买的车位按指导价计税，买家按揭买的按评估价计税，征收对应的税费；

③车位交易（有产权的车位）主要的税费：（1）买方契税3%，买方车位登记费550元；（2）卖方增值税5.3%、土地增值税5-6%、个人所得税1.5%等。

当交易价格不足最低指导价的计税价格时，以政府指导价的标准征收车位交易产生的税费！

坐标北京，二手车位评估的价格低于上一手买家买入的价格，应该怎么算税？依据是什么？

您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

①没有产权的车位交易，因：其没有产权，只能算是使用权转让，并没有发生车位权属转移、产权变更的问题，所以不需要缴纳交易“买卖”车位的税费；

②有产权的车位，买家全款买的车位按指导价计税，买家按揭买的按评估价计税，征收对应的税费；

③车位交易（有产权的车位）主要的税费：（1）买方契税3%，买方车位登记费550元；（2）卖方增值税5.3%、土地增值税5-6%、个人所得税1.5%等。

当交易价格不足最低指导价的计税价格时，以政府指导价的标准征收车位交易产生的税费！

咨询税务回复：车位交易没有市场指导价，要求不能低于原值交易，这个法规依据是什么？

当交易价格不足最低指导价的计税价格时，以政府指导价的标准征收车位交易产生的税费！您说的这一段，依据法规哪一条？

就是，车位税费征收标准啊

是公告

2021年的车位转让税费规定买卖双方都需要缴纳税费。卖方规定要缴纳营业税5%。个人所得税交易差价的20%。土地增值税交易差价30%，印花税交易价的万分之五。交易服务费每平米5元。买方需要缴纳契税为交易价格的3%和交易服务费。

2021年车位税费征收对象：

对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动时，不征收契税。采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

2021年车位税费适用税率：

承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此，如果购买的车位和房产是统一计价的，适用与房屋相同的税率。

如何合理避税

车位的价格根据房价去定价的，参照附近的价格，市面上会出现一个低于成交价的指导价，只要合同交易价格接近这个指导价，税费就能稍微减少一些。

但申报交易价格低了，银行能够贷款的金额也随之变低，买卖双方要权衡下贷款数与申报金额之间的取值。

你好，买车位要交哪些税

购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元／平方米。办理产权证时，需按车位总价的3％收取契税以及万分之五的印花税。

1、个人物业费用

A、卖方：

个人所得税：（评估价－原价）×20％或评估价×3％，税（评估价－原价）×5.5％。土地税：（评估价－原价）×30％至60％或评估价×30％至60％（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）。

B、买方税：

契税：评估价×3％。

2、公司物业费用

A、卖方税：

税：（评估价－原价）×5.5％。

土地税：（评估价－原价）×30％至60％（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）。

B、买方税：契税：

评估价×3％。

需要注意的是，以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。

二、车位税费怎么交

车位主人准备好交税材料，契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳；而住宅专项维修资金，需要去开发商指定的银行缴纳。

缴纳车位税费应携带的材料：本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的、买车位的合同、车位测绘页(开发商给)。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第四条 契税的计税依据：

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。希望对您有帮助，祝您生活愉快！

车位的契税是多少？

你好，买车位要交哪些税

购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元／平方米。办理产权证时，需按车位总价的3％收取契税以及万分之五的印花税。

1、个人物业费用

A、卖方：

个人所得税：（评估价－原价）×20％或评估价×3％，税（评估价－原价）×5.5％。土地税：（评估价－原价）×30％至60％或评估价×30％至60％（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）。

B、买方税：

契税：评估价×3％。

2、公司物业费用

A、卖方税：

税：（评估价－原价）×5.5％。

土地税：（评估价－原价）×30％至60％（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）。

B、买方税：契税：

评估价×3％。

需要注意的是，以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。

二、车位税费怎么交

车位主人准备好交税材料，契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳；而住宅专项维修资金，需要去开发商指定的银行缴纳。

缴纳车位税费应携带的材料：本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的、买车位的合同、车位测绘页(开发商给)。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第四条 契税的计税依据：

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。希望对您有帮助，祝您生活愉快！

车位要交的过户税费及计算方法如下：

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

绵阳海赋长兴车位评估价格是多少?二手产权车位转让税费

好的

车位过户需要多少费用买二手产权车位,过户税费怎么计算计税价格=关税完税价格+关税+消费税.

等于没有问样，还不如我清楚呢。

车位要交的过户税费及计算方法如下：

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

估计要5000元左右

您好，一手车位的税费有契税和印花税，二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下：

买方：契税3%。

车位是十万买的，交多少税

您好，一手车位的税费有契税和印花税，二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下：

买方：契税3%。

您好 我的回答希望能帮到您

收取出租车位费不需要缴税的

物业公司租赁场地出租车位收取出租费,怎么交税

收取出租车位费不需要缴税的

？

以物业公司名义给业主开票呢

但是你如果是停车场负责人

对于现实中的永久租赁,根据财税【2016】36号文件规定,应视同销售,缴10%增值税。 只出租地下车位的行为,因为没有发生使用权的转移,不需要缴纳土地增值税,针对转让车位使用权取得的收入,应缴纳以下税款

你以物业公司名义的没办法网上办理缴税

因为涉及企业公司的名义了

得自行到税局缴税的

租赁场地收取的停车费缴纳增值税是差额上税吗

是销售类型的税费

增值税

税率是多少

13个点