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企业不动产租赁增值税税率多少

提问人:俊俊。     发布日期:2022-05-06 09:48:31     浏览:722

最佳回答

房产增值税主要是在房产交易时予以征收的,根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,房地产业涉及的征收范围有二项,一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目;二是房地产企业出租自己开发的房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等),适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目。一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,其适用税率为11%。小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,不按适用税率征税,而是按征收率5%缴纳增值税。

时光荏苒     发表于 2022-05-06 10:46:56

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5%。 根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,房地产业涉及的征收范围有二项,一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目;二是房地产企业出租自己开发的房地产项目(包括如商铺、写字楼、公寓等),适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目。一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,其适用税率为11%。小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,不按适用税率征税,而是按征收率5%缴纳增值税。 根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条规定,小规模纳税人转让其取得的不动产,除个人转让其购买的住房外,按照以下规定缴纳增值税: (一)小规模纳税人转让其取

马邦正     发表于 2022-05-06 11:27:42

租金税率分为两种:

不动产租赁和动产租赁。

一般纳税人动产租赁增值税税率13%;不动产租赁9%;

小规模纳税人动产租赁3%,不动产租赁5%。

明天更好     发表于 2022-05-06 12:26:22

问题1:增值税一般纳税人在一般计税方法下适用哪三种情况的比例税率

1、货物销售、修理修配服务和出租动产适用13%比例税率

2、农产品、出租不动产、交通运输适用9%比例税率

3、服务业、金融保险等适用6%比例税率

问题2:矿泉水、纯净水的增值税税率

适用13%比例税率

问题3:有形动产租赁、不动产租赁的税率分别为多少

1、有形动产租赁13%

2、不动产租赁的税率9%

问题4:土地使用权的转让税率是多少?销售土地使用权以外的无形资产税率是多少?

土地使用权的转让税率是9%,销售土地使用权以外的无形资产税率是6%

问题5:什么是增值税征收率

增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比率。增值税征收率主要是针对小规模纳税人和一般纳税人适用或者选择采用。征收率分5%和3%,其中5%为销售、出租不动产。

崇明     发表于 2022-05-06 10:24:47

企业开发票要交多少税要根据企业开的发票种类判定,以销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物开具的普通发票的税率是17%,营业税项目的税率是5%。【法律依据】《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4、饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。

李登忠     发表于 2022-05-06 10:30:50

设备租赁属于有形动产租赁服务,开增值税专用发票税点是16%.

根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定:从2018年5月1日开始,增值税的税率调整为16%、10%、6%,0%.销售货物及劳务的税率为16%.

提供有形动产租赁服务,税率为16%.纳税人发生应税行为税率为6%,以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为10%.境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.小规模企业增值税征收率为3%.

代开机械租赁发票税点个人所得税税点是多少

您好,百度律师为您解答

设备租赁属于有形动产租赁服务,开增值税专用发票税点是16%.

根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定:从2018年5月1日开始,增值税的税率调整为16%、10%、6%,0%.销售货物及劳务的税率为16%.

提供有形动产租赁服务,税率为16%.纳税人发生应税行为税率为6%,以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为10%.境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.小规模企业增值税征收率为3%.

志     发表于 2022-05-06 10:43:03

租赁分为不动产租赁和动产租赁,两者税率不同。

1、不动产租赁:

一般纳税人出租不动产,增值税税率9%;

小规模纳税人出租不动产,增值税征收率5%;

2、动产租赁:

一般纳税人出租动产,增值税税率13%;

小规模纳税人出租动产,增值税征收率3%;

温暖的阳     发表于 2022-05-06 10:44:15

“融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%,不动产融资租赁服务适用税率9%。但提供融资性售后回租服务的,属于金融服务中的“贷款服务”,适用6%的税率。”

小红     发表于 2022-05-06 10:46:15

@王纪昌 设备租赁属于有形动产租赁服务,开增值税专用发票税点是16%。

根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定:从2018年5月1日开始,增值税的税率调整为16%、10%、6%,0%。销售货物及劳务的税率为16%。提供有形动产租赁服务,税率为16%。纳税人发生应税行为税率为6%;

以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。小规模企业增值税征收率为3%。@小余

工程机械租赁部的普通发票大类是什么

@王纪昌 设备租赁属于有形动产租赁服务,开增值税专用发票税点是16%。

根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定:从2018年5月1日开始,增值税的税率调整为16%、10%、6%,0%。销售货物及劳务的税率为16%。提供有形动产租赁服务,税率为16%。纳税人发生应税行为税率为6%;

以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。小规模企业增值税征收率为3%。@小余

一缕阳光     发表于 2022-05-06 10:47:04

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