一房税怎么交的

年个税方案与年个税方案对比先附上和个税具体方案年个税计算方案年个税计算方案年的个税方案是累计计算的，这个可能大多数人不明白怎么回事，我来给大家讲一讲，比如：年月份李小姐工资元，当月专项扣除为元，专项附加扣除合计为元。应纳税所得额元，对应税率为，应纳个人所得税为*元。年月实发李小姐工资元，当月专项扣除为元，专项附加扣除合计为元，月累计应纳税所得额()(*)()()元，对应税率为，月累计应纳个人所得税为*元，月份已纳个人所得税为元，则月份应纳个人所得税为元。以此类推，就可算出每个月应缴的税额了。如果按照年的个税方案，以李小姐的例子，那么她月份和月份应缴元和元，降税力度不可谓不大。但是别急，我们再以李小姐的例子，但是条件改一下，每个月固定工资，固定扣除，（不考虑社保公积金）请看下列表格：为什么年的每个月个税越来越高？这就是年新方案的特殊之处了，年初少，年底多。所以到年底你们交的税多了，不要奇怪。其中标黄部分为全年个税总额，可以看出，年较年，少交了元的个税。好了，其实这个例子对于大部分人，包括小编我来说，根本没有参考性的。因为，关于项专项扣除：、子女教育元每月，这块小编单身，还没有子女，遑论教育。、父母赡养每月，父母未达到年龄，还不需要赡养。、住房贷款利息元每月，买不起房子，所以没有住房贷款利息。、住房租金每月，这个网上现在闹的沸沸扬扬，现在还不好说，甚至不敢去申报，因为房东要加租。、大病医疗每年，这个现在还难以实现。、继续教育每年，这个绝大多数人都不会涉及到吧。好，那我们就按照专项扣除都没有的情况下做一个和的对比吧：请看表格（不考虑社保公积金）再来看看专项扣除元的情况下做一个和的对比：请看表格（不考虑社保公积金）看到这两个表，大家都明白点什么了吧，反正收入低的人就别跟着一起嗨了。看到这里大家就要问了，小编你是什么阶层？小编我是赤贫，不用交税，哈哈哈！！！

