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地产税收新政试点哪些城市

摘要
针对部份网友提出的地产税收新政试点哪些城市的问题,我们精选了一些热心网友关于地产税收新政试点哪些城市相关优质问答,希望能为您解答地产税收新政试点哪些城市的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本地产税收新政试点哪些城市专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-06 15:10:37

相关税务筹划问答

新政后,跨境电商税收是否有优势

我心飞翔

我心飞翔

将于4月8日起实施的《关于跨境电子商务零售进口税收政策的通知》(下简称“通知”)一石激起千层浪。南都记者昨日从广州跨境电商多家企业了解到,“税改”后电商平台和顾客个人的成本上升是必然的,但在跨境电商上购买进口商品,仍比实体店便宜。

跨境电商:税后仍有优势

通知规定,跨境电子商务零售进口商品的单次交易限值为2000元,个人年度交易限值为20000元。在限值以内进口的跨境电子商务零售进口商品,关税税率暂设为0%;进口环节增值税、消费税取消免征税额,暂按法定应纳税额的70%征收。超过单次限值、累加后超过个人年度限值的单次交易,以及完税价格超过2000元限值的单个不可分割商品,均按照一般贸易方式全额征税。

根据跨境电商业内人士和海关人士给出的结论,限额以内的税率最低为11.9%。过去“税费50元以下免征”的免税历史结束。对于即将到来的跨境电商税费改革,业内早有耳闻,也早有准备,大多数企业认为,不会影响现有的价格优势。

海淘:奶粉仍有免税空间

通知规定,“所有通过与海关联网的电子商务交易平台交易”执行新税制,未接入海关系统的国外网站购买商品仍按旧的行邮税方式计征。我国将目前行邮税四档税目(对应税率分别为10%、20%、30%、50%)调整为三档(15%、30%、60%),海关人士昨日向南都记者明确,按照新的行邮税,海淘购买成本也增加了。

那怎么海淘才划算?前提条件是选一个没有接入海关系统的国外网站。行邮税税目分类第一档15%的税率(50元以下免征),相当于免税金额约为333元,两包花王纸尿片和两盒牛栏奶粉还是买得到的。第二档税率为30%,免税额约为167元,买件特价的品牌服装勉强可以。但第三档税率60%的免税额只有83元,第三档税目下的化妆品、香水等就买不了。而名牌包包、化妆品、相机等高价商品,一般超过2000元,都必须按照新税制缴税。

2021-11-17 21:13 0点赞
闫良

闫良

(1)只要是在50元起征点内,行邮税都优于跨境电商税;

(2)超出起征点后,行邮税大都高于一般贸易进口和跨境电商进口例如配方奶粉、纸尿裤、化妆品等;

(3)对于大部分商品来说,跨境电商税额略微高于一般贸易进口,但二者相差不大,例如配方奶粉、纸尿裤、化妆品等;

(4)对于某些商品来说,一般贸易进口税额要高于行邮税税额和跨境电商税额,例如保健品。

可见,当我们在比较一般贸易税、跨境电商税、行邮税时,一定要针对具体的品类来分析。

2021-11-17 21:13 0点赞

个人税收递延型商业养老保险试点,如何才能享受税收优惠?

