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卖房为什么要交增值税

提问人:cultman。     发布日期:2022-05-06 12:25:06     浏览:659

最佳回答

卖房亏了一般不要交增值税。因为增值才要交增值税。

Orange     发表于 2022-05-06 13:10:00

其他回答

很简单道理女生要成为东道主,如果离婚随时可以卖房这是女人最毒的一招到时候男人才是真真人财两空走到无家可归地步为什么房管所评枯卖房要经过夫妻二人签字才能生效

恶魔的温柔     发表于 2022-05-06 13:13:52

为什么要买房,是不是考虑货币贬值的成本,如果钱不贬值的话,我觉得没有必要卖房,因为房子是不动产,建议不要卖房,房产税再多不过房子升值的钱。

吕清龙灬     发表于 2022-05-06 13:14:58

增值税,附征税,契税,个人所得税 增值税交易金额* 附征税增值税税金* 契税交易金额*(税率,减免) 个人所得税交易金额* 这个是按未满年(买房到卖房的时间)卖房要交的税,如果满了年,增值税、附征税就不用交

依旧...微笑     发表于 2022-05-06 13:40:59

房产交易税一般由买方出

第一,贷款交易,一般买方出交易税。几乎都是卖房净得房款,税费由买方出。

为什么会由买方出,因为买方贷款,贷款额度基本都是80%左右,这样相应交的税费比较多。

举个例子100万房,买方贷款80万,要交100万税费,如果现金交易可以交少于100万以下任何税费。但是贷款不行,交少了贷款额度会少,不够80万,这样买卖双方会有矛盾,所以税费大多数由买方交,避免矛盾。

第二,现在卖房都有二套以上的房子,个税普遍。买方贷款普遍,个税本来是卖房交的,但是贷款交易多,导致个税多数都是由买方承担,多数合同都是卖房净得房款,黑名费用由买方承担!

Love me     发表于 2022-05-06 12:43:08

增值税,附征税,契税,个人所得税 增值税:交易金额*5% 附征税:增值税税金*12% 契税:交易金额*1%(税率3%,减免2%) 个人所得税:交易金额*2% 这个是按未满2年(买房到卖房的时间)卖房要交的税,如果满了2年,增值税、附征税就不用交

邬美清     发表于 2022-05-06 12:50:40

任何地方买房都不交个人所得税,卖房才要交个人所得税 为什么开发商 让我去办个人所得税,还要交一年的。 这个是当地政-府为了对房地产的调控,规定只有对当地有贡献的人才可以买房子。这个的个人所得税不是买房的个人所得税,而已你过去一年在当地工作领取工资薪金而需要缴纳的个人所得税。

奋力拼搏     发表于 2022-05-06 12:56:57

任何地方买房都不交个人所得税,卖房才要交个人所得税

为什么开发商 让我去办个人所得税,还要交一年的。

这个是当地政-府为了对房地产的调控,规定只有对当地有贡献的人才可以买房子。这个的个人所得税不是买房的个人所得税,而已你过去一年在当地工作领取工资薪金而需要缴纳的个人所得税。

Colour     发表于 2022-05-06 12:57:55

自住只交每年地税,不是自住将来卖房的时候要交增值税,计算方式问经济

Mr.Halson     发表于 2022-05-06 12:57:56

你是要卖房么?为什么没有原值?

酒自斟     发表于 2022-05-06 13:05:25

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