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个人所得税是总价的20%吗

摘要
针对部份网友提出的个人所得税是总价的20%吗的问题,我们精选了一些热心网友关于个人所得税是总价的20%吗相关优质问答,希望能为您解答个人所得税是总价的20%吗的疑惑,帮助你走出误区。如果您觉得本个人所得税是总价的20%吗专题对您有所帮助,欢迎关注和收藏!如未能解决您的税务筹划相关疑问,也请您查询本站更多的税务筹划话题,也许对您有帮助哦~~ 发布时间:2022-05-06 10:00:03

相关税务筹划问答

二手房转让需要缴纳20%个人所得税吗

温柔的谎言

温柔的谎言

按照国税总局2005年发布的《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》要求,卖房所得要按差额20%计个税,是对其转让净所得额征税。也就是房产收入现值中,要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额。并不仅仅是现值减去原值。 按照相关规定,能核实房屋原值的,才按照转让所得的20%计征,这意味着不能核实房屋原值的,仍将按照交易额的1%计征。此外,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。新的政策规定并没有废止这一条。因此,即便新的政策开始执行,也并非所有的二手房转让都要缴纳个人所得税,即便缴税,也不会都按转让所得的20%计征。 房产税采用从价计征的征税标准计算。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%到30%的损耗价值以后的余额。 2、对于出租的房屋,以租金收入为依据。房产的租金收入,是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额,依率计征。 3、对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,即实际是以联营名义取得房产租金的,应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。
2021-11-04 18:30 0点赞
大年纪

大年纪

按照我国按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额),应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。 但在实际操作中,由于部分房屋并不能核实房屋原值,例如此前并非购买商品房所得的福利分房,无法准确计算出差额,即通过出售自有住房取得的所得,因此无法按照20%来征收。对待这类房屋,国家政策为统一按照出售总价的1%征收。 也就是说,目前二手房交易个人所得税征收有两种标准,能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;未能提供房源原值的,统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年,且是唯一住房的才能免征个税。 由于中介往往能帮助售房者压低真实价格进行网签,因此,按照1%的总价征收的税额,往往远低于按照差额的20%征收,因此,很多能够核实原值的房屋,也被当成不能核实原值的房屋,从而按照低于真实交易价格的总价的1%征收,以此达到避税的目的。 此次,国务院办公厅在通知中,要求能够核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。也就是说,这一通知将堵死将能够核实原值的房屋,按照不能核实原值的房屋来征个税的路子,从而增加卖房者的税负。 通知中强调,要充分发挥税收政策的调节作用,“税务、住房城乡建设部门要密切配合”,以堵死这一避税的道路。通知还要求,税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。 在二手房交易中,虽然根据国家相关规定,买方得缴纳契税,卖方则要承担营业税和个人所得税,但在实际操作中,往往这些税种,事实上都由买房者来承担。 国务院此次的通知中,还表示要总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作,引导住房合理消费。
2021-11-04 18:30 0点赞
山有木兮,木村拓哉

山有木兮,木村拓哉

按照国税总局2005年发布的《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》要求,卖房所得要按差额20%计个税,是对其转让净所得额征税。也就是房产收入现值中,要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额。并不仅仅是现值减去原值。 按照相关规定,能核实房屋原值的,才按照转让所得的20%计征,这意味着不能核实房屋原值的,仍将按照交易额的1%计征。此外,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。新的政策规定并没有废止这一条。因此,即便新的政策开始执行,也并非所有的二手房转让都要缴纳个人所得税,即便缴税,也不会都按转让所得的20%计征。 房产税采用从价计征的征税标准计算。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式。 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%到30%的损耗价值以后的余额。 2、对于出租的房屋,以租金收入为依据。房产的租金收入,是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额,依率计征。 3、对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,即实际是以联营名义取得房产租金的,应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。

2021-12-07 14:21 0点赞

20%的个人所得税是啥算的?

