安置房征收房地产税吗

房地产税开始征收，个人住房需要征税吗？看看专家怎么说

房地产税立法，市场中的风声已经有着太长时间。自上一次重点谈及房地产税立法时间，还是对于未来五年进行审批的描述。这些年一直有着房地产税立法加速的新闻，但实际落到实处，金老师认为房地产税立法的距离还有些年头。

并且，房地产税来袭，也不一定成为房价下跌的主凶。可能，大家所认识的房地产税，是因为美国、日本等市场，通过房地产税的方式，将房产市场泡沫刺破，造成房地产价格大幅下跌。

可是，我国房地产税怎么征收、按照何等标准征收、造成的影响又有哪些，能否规避美国、日本房地产泡沫所带来的影响。这些都是问号，并且我国现在房产结构显然与欧美市场是不同的。欧美国家是城市包围农村，而我国是农村包围城市。而在城镇化推进的过程中，我国城镇人口已经大于了农村人口。

我国城市有居住型房产，农村仍旧有居住型房产，这种情况占比并不低。所以，对应房地产税，如何征收、怎么征收、按照何种标准征收，是两难的局面。

还有，房地产税来袭，真的就能致使房产价格下跌吗？

金老师认为，未必。我国城镇化空间仍旧具备，也就是说乡村人口仍旧有一定程度转移城镇人口的需求。那么，对城市房产的需求仍在。既然有需求，房产税的来袭，就真的能将房价压下来吗？美国市场同样也有房地产税，可是在经济历史的演变中，也有着房地产泡沫现象。显然，房地产税并非是房地产市场泡沫与否的根本原因。

最根本的原因是房产的供需关系以及实际价值。城市房产的地区不同，公共资源也就不同，比如城市中心的房产，不管是交通还是商业，普遍来讲都是最发达。就算是房地产税来袭，就真的能致使公共资源齐全的房产价格下跌吗？至少，跌幅会是十分有限。

所以，对于房地产税而言，是否影响房价，具体还要看如何征收。当然，不管怎么征收，对优质地域的房产，抗跌性仍旧。

首先，房地产税包含上海房产税;

其次，房地产税和上海房产税的征收对象不同：房地产税包括上海房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税，上海房产税以房屋为征收对象;

最后，房地产税和上海房产税实施的目标不同：房地产税实施的目标是完善房地产税收体系，上海房产税实施的目标是加强房地产市场的调控。

所以，房地产税和上海房产税不能混为一谈。

上海房产税和现在所提的房产税一样吗?

首先，房地产税包含上海房产税;

其次，房地产税和上海房产税的征收对象不同：房地产税包括上海房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税，上海房产税以房屋为征收对象;

最后，房地产税和上海房产税实施的目标不同：房地产税实施的目标是完善房地产税收体系，上海房产税实施的目标是加强房地产市场的调控。

所以，房地产税和上海房产税不能混为一谈。

希望回答对您有所帮助！谢谢！

并且在未来，除了农村住房之外，各类房地产都将纳入房地产税征收范围

网店房本次也征收房地产税吗

您好，您的问题我已经看到，正在编辑回复，请您稍等一下

根据相关文件，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产。

居住类房地产，

就是所有能住的房产，包括的种类很多，主要有

商品住宅，经济适用房，小产权房，房改房、安置房、集资房、军产房

这些都算。

非居住类地产，

包括经营性和非经营性的，比如商铺，工厂，仓库，写字楼，车库这样的都算，这类房产开征房产税已有数十年的历史

而您所说的网店房也是属于房地产税征收发范围的

并且在未来，除了农村住房之外，各类房地产都将纳入房地产税征收范围

谢谢！

嗯嗯！祝您生活愉快

征收房地产税的目的就是调节过度炒房吗？一律限购二套不就可以了吗？征收房地产税只能是再增加一项老百姓的税负，普通老百姓拼命买套房还要征税，是税负的合理和公平吗？