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买房的时候车位税多少

摘要
针对部份网友提出的买房的时候车位税多少的问题,我们精选了一些热心网友关于买房的时候车位税多少相关优质问答,希望能为您解答买房的时候车位税多少的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本买房的时候车位税多少专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-07 07:02:06

相关税务筹划问答

车位是十万买的,交多少税

匆匆那年@

匆匆那年@

随同房屋购买车库交1500,非普通住宅购买的车库交3000。

个人随同房屋购买车库,适用与住宅相同的契税政策,减半征收契税,按照1.5%的税率征税;随同非普通住宅购买的车库,不适用减半征收契税的政策,要按照3%的税率征税。

公共维修基金则按照2%的比率交纳。产权车位转让过户时,和住宅过户时所需要办理的手续一样,需要缴纳营业税、印花费、土地增值税、个人所得税等税费。

扩展资料有关部门通过限价,使很多原本准备高价出售的房源控制在合理的价格空间之内。但不少开发商一方面为了规避政策风险,一方面又难以接受限价带来的利润损失。

因此,想尽各种方法,既能把房子多卖钱,又能躲开政策红线。捆绑装修与捆绑车位,成为他们重点“钻研”的方式,这就是不少新小区不允许车位租赁而只许销售的主要原因。

在全国很多地方,都发生过房产销售捆绑车库的案例。比如,一套500万的房子,没有限购前首套首付30%,买房人只需拿出150万,这时候开发商兜售车位,私下里销售员会对买房人说只有买了车位才可以买到房产。

他们会游说买房人把车位和房产捆绑在一起贷款,“500万的房子变成550万,首付只需要165万”,急于买房的人一来怕买不到房子,二来一琢磨车位反正是刚需,贵就贵点儿吧,往往也就“民不举官不究”了。

参考资料来源:

2021-10-23 05:57 0点赞
欣怡

欣怡

您好,一手车位的税费有契税和印花税,二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下:

买方:契税3%。【摘要】

车位是十万买的,交多少税【提问】

您好,一手车位的税费有契税和印花税,二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。二手车位买卖双方的税费如下:

买方:契税3%。【回答】

您好 我的回答希望能帮到您【回答】

2021-12-23 13:37 0点赞
Aaronืฎ

Aaronืฎ

百分之3亲【摘要】

车位是十万买的,交多少税【提问】

百分之3亲【回答】

03-10 12:01 0点赞

车位59800买的契税多少

燕子

燕子

契税按照3%缴纳

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:

一、首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

2021-11-02 05:09 0点赞

请问买房送车位,是否需要缴纳个人所得税?

想你

想你

一、企业在销售商品(产品)和提供服务过程中向个人赠送礼品,属于下列情形之一的,不征收个人所得税: 1.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务; 2.企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品,如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费,或者购话费赠手机等; 3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

2021-10-23 19:16 0点赞
夏娟菊

夏娟菊

一、企业在销售商品(产品)和提供服务过程中向个人赠送礼品,属于下列情形之一的,不征收个人所得税: 1.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务; 2.企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品,如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费,或者购话费赠手机等; 3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。

01-16 17:45 0点赞

11万车位要交多少契税

冉颜红

冉颜红

车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的。这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8元一个平方,房改房5元一个平方。这些都是必须缴纳的

2021-10-23 08:52 0点赞
未来是未到来

未来是未到来

以重庆为例,11万车位的契税为3%,也就是说需要缴纳契税=11万x3%=0.33万元。相关法律法规如下:

《重庆市契税征收实施办法》

第四条 本市契税税率统一为3%。

第五条 契税的计税依据除按《条例》、《细则》规定执行外,对国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

第六条 契税应纳税额,依照本办法第四条规定的税率和第五条规定的计税依据计算征收。其计算公式为:

应纳税额=计税依据×税率

应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合人民币计算。

扩展资料:

车位买卖注意事项:

1、一定要调查清楚车位产权。一定要查看是否有车位产权证。没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为,这种买卖合同实质上是停车位租赁合同。依据我国合同法,租赁合同期限不得超过20年,如果超过20年的,超过部分无效。

2、提前计算清楚购买车位费用。个人随同房屋购买车库,适用于住宅相同的契税政策,减半征收契税,按照1.5%的税率征税;随同非普通住宅购买的车库,不适用减半征收契税的政策,要按照3%的税率征税。公共维修基金则按照2%的比率交纳。产权车位转让过户时,和住宅过户时所需要办理的手续一样,需要缴纳营业税、印花费、土地增值税、个人所得税等税费。

