税务税费怎么算-金税来

别墅税费怎么算

叶湖北生

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：、契税：房款的（面积在平米以下的需要缴纳，面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳）、交易费：元平方米、测绘费：元平方米、权属登记费及取证费：一般情况是在元内。二、卖房人应缴纳税费：、交易费：元平方米、营业税：全款的、个人所得税房产交易盈利部分的或者房款的（房产证满年并且是唯一住房的可以免除）、城建税：营业税的、教育费附加：营业税的中原地产为你解答

2021-08-06 04:40 0点赞

酒自斟

别墅属于商品房并且属于非普通住宅，二手房别墅交易税费和商品房是一样的，需要缴纳契税、营业税以及个人所得税三种 契税： 首套购房90平米以上，税率1.5% 二套购房，税率3% 增值税及附加： 房产证下发满2年，差额/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%） 差额=计税价格（此次交易的网签价与最低过户指导价中的高值）-原购买价（以原购房发票或原契税票为准） 房产证下发未满2年，计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%） 个税：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若最低过户指导价＞网签价，则个税=（最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息）×20%

2021-11-05 09:07 0点赞

威廉

1、契税：3% 2、个税：1%或差额的20%，房本满5年免征收（假如业主不是唯一住房，即使满5年也要交纳） 3、营业税：5年内：全额*5.5% 5年外：差额*5.5% 4、土地增值税：（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；速算扣除系数为5%；（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；速算扣除系数为15%；（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；速算扣除系数为35%；

2021-11-05 09:07 0点赞

上海的税务怎么算？

用心去爱

急鼓 ( ) 税务局长飞翔的梧桐子 ( )

2021-08-05 13:20 0点赞

应交税费怎么算

霍美伶

《初级会计实务》——应交税费

2021-08-05 11:45 0点赞

Y顶你GUO肺

借：原材料应交税费－应交增值税（进项税额）贷：银行存款本期税费为元即进项税额元

2021-08-05 11:45 0点赞

A 静欧尼

购货单位需要区分 ()一般纳税人的企业借：原材料借应交税金－应交增值税－进项税额贷：银行存款 ()小规模纳税人的企业借：原材料贷：银行存款

2021-08-05 11:45 0点赞

二手房应交税费怎么算

山李红

个人出售房产，所应交增值税交易）×应交附加税应交增值税×应交所得税（现交易总价原购总价合理成本）×印花税为总交易价的万分之五。土地增值税按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计计算。（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计计算。

19小时前 0点赞

བློ་གསལ

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为～，个人所得税计税区间为～，增值税计税区间～。

19小时前 0点赞

宇宙

2021-09-14 23:51 0点赞

房产税务新政策营改增之后，二手房交易税费怎么算

报考面对面

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米

2021-11-01 02:18 0点赞

二手房税费怎么算

Lie！

19小时前 0点赞

想你

二手房交易税如何算？

19小时前 0点赞

川~

2021-08-04 18:02 0点赞

二手房税费怎么算？

A 瑞雅

二手房交易税如何算？

2021-08-05 22:56 0点赞

凤凰俊鸟

一般买家只要交契税和房产税（上海人首套不用交）

2021-08-05 22:56 0点赞

细帝

二手房交易税费？、二手房交易税费是指你在购买二手房的时候所需要的费用，一般交了费用之后才能拿到房产证，通常是你所在地区的税务部门会向买方和卖方征收各种税费，买方指的是买二手房的人，卖方指的是卖二手房的人。、其中二手房交易税费包括增值税也就是之前被称为原营业税的、个人所得税、土地增值税、印花税城市维护建设税、契税、教育费附加等一些相关费用，反正收费项目比较多。据了解如果是居民个人转让住宅的话是免收土地增值税的，具体以定制各地税务部的标准为基准。年二手房交易税费怎么算？、如果是购买普通住宅的卖方和买方所需缴纳不同契税费用如下：卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳

2021-10-09 11:31 0点赞

房产税务新政策营改增之后，二手房交易税费怎么算

王英敏

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：、契税：房款的（面积在平米以上的需要缴纳，面积在平米以下并且是首套房的可以缴纳）、印花税：房款的、交易费：元平方米

2021-04-14 17:51 0点赞

鱼鱼缸鱼苗

不明白啊！

2021-04-14 17:51 0点赞

房屋过户税费怎么算？

福安特门厂

过户费用；契税；平方米以下首次购房的按缴纳；—平方米按房价缴纳；平方米以上按房价缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价缴纳。土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费；按房屋建筑面积元平方米交纳房屋产权登记费：元。房屋评估费；按评估额缴纳

2021-04-14 17:51 0点赞

爽爽

过户费用：、契税；平方米以下首次购房的按房价缴纳；—平方米以下按％缴纳，超过平方米按％。（买方承担）、销售不动产营业税：卖房人取得产权满年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满年出售的按房价款％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）、土地增值税：卖房人取得产权满年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满年出售的按房价款％缴纳。（卖方承担）、个人所得税：卖房人取得产权满年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满年出售的按增值部分％缴纳。（卖方承担）、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担元∕㎡。、房屋产权登记费：元由买方承担。、房屋评估费：按房屋评估额缴纳（委托方承担）。

2021-04-14 17:51 0点赞