我们首先需要明白一个问题，那就是个人所得税有哪些税目？如下表第一列所示：然后，我们需要知道每个税目的征收方式，如上表第二列所示，归纳来看，个税的征收方式是：综合征收分类征收。我们日常生活工作中，经常涉及的个税计算主要有以下五项：（一）工资薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）财产租赁所得，下面我就着重分析这五项收入的计算。（一）工资薪金所得的预扣预缴（累计预扣法）累计预扣预缴应纳税所得额累计收入累计免税收入累计减除费用累计专项扣除累计专项附加扣除累计依法确定的其他扣除累计减除费用元月×当年截至本月在本单位的任职受雇月份数。个人所得税预扣率表：同综合所得的税率表本期应预扣预缴税额本期应预扣预缴税额（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率速算扣除数）累计减免税额累计已预扣预缴税额。举个例子说明一下：【例】假定居民个人李某年每月取得工资收入为元，每月减除费用元，每月“三险一金”等专项扣除为元，每月享受专项附加扣除共计元。年度李某只在本单位一处拿工资，没有其他收入，没有大病医疗和减免收入及减免税额等情况。请依照现行税法规定计算前个月各月应预扣预缴税额和全年预扣预缴税额。【解析】月份：(）× 元；月份：(××××）× × 元； 月份：(××××）×……全年累计预扣预缴税额（××××）×（元）。（二）劳务报酬所得的预扣预缴预扣预缴的应纳税所得额：每次收入不超过元的，减除费用按元计算；每次收入元以上的，减除费用按计算。即：每次收入≤：收入；每次收入：收入×。预扣率：三级超额累进预扣率劳务报酬所得应预扣预缴税额预扣预缴应纳税所得额×预扣率速算扣除数。举个例子说明一下：【例】年月，甲公司聘请赵某（居民个人）到单位进行技术指导，支付劳务报酬元，请计算甲公司应预扣预缴的个人所得税？【解析】预扣预缴应纳税所得额×（元）预扣率：；速算扣除数：劳务报酬所得应预扣预缴税额×（元）。（三）稿酬所得的预扣预缴应纳税所得额的确定稿酬所得以收入减除费用后的余额为收入额，稿酬所得的收入额减按计算，稿酬所得以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额。预扣预缴的应纳税所得额：每次收入不超过元的，减除费用按元计算；每次收入元以上的，减除费用按计算。即：每次收入≤：（收入）×；每次收入：收入××。稿酬所得的预扣率：的比例预扣率稿酬所得应预扣预缴税额的计算稿酬所得应预扣预缴税额预扣预缴应纳税所得额×。举个例子说明一下：【例】居民个人小李年月取得稿酬元，请计算出版社在支付稿酬时应预扣预缴的个人所得税？【解析】预扣预缴应纳税所得额××（元）预扣率：稿酬所得应预扣预缴税额×（元）。（四）特许权使用费所得的预扣预缴特许权使用费所得以收入减除费用后的余额为收入额，并以此作为预扣预缴应纳税所得额。预扣预缴的应纳税所得额：每次收入不超过元的，减除费用按元计算；每次收入元以上的，减除费用按计算。每次收入≤：收入每次收入：收入×特许权使用费所得的预扣率：的比例预扣率特许权使用费所得应预扣预缴税额的计算特许权使用费所得应预扣预缴税额预扣预缴应纳税所得额×举个例子说明一下：【例】年月，居民个人赵某获得特许权使用费所得元，请计算支付方在支付特许权使用费时应预扣预缴的个人所得税？【解析】应纳税所得额*（元）预扣率：特许权使用费应预扣预缴税额×（元）（五）财产租赁所得的计税方法财产租赁所得，以个月内取得的收入为一次。．应纳税所得额的确定每次收入≤元应纳税所得额每次收入额准予扣除项目修缮费用（元为限）元每次收入元应纳税所得额[每次收入额准予扣除项目修缮费用（元为限）]×．个人出租房产扣除的费用在计算应纳税所得额时从不含增值税收入中依次扣除以下费用：财产租赁过程中缴纳的税费（城建税及附加、房产税）|提示 )增值税：个人出租住房按的征收率减按计算应纳税额。)城建税及附加 以计算的增值税为依据)房产税 个人出租住房，按的税率征收房产税)个人所得税 对个人按市场价格出租居民住房取得的所得减按的税率征收个人所得税向出租方支付的租金及增值税额（转租）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次元为限）税法规定的费用扣除标准（元或）．一般税率为，个人按市场价格出租的居民住房适用税率。．应纳税额应纳税所得额×适用税率举个例子说明一下【例】中国居民王某月日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金元。月发生修缮费用元，已取得合法有效的支出凭证（不考虑除个人所得税外的其他税费）。计算张三前两个月的应纳个人所得税。【解析】王某应纳个人所得税××（元）。关于新个税法下的个税计算，欢迎交流哦

年新个税有个大变化，就是对于符合某些情形的纳税人，取得的综合所得要办理汇算清缴。综合所得包含工资薪金、劳务报酬、稿酬所得和特许权使用费所得。《国家税务总局关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告》中规定，取得综合所得且符合下列情形之一的纳税人，应当依法办理汇算清缴：（一）从两处以上取得综合所得，且综合所得年收入额减除专项扣除后的余额超过万元；（二）取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得中一项或者多项所得，且综合所得年收入额减除专项扣除的余额超过万元；（三）纳税年度内预缴税额低于应纳税额；（四）纳税人申请退税。举个例子：李先生年在一家建筑公司上班，每月工资元，他的副业是为一家广告公司做设计，平均每月获得元的劳务报酬，月份获得稿酬共元，专项附加扣除为元月，个人负担的三险一金元月，其他扣除元月。李先生个人年全年用于计税的收入包括：工资薪金所得*劳务报酬所得*稿酬所得**综合所得年收入李先生个人年全年的扣除包括：三险一金*专项附加扣除*其他扣除*全年扣除总额李先生从两处以上取得多项综合所得，且综合所得年收入额减除专项扣除后的余额超过万元，符合上述情形（一），应当依法办理汇算清缴。他需要在年月日至月日内，向其中一家任职受雇单位所在地主管税务机关办理汇算清缴纳税申报，并报送《个人所得税年度自行纳税申报表》。李先生的任职、受雇单位已按规定代扣代缴其个人所得税，包含以下：）工资薪金已缴纳税额（*）*）劳务报酬已缴纳税额**）月份稿酬所得已缴纳税额***李先生年全年已缴纳个人所得税元年月对李先生的年所有的综合所得进行汇算清缴：年应纳税所得额元年应纳税额*元年已缴纳个人所得税元所以年汇算清缴，李先生应收到退回的个人所得税：元以上关于个人所得税的内容，你看懂了吗？任何与税有关的问题，都可以在下方留言评论，优税猫来为你支招点击右上角关注优税猫，了解更多税务知识！

