房产税是比例税率么-金税来

契税交房产税么

Feeling Good

是的。

契税计入到房产原值的，

如果是从价计征房产税的话，契税就需要缴纳房产税。

2021-11-06 00:20 0点赞

房产税目前只在部分城市试点，上海目前按上年度的房价的为基数征收，基准税率年，征税房价以上年度的统计局上海均价的倍考虑。另外据谣传，全国将来实施的房产税率估计是，征税基数估计和上海处理方法一致，由于各地基础房价差异很大，估计细则放权地方来决定，扣除还是其他比例也不确定。上海的征收政策可参见上海国税局网站。据沪府发〔〕号文规定，房产税征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房。政策规定本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原

2021-08-06 04:10 0点赞

房产税上交比例

涵语

纳税额房产原值**

2021-08-10 10:26 0点赞

李锡国

从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

2021-11-19 02:48 0点赞

现行房产税采用的是比例税率()对吗

玉洁冰清幽兰

是的，分从价计征和从租计征两种，从价计征按照房产余值的1.2%计征，从租计征的按照租金收入的12%计征

2021-12-06 21:20 0点赞

房产税税率是啥意思？

李婷

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

17小时前 0点赞

大愚

房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除之后的余值，按照的税率征税。

17小时前 0点赞

黄皮

楼好好上学，连个问题你都答不对。从从价值**全年应纳税。另外呢，房产税是以季度为单位申报的，可一季度报一次，可以半年报一次，也可以一年报一次。

17小时前 0点赞

房产税征收比例与区域

王磊℡¹⁵¹³⁵⁴³⁶⁷⁷⁰

一、税率（一）从价计税：（二）从租计税：二、征税范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。

17小时前 0点赞

蓝月

房产税产税的地房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价倍（含）以上的住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。年月日起，对拥有套住宅的家庭，人均建筑面积㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收的房产税，且没有减除额；家庭第套住宅，每年征收的房产税，且没有减除额；家庭第套及以上住宅，每年征收的房产税，且没有减除额

17小时前 0点赞

房产税的征收范围房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到

2021-08-05 12:13 0点赞

什么是房产税？房产税税率是多少？

四季花开

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。馨窝网税率分两种情况．按房产余值计征的，年税率为。；．按房产出租的租金收入计征的，税率为。从年月日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子，按原值减除～后作为房产余值，乘以。每年如果是出租的房子，按照租金的每年征收。

2021-03-10 10:39 0点赞

风消散

房产税的税率与计算方法当然也是大家所关注的重要问题，这直接影响到产权人的经济利益。一起装修网小编这里就简单说说关于房产税率以及相关的计算方法，房产税税率是多少，房产税如何计算房产税税率是多少，房产税如何计算计税依据按照房产余值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。、从价计征房产税依照房产原值一次减除～后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风等。纳税人若对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。注意以下三点问题：①对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。②对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 ③新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。房产税税率是多少，房产税如何计算、从租计征：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率按房产余值计征的，年税率为。；按房产出租的租金收入计征的，税率为。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按的税率征收房产税。个人房产税计算方法．从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额应税房产原值×（扣除比例）×年税率。．从租计征的计算：按房产的租金收入计征其公式为：应纳税额租金收入×。

2021-03-10 10:39 0点赞

Martin

什么是房产税？房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率是多少？、按房产原值一次减除后的余值计征的，税率为；、按房产出租的租金收入计征的，税率为；、从年月日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按的税率征收房产税。

2021-03-10 10:39 0点赞