平安福多多  cium

平安福多多 cium

个人税收递延型商业养老保险月日起试点,首先,当然是你买了才能享受税收优惠!其次有人说这个关系到个税可以少交了?不仅如此还能给养老多一条路,到底什么情况,哥给题主详细讲讲吧!一、个税以后可以少交了?是真的吗?首先,要了解啥是个人税收递延型商业养老保险(以下简称递延养老险)?这和少交个税有啥关系?哥在研究了遍这个名称之后,为大家总结了四个字:减税养老!它其实是一种由保险公司承保的商业养老保险。特点是个人收入买商业补充养老保险金的部分免予征收个人所得税,而其应缴的个人所得税延迟至领取保险金时缴纳。也就是说,你的收入用于缴这个保险的钱不用交税,并且以后需要交的个税能延迟交!很棒棒哦,不过哥知道群众最关心的还是买了这保险到底能省几个钱?政策表示:试点中的个人扣除限额,即放入商业养老保险账户的资金,按照当月工资薪金、连续性劳务报酬收入的和元孰低办法确定,企业主扣除限额按照不超过当年应税收入的和元孰低办法确定。举个例子:哥的工资减去社保、公积金后,应税金额为元,在“个税管家”输入相应金额后得出应缴个税为:元。而买了元递延养老险后(每月最多可税前抵扣元),经计算只需交元了!相比之下,每月少交税了元,一年则少交了元,这些省出来的钱够给女朋友买两三只口红啦!哥总结:所以说这波操作相当于个税起征点从调整至元,说个人税收一年可以少交税了,没毛病!二、网友提问:每月多花元,却只省元,是不是傻?虽然购买递延养老险可以让你少交个税,听起来好像不错,不过还是有网友发出了疑问:首先,这个元是你的投资,并不是支出,之后还能拿回这笔钱,并且领取时还会给你相应的收益,更像是一种保险型理财产品;其次,这部分收益不扣税。比如 元的保费,若按年化收益率计算,每年收益元,原来的利息税率为,则可以节省*元,全年共节省【*元】。哥总结:新政优势明显,但仍有人觉得这种方式占用了现有资金,存在机会成本的损失,比如我一年用这笔钱去投资理财的话还可以挣好多呢!你说得没错,但不论如何,它的出现为确实为我们的【养老】打开了新思路,或许这才是我们更值得关注的点哦!三、这条政策优点颇多,为什么只在三个城市推行?我怎么才能享受到优惠?我们知道中国的养老保险体系,共分三大块,一是政府“兜底”的基础养老保险;二是企业年金、职业年金;三是个人商业保险。众多数据显示我国即将面对老龄化高峰期的到来,如果仅有前面两个养老方式,已经开始显得力不从心。所以,除了前两者之外,如今个人将有一个商业养老保险账户,往这个账户里缴费就是购买商业养老保险,这款保险产品和其未来收益,今后就是你个人养老的第三个荷包,并且还能享受税收优惠哦未来会用于投资高风险、高收益的产品,为了保障资金的安全,目前政策只针对上海、苏州、厦门这几个城市试点(年月日起),试点期过后,或许可以覆盖更大的范围所以想买的话别着急啦以上就是我对这条政策的理解,我是哥,来自“个税管家”的后大叔,常年行走江湖,兜售各种节税技能,如果你有任何和个税有关的信息想了解,我在这儿等你来撩。
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还在关注跨境电商税收新政?

Lie!

Lie!

所谓“人肉代购”,就是通过海外归国人员将购买物品带入国内。人肉代购的参与者主要是空姐、导游和留学生。同时也有一些家境较优越的网友利用旅行、度假、购物的机会,从国外代购一些商品。

3月24日,财政部、海关总署、国家税务总局联合发布《关于跨境电子商务零售进口税收政策的通知》(财关税〔2016〕18号),宣布自2016年4月8日起,中国将实施跨境电子商务零售(企业对消费者,即B2C)进口税收政策,并同步调整行邮税政策。

上述新政明显缩小了跨境电商的税收优势,此举在短期内可能会让部分消费需求涌入人肉代购、非正规直邮等渠道。

为了配合跨境电商零售进口税收新政的施行,把一碗水端平,两条海关新公告果然陆续出台:

1、严查人肉代购行李:不合规定的行李,扣!

海关总署公告2016年第14号(关于暂不予放行旅客行李物品暂存有关事项的公告)

根据《中华人民共和国海关法》、《中华人民共和国海关对进出境旅客行李物品监管办法》(海关总署令第9号)等规定,现就海关暂不予放行旅客行李物品暂存有关事项公告如下:

一、旅客携运进出境的行李物品有下列情形之一的,海关暂不予放行:

(一)旅客不能当场缴纳进境物品税款的;

(二)进出境的物品属于许可证件管理的范围,但旅客不能当场提交的;

(三)进出境的物品超出自用合理数量,按规定应当办理货物报关手续或其他海关手续,其尚未办理的;

(四)对进出境物品的属性、内容存疑,需要由有关主管部门进行认定、鉴定、验核的;

(五)按规定暂不予以放行的其他行李物品。

海关暂不予以放行的行李物品,可以暂存。

上述暂不予放行物品不包括依法应当由海关实施扣留的物品。

二、暂不予放行的行李物品有下列情形之一的,海关可以要求旅客当场办理退运手续,或者移交相关专业机构处理,因此产生的费用由旅客承担。

(一)易燃易爆的;

(二)有毒的;

(三)鲜活、易腐、易失效等不宜长期存放的;

(四)其他无法存放或不宜存放的情形。

三、对暂不予放行的行李物品办理暂存的,海关应当向旅客出具《中华人民共和国海关暂不予放行旅客行李物品暂存凭单》(以下简称《凭单》,样式详见附件),旅客核实无误后签字确认。

四、交由海关暂存的物品有瑕疵、损毁等情况的,海关现场关员应当在《凭单》上予以注明,并应当由旅客签字确认。对于贵重物品或疑似文物等物品,海关可以采用拍照、施封等办法进行确认。

