提问人：寒谭秋月心如洗。 发布日期：2022-05-06 11:55:41 浏览：551
东莞目前二手房涉及到的税费，增值税，个税和契税，带上身份证，户口本，结婚证，还有限购证明，等文件就可以办理过户
木支 发表于 2022-05-06 12:37:49
猫叮少女. 发表于 2022-05-06 13:23:07
东莞买二手房个税，契税如果业主证没有满五年情况下还有个5个点增值税，如果业主证满五年了就不用交增值税，如果业主是广东省内没有房子是满五唯一免个税
姚建林 发表于 2022-05-06 14:29:59
东莞买二手房个税，契税如果业主证没有满五年情况下还有个5个点增值税，如果业主证满五年了就不用交增值税
微笑 发表于 2022-05-06 14:29:59
10月30日，国家税务总局东莞市税务局官网发布公告称，11月1日起东莞正式降低二手房交易个税。
公告指出，个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
观点地产新媒体了解到，此前东莞二手房交易个税可按照全额2%或者差额20%征收。此外，契税按首套90平方米及以下的征收1%，90平方米以上的征收1.5%；第二套90平方米及以下的征收1%，面积为90平方米以上征收2%；第三套及以上3%。
小静 发表于 2022-05-06 12:20:05
10月30日，国家税务总局东莞市税务局官网发布公告称，11月1日起东莞正式降低二手房交易个税。
公告指出，个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
观点地产新媒体了解到，此前东莞二手房交易个税可按照全额2%或者差额20%征收。此外，契税按首套90平方米及以下的征收1%，90平方米以上的征收1.5%;第二套90平方米及以下的征收1%，面积为90平方米以上征收2%;第三套及以上3%。
富哥 发表于 2022-05-06 12:23:42
首先要看有没有购房资格，东莞有限购政策。买新房就只有契税，二手房契税，个税，增值税，看房屋产权情况来算，交易带上身份证户口本就可以
秦晓东 发表于 2022-05-06 12:37:49
二手房税费有契税，个税、增值税，具体得看你买的房子的情况，如果卖家是满五唯一的，那就可以免个税，增值税。东莞限购首套需要社保一年，二套3年，或者是本地户口。
契税，个人首套的话首付1.5%，二套2%，90平以下1%
你爸爸 发表于 2022-05-06 12:37:49
您好！目前在东莞购买新房只需要交契税，维修基金，律师费呢，买新房比买二手房各有各的好，新房费用少点，二手房相对来说费用比较多了，满5和不满5又区别的，增值税，个税，当然二手房也有好处的，看个人喜欢，二手就省了很多要操心的！直接拧包入住
刘昊然的小媳妇儿 发表于 2022-05-06 12:37:49