金税来,专业个税所得税增值税服务平台

东莞二手房的增值税和个税怎么收

提问人:寒谭秋月心如洗。     发布日期:2022-05-06 11:55:41     浏览:551

最佳回答

东莞目前二手房涉及到的税费,增值税,个税和契税,带上身份证,户口本,结婚证,还有限购证明,等文件就可以办理过户

木支     发表于 2022-05-06 12:37:49

其他回答

二手房在交易买卖中需要缴纳的税费比较多,大家在买卖二手房的过程中需要了解清楚缴纳的税费及计算,准备好相关的资金。其中二手房增值税和个税应该怎么计算呢? 、增值税:如果是满两年的普通住宅,免收增值税;如果是满二年的非普通住宅,增值税为(现网签价原值);如果是不满二年的房产,增值税为现网签价。 、个税:满五年唯一的住房,免收个人所得税,非此情况就会有个税:普通住宅个税为(网签价增值税);非普通住宅个税为(网签价增值税)。 二手房增值税 二手房买卖都需要交什么税? 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附

猫叮少女.     发表于 2022-05-06 13:23:07

东莞买二手房个税,契税如果业主证没有满五年情况下还有个5个点增值税,如果业主证满五年了就不用交增值税,如果业主是广东省内没有房子是满五唯一免个税

姚建林     发表于 2022-05-06 14:29:59

东莞买二手房个税,契税如果业主证没有满五年情况下还有个5个点增值税,如果业主证满五年了就不用交增值税

微笑     发表于 2022-05-06 14:29:59

10月30日,国家税务总局东莞市税务局官网发布公告称,11月1日起东莞正式降低二手房交易个税。

公告指出,个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

观点地产新媒体了解到,此前东莞二手房交易个税可按照全额2%或者差额20%征收。此外,契税按首套90平方米及以下的征收1%,90平方米以上的征收1.5%;第二套90平方米及以下的征收1%,面积为90平方米以上征收2%;第三套及以上3%。

小静     发表于 2022-05-06 12:20:05

10月30日,国家税务总局东莞市税务局官网发布公告称,11月1日起东莞正式降低二手房交易个税。

公告指出,个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

观点地产新媒体了解到,此前东莞二手房交易个税可按照全额2%或者差额20%征收。此外,契税按首套90平方米及以下的征收1%,90平方米以上的征收1.5%;第二套90平方米及以下的征收1%,面积为90平方米以上征收2%;第三套及以上3%。

富哥     发表于 2022-05-06 12:23:42

首先要看有没有购房资格,东莞有限购政策。买新房就只有契税,二手房契税,个税,增值税,看房屋产权情况来算,交易带上身份证户口本就可以

秦晓东     发表于 2022-05-06 12:37:49

二手房税费有契税,个税、增值税,具体得看你买的房子的情况,如果卖家是满五唯一的,那就可以免个税,增值税。东莞限购首套需要社保一年,二套3年,或者是本地户口。
契税,个人首套的话首付1.5%,二套2%,90平以下1%

你爸爸     发表于 2022-05-06 12:37:49

您好!目前在东莞购买新房只需要交契税,维修基金,律师费呢,买新房比买二手房各有各的好,新房费用少点,二手房相对来说费用比较多了,满5和不满5又区别的,增值税,个税,当然二手房也有好处的,看个人喜欢,二手就省了很多要操心的!直接拧包入住

刘昊然的小媳妇儿     发表于 2022-05-06 12:37:49

最新问答
最新知识

苏北返税,苏北 税收洼地

小编为您整理返税是什么时候返、返税政策有哪些、什么叫返税、返税是什么意、什么叫返税啊相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

红桥返税政策,返税政策

小编为您整理天津开发区个人所得税返税政策、北京个税返税政策是什么、个人所得税返税、返税政策一般怎么返、各自贸区返税政策哪家力度大相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

古田返税,返税

小编为您整理北京个税返税政策是什么、什么叫返税啊、返税政策有哪些、返税流程怎样、个人所得税什么时候返税相关税务筹划知识,详情可查看下方正文!

热门专题