五、旅客办理物品的提取手续时,应当向海关提交《凭单》原件并出示旅客本人有效的进出境证件。旅客委托他人代为办理物品提取手续的,接受委托的代理人应当向海关提交《凭单》原件、旅客本人出具的书面委托书、旅客有效的进出境证件复印件,并出示代理人本人有效的身份证件。

六、海关暂不予放行的物品自暂存之日起三个月内,旅客应当办结海关手续。逾期不办的,由海关依法对物品进行处理。需要有关主管部门进行认定、鉴定、验核的时间不计入暂存时间。

七、本公告自2016年6月1日起施行。

2、堵住邮政快件通道

不少业内人士判断,海关上线新快件系统,目的很可能是要加强对这部分商品的监管,相关部门势必将加大监管及抽查力度,提高抽检率。

海关总署公告2016年第19号(关于启用新快件通关系统相关事宜的公告)

为规范海关对进出境快件监管,加大信息化技术运用,提高通关效率,方便进出境快件通关,海关总署决定,自2016年6月1日起,正式启用新版快件通关管理系统(以下简称新快件系统),原快件通关管理系统中的报关功能同时停止使用。现就相关事宜公告如下:

一、新快件系统适用于文件类进出境快件(以下简称A类快件)、个人物品类进出境快件(以下简称B类快件)和低值货物类进出境快件(以下简称C类快件)报关。其中:

A类快件是指无商业价值的文件、单证、票据和资料(依照法律、行政法规以及国家有关规定应当予以征税的除外)。

B类快件是指境内收寄件人(自然人)收取或者交寄的个人自用物品(旅客分离运输行李物品除外)。

C类快件是指价值在5000元人民币(不包括运、保、杂费等)及以下的货物(涉及许可证件管制的,需要办理出口退税、出口收汇或者进口付汇的除外)。

二、A类快件报关时,快件运营人应当向海关提交A类快件报关单(格式详见附件)、总运单(复印件)和海关需要的其他单证。

B类快件报关时,快件运营人应当向海关提交B类快件报关单(格式详见附件)、每一进出境快件的分运单、进境快件收件人或出境快件发件人身份证影印件和海关需要的其他单证。B类快件的限量、限值、税收征管等事项应当符合海关总署关于邮递进出境个人物品相关规定。

C类快件报关时,快件运营人应当向海关提交C类快件报关单(格式详见附件)、代理报关委托书或者委托报关协议、每一进出境快件的分运单、发票和海关需要的其他单证,并按照进出境货物规定缴纳税款。进出境C类快件的监管方式为“一般贸易”或者“货样广告品A”,征免性质为“一般征税”,征减免税方式为“照章征税”。

快件运营人按照上述规定提交复印件(影印件)的,海关可要求快件运营人提供原件验核。

三、通过快件渠道进出境的其他货物、物品,应当按照海关对进出境货物、物品的现行规定办理海关手续。

四、自本公告施行之日起,《中华人民共和国海关对进出境快件监管办法》(海关总署令第104号公布,第147号、第198号修改)第十条、第十一条、第十二第、第十三条暂停执行;《海关总署关于进境KJ3类快件的申报规范、快件渠道进出境个人物品监管有关问题的公告》(海关总署2009年第39号公告)、《海关总署关于对中华人民共和国海关进出境快件报关单申报内容进行调整的公告》(海关总署2010年第41号公告)同时废止。

这势必增加海淘代购被税的风险!

何为“自用、合理”?

根据《中华人民共和国海关总署公告2010年第54号》规定:

进境居民旅客携带在境外获取的个人自用进境用品,总值在5000元人民币以内(含5000元)的,海关予以免税放行,单一品种限自用、合理数量,但烟草、酒精制品及国家规定应当征税的20种商品等另按有关规定办理。

对于超出5000元人民币的个人自用进境物品,经海关审核确属自用的,海关仅对超出部分的个人自用进境物品征税,对不可分割的单件物品,全额征税。

事实上,各地海关此前已多次提醒过,旅客进出境携带的物品要在“自用合理数量”。

这次海关总署再度发文重申这一精神的同时,还明确了诸多执行细节,将便于地方执行。

在跨境电商零售进口税收政策新政出炉的当下,海关总署重申上述要求,也可以视为严打海淘代购的一种信号。

据传,有民众清晨5时30分抵达机场时,海关工作人员就在上班了。“无申报通道”是关着的,全部人必须得走“申报通道”过机器检查,哪怕手中仅仅只有手提袋也可能检查。

只要扫出来有名包、名表,基本上都跑不了,还会调来托运行李一起来接受检查。并且很多东西就算没有吊牌,但海关只要看是新的、贵重的就扣了。

尤其是包包和手表,千万不能带。一旦被机场海关查到,包你连本带利全泡汤。

此举一出,海淘代购的风险和成本可谓是越来越高!费钱、费事、费心的海淘还能获得剁手族们的青睐吗?

