二手楼房出售有什么税

提问人：杨书民。发布日期：2022-05-06 11:42:46 浏览：856

最佳回答

房地产类别1、二手商品住房指城八区以及昌平、大兴、通州、顺义、房山、门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆、亦庄19区县(以下简称各区县)284个典型区域内的二手商品住房。2、特殊二手商品住房指各区县的106个特殊小区内的二手商品住房。 3、再上市的已购公房指各区县295个典型区域内再上市的已购公房，包含首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等六类具有保障性质的住房。 4、再上市的经济适用住房指各区县48个再上市的经济适用住房项目。 5、二手办公用房指各区县43个地区二手办公用房6、二手商业用房指各区县40个地区二手商业用房。二、基准住房的标准二手房交易计税价格是基准房屋交易价格的市场水平，不是所有类型房屋的均价，计价标准均为每平方米建筑面积单价。基准住房的标准为：1、二手商品住房基准房屋标准2000-2002年建设;房型为楼房;多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房。2、特殊二手商品住房基准房屋标准房型为楼房;多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房(具体名录见附件2)。 3、已购公房基准房屋标准91-95年建设;房型为楼房;多层(总楼层数为1-7层及以下的楼栋)楼房3层，高层(总楼层数为8层及以上的楼栋)楼房次顶层的已购公房。 4、经济适用住房基准房屋标准房型为楼房;多层楼房3层，高层楼房次顶层的经济适用住房。更多精彩内容请进入专题。

:-I 发表于 2022-05-06 12:21:50

其他回答

谢邀出现这样的问题，你只能重新买一个新手机了，因为有可能是该手机出现了不能下载软件的问题，别人才出售的，而你不小心的接盘。买二手手机的时候，一定要在相关电商平台购买，例如淘宝、京东、苏宁易购，有什么问题也好咨询。千万不要去什么所谓专业的二手平台，里面假货组装机居多，而且人的素质也挺差的。

～萍赏~ 发表于 2022-05-06 12:27:57

公司购入的小轿车如果是2013年8月1日之后购入的，它的进项税是可以抵扣的，视为公司管理人员使用。当用了两年出售的话，相当于是出售二手小轿车，如果您单位是增值税一般纳税人，出售二手小轿车，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。出售汽车由二手车交易市场统一开具《二手车销售统一发票》。

金茹发表于 2022-05-06 13:24:37

二手房交易涉及的税费有什么？而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢？二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加。在实际操作过程中，通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额，现实交易中买方承担全部税费者居多，那么二手房交易涉及的税费有什么？而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢？一、二手房交易涉及的税费 1、普通的房屋出售的税费就是上面提到的税费以及收取办法。赠与的房屋出售，个人所得税是房屋交易所获利润出去相关费用的差额的20%，要比普通房产出售的个人所得税高出许多。继承的房产的个人所得税也赠与房产出售的个人所得税是一样的。 2、购房的买主进行二手房交易的时候，涉及的

素衣发表于 2022-05-06 13:25:53

最终消费者是增值税纳税者，消费者就是纳税人，无论购买什么商品，国家扶持的产品除外，基本上都是消费者纳税。终端消费已经没有抵扣链条了，所以对个人不开专票。国家对个人出售二手商品也是不征收增值税的。

指尖陀螺发表于 2022-05-06 12:07:20

视乎是一手还是二手，还有二手的出售方持有该房产的时间。出售二手商品房，如果出售方持有该房产的时间超过两年，就可以免征增值税。

一束淡呀淡的光发表于 2022-05-06 12:09:03

你可以在网上查查,聊城哪里有二手吊车市场,或者聊城二手吊车市场,看看有没有合适的,我是上海从事二手吊车报价与销售的,你还有什么不懂的,请给好评谢谢

丶单纯de丨Team 发表于 2022-05-06 12:09:34

出售二手商铺的话需要缴纳土地增值税，契税，个税，增值税，土地出让金。

小雏菊发表于 2022-05-06 12:10:47

视乎是一手还是二手，还有二手的出售方持有该房产的时间。出售二手商品房，如果出售方持有该房产的时间超过两年，就可以免征增值税。

一缕阳光发表于 2022-05-06 12:23:29

出售二手车需要交增值税和个人所得税