工资个税的计算公式为：应纳税额（工资薪金所得 －“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数 个税免征额是 级数 全月应纳税所得额（含税级距）【税率资讯网提供】 全月应纳税所得额（不含税级距） 税率() 速算扣除数 不超过元 不超过元的 超过元至元的部分 超过元至元的部分 超过元至元的部分 超过元至元的部分 超过元至元的部分 超过元至元的部分 超过元至元的部

2544元应交个税 29.40

2800元应交个税 55

3300元应交个税 105

3600元应交个税 135

以上四项计算

2544-2000=544*10%-25=29.40

2800-2000=800*10%-25=55

3300-2000=1300*10-25=105

3600-2000=1600*10-25=135

问题一:缴纳多少税金

搂主的提问不是太明确,假定一下为一个月的收入,并且扣除国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险金的金额;

目前是月收入超过2000起征，2008年3月1日开始执行此上调标准，此前是1600,也就是说，低于起征点的，不需交纳个人所得税。

按计算公式:应纳个人所得税税额=（应纳税所得额－扣除标准）X适用税率 - 速算扣除数,计算如下:

2544应纳税额=(2540－2000)X10%-25=29.40

2800应纳税额=(2800－2000)X10%-25=55

3300应纳税额=(3300-2000)X10%-25=105

3600应纳税额=(3600-2000)X10%-25=135

二.关于速算扣除数

你所提的那个25被称为计算个人所得税时的速算扣除数,定义如小:

采用超额累进税率计税时，简化计算应纳税额的一个数据。速算扣除数实际上是在级距和税率不变条件下，全额累进税率的应纳税额比超额累进税率的应纳税额多纳的一个常数。因此，在超额累进税率条件下，用全额累进的计税方法，只要减掉这个常数，就等于用超额累进方法计算的应纳税额，故称速算扣除数。采用速算扣除数法计算超额累进税率的所得税时的计税公式是：

应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

速算扣除数的计算公式是：

本级速算扣除额=上一级最高所得额×（本级税率-上一级税率）+上一级速算扣除数 超额累进税率全额累进税率

用上述公式求得的速算扣除数，可用直接计算法验证其准确性，以个人所得税工资、薪金所得适用的9级超额累进税率第2级验证如下：

① 用上述公式计算：

500×（10%-5%）+0=25

② 用直接计算法计算

全额累进税率的应纳税额=2000×10%=200

超额累进税率的应纳税额=（500×5%）+（1500×10%）=175

速算扣除数=200-175=25

速算扣除数是指用快捷方法计算税款时，可以扣除的数额。

个人所得税的计算，可以将应纳税所得额分成不同级距和相应的税率来计算。如扣除2000元后的应纳税所得额在500元以内的，按5%税率计算，500－2000元之间的部分（即1500元），按10%的税率计算。如某人工资扣除2000元后的应纳税所得额是1200元，则税款计算方法为：500＊5%＋700＊10%＝95元。

个人所得税的计算，也可以将应纳税所得额直接按对应的税率来速算，担要扣除一个速算扣除数，否则会多计算税款。

如某人工资扣除2000元后的应纳税所得额是1200元，1200元对应的税率是10%，则税款速算方法为：1200＊10%-25＝95元。这里的25就是速算扣除数,因为1200元中，有500元多计算了5%的税款，需要减去。其他税率所对应的速算扣除数分别是：15%：125，20%：375，25%：1375，30%：3375，35%：6375，40%：10375，45%：15375。

最后附上个人所得税计算公式速算扣除表,希望对你有所帮助:

1不超过500元的部分，税率5%，速算扣除数为0；

2超过500元至2000元的部分，税率10%，速算扣除数为25

3超过2000元至5000元的部分，税率15 %，速算扣除数为125

4超过5000元至20000元的部分，税率20 %，速算扣除数为375

5超过20000元至40000元的部分，税率25%，速算扣除数为1375

6超过40000元至60000元的部分，税率30%，速算扣除数为3375

7超过60000元至80000元的部分，税率35%，速算扣除数为6375

8超过80000元至100000元的部分，税率40%，速算扣除数为10375

9超过100000元的部分，税率45%，速算扣除数为15375

你每月收入减去三险一金及其他允许扣除的项目，减去起征点（2000），剩下的部分套用上面的公式表。

如果你经常涉及个人所得税计算的话,建议你收藏此表

部分资料来源:百度百科-速算扣除数

你这不是个人所得税吧。工资是不用交个税的。在说个税都是个人承担的，如果确定是个税，按一下分录做计提时：借：应付职工薪酬——工资（个人） 借：管理费用——个税 贷：应缴税费——个税 交纳税：借：应缴税费——个税 贷：银行存款库存现金

如果是雇主为员工负担个税，应将员工取得的不含税收入换算成含税收入计算代扣代缴所得税：

应纳税所得额=（不含税收入-费用扣除标准-速算扣除数）/1-税率（这里的税率是不含税级距所对应的税率）

应纳税额=应纳税所得额*适用税率（这个税率是含税收入对应的适用税率）-速算扣除数

比如某人的不含税收入4000

应纳税所得额=（4000-2000-125）/1-15%=2205.88（这是按旧个税法计算的）

应纳税额=2205.88*15%-125=205.88

这样你就可以把税金、社保费用等可扣除的一并加入到不含税价，算出含税价做在工资表，按含税价如上例2205.88+2000=4205.88*15%-125=205.88你的工资表就可做4205.88了。

明年月申报，会直接退回你账户

通过个人所得税申报，很简单的

正常，你不是公司雇员

个人做生意，属于“个体工商户从事生产、经营活动取得的所得”，是需要交税的。取得经营所得的个人，没有综合所得的，计算其每一纳税年度的应纳税所得额时，应当减除费用万元、专项扣除、专项附加扣除以及依法确定的其他扣除。至于如何交税，可以到当地的税务局办税大厅办理。

大税 ？你指的是过户的税费？契税什么的？去房管局交的

展开全部 购买新房费用： 购买商品房除了契税之外，在收房的时候还要缴纳一些费用，主要有： 1．大修基金是在办理入主手续时需要交纳的款项，按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。 2．天然气的收费标准是这样的：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。 3．其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。有线电视与电话、宽带等费用根据西安市相关负责部门的收费，产权代办等费用则可能是一部分开发商收取一部分开发商不会收取。这部分的费用会依照实际情况而有所不同，具体您可以查看开发商收房通知书中费用一栏。 如果是按揭购房还要缴纳部分费用，包括评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费等，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考费用：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额。以上费用目前各银行收取有所不同，建议您咨询所办理按揭的银行。感谢您的关注！ 二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 4、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

展开全部 买了大房税不着觉？

定税万应该指每月收入不超过万的不用征税，超过万就超过部分计算个税。

现在的明星拿的酬劳都是税后，也就是聘请方把税交了

如何交个税取决于收入类型：

明星从签约影视公司取得的固定工资，按照“工资薪金所得”缴纳个税

明星片酬、商业广告收入，按照“劳务报酬所得“缴纳个税

明星获得签约影视公司的股权激励，按照”工资薪金所得“缴纳个税

明星对外投资获得的分红，按照“利息、股息红利所得”缴纳个税

明星成立个人独资性质的工作室收入，按照“个体工商户的生产、经营所得”缴纳个税

明星出书获得的稿酬，按照“稿酬所得”缴纳个税

明星肖像权获得的收入，按照“特许权使用费”缴纳个税

明星个人房产出租获得的收入，按照“财产租赁所得”缴纳个税

明星出售房产、股权获得的收入，按照“财产转让所得”缴纳个税

明星获奖所得，按照“偶然所得”缴纳个税

从上面可以看出，在缴纳个税上，明星和普通人也并没有什么不同，只要取得相应的收入，就要按照该收入类型缴纳个税。

、企业所得税（利润总额*） 、印花税 、房产税 、车船使用税 要看你开的是什么公司，涉及的什么行业，经营的什么业务，才能知道你需要交

营业税，或更低，有优惠？所得税按。

一般交的最多的是企业所得税，目前所得税的比例是25% 以你提供的数据来说，盈利1亿要交2500万元所得税 不过一般不可能交这么多，因为企业的盈利不光是营业额减去成本，还要减去其他费用，比如管理费用（工资什么的），财务费用等等，盈利就不多了，然后再交所得税，当然还有其他税，像增值税、消费税、营业税等等