本专稿由福建自贸区观察微信号提供

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2021-11-05 14:42 0点赞

税收包括哪些

欣怡

欣怡

税收是国家为实现其职能,凭借政治权力,按照法律规定,通过税收工具强制地、无偿地征参与国民收入和社会产品的分配和再分配取得财政收入的一种形式。 、 流转税。流转税是以商品生产流转额和非生产流转额为课税对象征收的一类税。 流转税是我国税制结构中的主体税类,目前包括增值税、消费税、营业税和关税等税种。 、 所得税 。所得税亦称收益税,是指以各种所得额为课税对象的一类税。 所得税也是我国税制结构中的主体税类,目前包括企业所得税、个人所得税等税种。目前内外资企业所得税率统一为。(《企业所得税法》自年月日起施行。年月日第七届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华
2021-08-05 22:34 0点赞
朝歌夜弦

朝歌夜弦

税收包括以下这些税: 增值税。从事商业经营的个体户通常按照其销售额的征收率缴纳增值税;从事工业生产的,征收税率为。 消费税。从事薯类白酒、鞭炮生产的个体户应当按其销售额纳的消费税。 营业税。从事服务业的个体户应当按照其营业收入缴纳的营业税。 城市维护建设税。这种税是按照个体户缴纳的增值税、消费税、营业税税额附征的,实行到的地区差别税率。 个人所得税。其中,生产、经营所得应当按照到的五级超额累进税率纳税;股息、红利所得、财产租赁所得的税率为。 房产税。其中,按照房产余值计税的,税率为;按照房租收入计税
2021-08-05 22:34 0点赞
servant

servant

税收种类,简称“税种”( )。税种指一个国家税收体系中的具体税收种类,是基本的税收单元。税收主要分为消费税、增值税和所得税等几类。
2021-08-05 22:34 0点赞

有试点城市的人买了税收递延型养老保险吗?体验怎么样?

许云舒

许云舒

为什么要投保税延养老保险?还不是因为穷。你足够有钱,当然可以买待遇更优厚的商业养老保险,保障自己的晚年生活,甚至是投资一些商业养老院的产品,以后直接享受养老资源服务不是蛮好,又或者依靠自己家庭就可以保证生活质量。投保这个保险的人,还不是在有限的条件里做最多的努力吗。
9小时前 0点赞
花千骨

花千骨

税延养老保险全称是个人税收递延型养老年金保险,相当于延迟征收个税,所以说是“税延”而不是“免税”,其实可以算作变相地为你强制储蓄一笔养老金。之前有关注这方面的政策和产品,比较看好的太保,四款税延养老保险产品很全面,全国首单也是他们卖出的,听说目前销售情况还不错。
9小时前 0点赞

跨境电商税收新政个人多少之内免收

大海

大海

海淘税收新政规定交易限额。单次交易限值为人民币元,个人年度交易限值为人民币元。在限值以内,关税税率暂设为;进口环节增值税、消费税取消免征税额,暂按法定应纳税额的征收。如果超过单次限值、累加后超过个人年度限值的单次交易,以及完税价格超过元限值的单个不可分割商品,均按照一般贸易方式全额征税。 没有在跨境电商平台上售卖的商品,以及没有和海关联网的网站仍按现有政策执行,也就是征收行邮税,并保留元免征额度。不过,按最新行邮税政策,原先四档税率变为三档,税率提升幅度较大。
2021-08-10 15:09 0点赞
黄清协

黄清协

元之内。
2021-08-10 15:09 0点赞

跨境电商税收新政包括机场免税店吗

吉祥如意

吉祥如意

跨境电商是指处于不同关境的交易主体,通过电子商务,并通过跨境物流送达商品,完成交易的一种国际商业活动。做跨境电商主要是如何把店铺管理好这点你上爱铺购看下,店铺的多种经营方式

2021-11-17 21:07 0点赞

中国税收最高城市

萌熊熊

萌熊熊

税收变化排行榜
2021-08-06 05:20 0点赞
杨朝霞

杨朝霞

1.上海25300亿元,同比增长6.8%(人口:2425万)

2.北京23000亿元,同比增长6.7%(人口:2168万)

3.广州(广东1)18100亿元,同比增长8.3%(人口:1667万)

4.深圳(广东2)17500亿元,同比增长8.9%(人口:1077万)

5.天津17200亿元,同比增长9.4%(人口:1516万)

6.重庆16100亿元,同比增长11%(人口:3001万)

2021-10-22 17:25 0点赞
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