3、车位是可以贷款购买的。银行是允许购买车库申请贷款的,但不能申请公积金贷款。但现实中也有很多开发商不接受贷款,要求一次性付款。

4、独立产权车库可卖给非业主。根据《物权法》规定,有独立产权的车库,可以独立买卖,同样可以卖给小区外的人,不是只能转让给业主。

参考资料来源:

参考资料来源:

2021-10-23 08:52 0点赞
water

water

法律分析:车位具有商业价值,车位买卖的也应当缴纳契税。110000×3%=3300元。

法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

02-15 18:36 0点赞

买房送的车位还要交什么税

浅雪酥柒诺

浅雪酥柒诺

根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税号)规定,对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为,按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
2021-08-06 04:39 0点赞

14万的车位应交多少契税

月

万的车位应交的契税*(元)。车位属于非普通住宅。
2021-08-06 01:35 0点赞
W

W

车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的。这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8元一个平方,房改房5元一个平方。这些都是必须缴纳的

2021-10-23 05:54 0点赞
修行

修行

14万的车位应交的契税=140000*3%=4200(元)。车位属于非普通住宅。

01-15 03:19 0点赞

买房的时候契税发票什么时候拿到

辉

一手房要等房产商代你把契税交房管局后才能拿到,通常是交房后二年左右。二手房买卖双方一起到房管局办过户手续交契税后即可拿到。
15小时前 0点赞
hap

hap

当时交完契税就可以拿到啊
15小时前 0点赞
淡莫然

淡莫然

一手房要等房产商代你把契税交房管局后才能拿到,通常是交房后二年左右。 二手房买卖双方一起到房管局办过户手续交契税后即可拿到。
2021-10-23 00:22 0点赞

第一次买房要纳多少税?

徐国录

徐国录

一、契税契税是土地、房屋权属转移时征收的一种税,不管是买房人还是卖房人都需要缴纳契税,不同的房屋类型、不同的购房者契税税率一般不同,如下表:图片参考网易论坛表中已经说得很明白了,非首套、非普通的住房,契税税率统一定为。什么是普通住房?普通住房是指住宅小区建筑容积率在(含)以上,或单套建筑面积在平方米(含平方米)以下的房子,首套普通住房有种税率:、建筑面积小于平米的,税率为;、建筑面积在-平米之间的,税率为;、建筑面积大于平米的,税率为。老王首套买的是新房,他适用税率是。万的房子契税=万×=万元二、印花税所谓印花税,通俗来说就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税,又称为“贴花”。房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。老王万的房子印花税=万×=元。三、银行按揭费此外,绝大部分的人买房时都采用按揭贷款,在这个环节还需要交银行按揭费,银行按揭费费率一般如下:印花税(银行按揭的印花税):房价的千分之五保险费:贷款额*倍**年限*折扣公证费:一般在元至元之间其他项权证费:一般在元到元之间律师费:一般每单元到元之间这些税费依人而定,需要考虑贷款金额和贷款年限,不大好计算,但按照老王万房款、平方的房子,银行按揭费应该不低于万。四、其他费、防盗系统费:大概在至元之间;、管道煤气开通费:元左右;、有线电视安装费:元左右;、预交个月的物业管理费:平米的房子元左右;、水电周转金:各元、装修保证:一般是元;、物业维修基金:一般是房价的,老王万的房款,物业维修基金为万×=万;、转移登记费:住宅按套收取,每套元;非住宅按宗收取,每宗元。老王万房子转移登记费是元。最后算出老王的其他费约是:万左右老王买一套万的房子税费大约是:契税(万)印花税(元)银行按揭费(万)其他费(万左右)=万老王买一套万的房子,如果是按照的首付,那么他需要交的首付款是万元,加上各种税费万,意思就是说不算房贷,老王一次性需要交的钱达到万元,是高了还是低了呢?欢迎关注小白读财经
15小时前 0点赞
孟维鹏

孟维鹏

大家好,我是国际庄曲红第。我来回答一下这个问题。买房基本上会遇到的税种只有那么几个。契税,除了夫妻之间,房本换名就得交的税。根据第几套,房产面积,缴纳房产价格的不等。个税,房本不满年,收。(房本满五,并且是卖房家庭唯一住房,不收个税)增值税(营业税),房本不满二。有的地方,满二非普通住宅也收取增值税(石家庄非普通住宅的标准是大于等于㎡),税率。土地出让金,看产权性质,经济适用房收房价的,福利分房,市直单位和省直单位分别缴纳元㎡和元㎡。交易手续费,*房产面积。工本费,元,多出一本,元。
15小时前 0点赞
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