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郑州期房能交契税吗

提问人:A龙德轩。     发布日期:2022-05-06 08:01:48     浏览:215

最佳回答

生活中人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。其实期房的契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。如果要把期房产权转移给他人,契税可以不交吗?如果缴纳,契税比例是多少? 期房契税要交多少? 契税缴纳税率为,但根据购房者情况的不同,会有不同程度的减免情况。详情如下: 首套房:面积小于等于㎡,契税税率;面积大于㎡,契税税率减半,为; 二套房:面积小于等于㎡,契税税率;面积大于㎡,契税税率为; 三套房及以上套数:契税为,不减免。 期房契税可以不交吗? 、虽然是期房,但契税还是要缴

Alison     发表于 2022-05-06 09:38:21

其他回答

期房契税是在在办理房产证的时候交。有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理房产证就不存在期房契税的问题。在部分区可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。但事实上契税优惠没有明确截止日期相关部门暂时也没有接到契税将要调整的通知。业主需要提供的材料包括预售合同原件、购房发票原件以及身份证的原件、复印件。如果要享受首次购买平方米以下普通住房的契税优惠的话得预先办理好首次购房证明。由于担心购买首套平方米以下普通住房的契税优惠将在年底截止购买期房的业主担心所购房子要到明年交房。 期房没交房可以提前交契税吗去哪里交钱【提问

cultman     发表于 2022-05-06 09:38:21

您好,期房可以提前交契税,不过在一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。 期房可以提前交契税吗 您好,期房可以提前交契税,不过在一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。

ั若*^O^*曦     发表于 2022-05-06 09:47:53

您好,根据我所了解的来看,期房一般是在交房之前交契税。 期房什么时候交契税 您好,根据我所了解的来看,期房一般是在交房之前交契税。 契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的,只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下,这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税,要等到土地证和契税证,还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说,依据相关的规定,契税是可以在房产证的办理当天开始进行缴纳。 希望我的回答可以为你带来帮助哦 哦,那就是说期房契税到时候开发商会联系你 对的哦 请问你还有什么需要帮助的吗?可以继续向我咨询哦。如果没有的话

CHENG     发表于 2022-05-06 09:47:53

你的房子已经办理按揭了,是期房吗?还没有交契税。

你老公的也是期房吗?

现在就看那一套房子先备案,以先备案的那一套算首套房。

如果你的是首套房,契税是房价的1.5%,第二套是3%。我这个城市是这样的。你还是要具体问一下你们那边的房管局,是不是这个标准。大部分城市是3-5%。

℡Cheng     发表于 2022-05-06 08:22:08

期房能交契税不多啊,佳木斯好多4、5年都交不了契税,办不了房照的呢。

花花世界 不必当真     发表于 2022-05-06 08:34:41

一般开发商会在交房的时候收取契税,一个是方便以后办理产权证,另一个是开发商可以先用,等办理产权证的时候在交给房管局,如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有钱,需要先收点钱作为资金周转,买受人可以拒绝缴纳,可以要求在开发商交房的时候在缴纳。 1.期房契税是在在办理房产证的时候交。

期房没交房可以提前交契税吗

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你好!

一般开发商会在交房的时候收取契税,一个是方便以后办理产权证,另一个是开发商可以先用,等办理产权证的时候在交给房管局,如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有钱,需要先收点钱作为资金周转,买受人可以拒绝缴纳,可以要求在开发商交房的时候在缴纳。 1.期房契税是在在办理房产证的时候交。

我想问的是,我现在买的房子正在修吗?快完工啦。他属不属于期房。

现在还在修 是属于期房得到

如果有预售证的话

但是现在还没有交房哦。那我可不可以可以自己到税务局去交契税?

我付的全款。

有合同am

有合同,最先开的是收据吗?现在就是拿收据去换发票。然后自己拿走发票,到税务局去交契税。

没有购房合同 是没办法自己去交契税的

前提是房子还没有交到手上。

我可不可以拿着正式发票去交契税?

如果有合同是可以的

参悟     发表于 2022-05-06 08:46:37

亲亲,您好,请问你买的是期房首套房吗?如果是,需要交的是契税:114平米按照房款的1.5%去交税。

我买了一套114平米的房子,请问要交多少税?

亲亲,您好,请问你买的是期房首套房吗?如果是,需要交的是契税:114平米按照房款的1.5%去交税。

坚持     发表于 2022-05-06 08:55:59

再购买二手房契税是按首套计算的!如果期房已经网签了,那就是按二套缴纳契税!如果您在期房交契税之前没有再购买住宅类房屋,就是首套,如果名下有一套住宅类的房屋了,或者有登记在名下的网签算二套缴纳契税.

期房首套未交契税再买二手房,那期房的契税是按首套还是二套交

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再购买二手房契税是按首套计算的!如果期房已经网签了,那就是按二套缴纳契税!如果您在期房交契税之前没有再购买住宅类房屋,就是首套,如果名下有一套住宅类的房屋了,或者有登记在名下的网签算二套缴纳契税.

我的情况是这样。先买了一套期房100平方,网签备案了。还没交契税。后来又买了30平的二手房交了契税。那我原来期房交契税的时候是首套还是二套去交

是按首套交的

也就是说我交30平房子契税是按二套交的是吗。

是的

萌熊熊     发表于 2022-05-06 08:57:42

期房是能交契税的。一般情况下等到房屋备案后或者是交房的时候,才可以缴纳契税。但也有提前交契税的,期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理,维修基金一般都是在交房的时候缴纳。

浅爱如初     发表于 2022-05-06 08:59:07

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