素衣

素衣

个人所得税的算法: (卖出价买入价)* 比如买入价位万,卖出价为万;纳税额为: *万元。
2021-08-06 02:46 0点赞
赛丽曼与哈丽曼

赛丽曼与哈丽曼

对卖房者所得征收的一种所得税,按差额征收,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】卖方缴纳
2021-08-06 02:46 0点赞
PYS

PYS

对卖房者所得征收的一种所得税,按20%差额征收,20%X【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;
2021-10-19 17:22 0点赞

20%个人所得税是什么行业

花仙子

花仙子

个人所得税是按个人的收入的高低、种类不同,税率也不相同的。 个人所得税法第三条 个人所得税的税率: 一、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。 二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。 三、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。 四、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。 五、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然
2021-08-05 10:46 0点赞
李壮

李壮

个人所得税是指个人的偶然所得,如中奖等还有个人的股权分红等
2021-08-05 10:46 0点赞
走在凉风中

走在凉风中

财产转让、租赁所得也是
2021-08-05 10:46 0点赞

个人所得税到底是总价1%,还是差额的20%–

至善若水

至善若水

个人所得税征税内容

工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。

计算方法:

1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)

3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准

所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。

2021-12-08 05:51 0点赞

外汇收入需要缴20的个人所得税吗?

未来是未到来

未来是未到来

每年超过十二万人民币才上百分五的税。

01-16 00:59 0点赞
人生如梦

人生如梦

外汇不缴纳个人所得税,换算成人民币存入账户,但是,外汇产生的利息所得,要缴纳个人所得税。

01-16 00:59 0点赞

二手房个人所得税20%是怎么收取的

韩老怪

韩老怪

分别是两种计税方式: 合同价*; (合同价原发票价)* 二选一取低征收。 二手房个人所得税为税率交易总额或两次交易差的,由卖方缴纳;其征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过年:、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋
2021-08-05 15:35 0点赞
千里求姻缘一线牵

千里求姻缘一线牵

二手房的税是指个人所得税;个人所得税的征收分为以下几种情况: 、非普通住宅(商铺)的交易过户需要交纳:按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率 、赠予房产再次出售需要全额交纳个人所得税,计算公式为:出售价格; 、继承房产再次出售需要全额交纳个人所得税,计算公式为:出售价格
2021-08-05 15:35 0点赞

个人所得税有交20%的吗?

郝梓轩

郝梓轩

不用投诉,这是有规定的,这属于兼职劳务收入,是要交税的。
2021-08-06 02:46 0点赞
【巨声智能】陈海新

【巨声智能】陈海新

兼职收入应该按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税,每次收入不足的,剪除费用费用后按税率缴纳个税,超过的,剪除后按缴纳个税!
2021-08-06 02:46 0点赞
王永忠

王永忠

没有,
2021-08-06 02:46 0点赞

个人所得税是20%吗?

梁海滨

梁海滨

个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2021-08-06 02:46 0点赞
西部人

西部人

从年开始,个税起征点由每月元提高至每月元(每年万元)首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。 其中,劳务报酬所得,适用比例税率,税率为对劳务报酬所得一次收入畸高的,实行加成征收劳务报酬加成征税采取超额累进办法。
2021-08-06 02:46 0点赞
陈曦

陈曦

新个税法于年月日起施行,年月日起施行最新起征点和税率。新个税法规定,自年月日至年月日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额,依照个人所得税税率表(综合所得适用)按月换算后计算缴纳税款,并不再扣除附加减除费用。 年月日,国家税务总局相关部门回应新个人所得税法实施后纳税记录有关问题,个税零申报并不影响纳税记录连续性。
2021-08-06 02:46 0点赞

奖金扣20%的个人所得税正常吗

黃峰

黃峰

根据相关规定,年月日前,居民个人领取全年一次性奖金(年终奖)可以不并入当年综合所得,单独计算纳税,也可以选择并入当年综合所得计算纳税。 个税精灵提醒:从年月日起,居民个人取得全年一次性奖金,应并入当年综合所得计算缴纳个税。 那么,年取得的年终奖选择“单独计税”划算,还是“并入综合所得”划算呢? 不妨看看案例: 纳税人马小小,年取得的收入如下:每月工资元,年终奖金元。 个人月缴纳三险一金元,子女教育专项附加扣除每月元,住房租金专项附加扣除每月月。 情况一:年终奖金“单独计税” ÷
2021-08-06 02:18 0点赞
啊威

啊威

扣多少它是有规定的,公司发放的奖金要放入业。公司的收入纳税。
2021-08-06 02:18 0点赞
流兮

流兮

、一般地,公司发放给职员的绩效奖金,应并入当月工资薪金所得一并计缴个税; 、如果职员每月计缴个税的适用税率均达到,那么公司这么做也就无可非议,但如果未达税率的,该做法显然有失偏颇; 、请向负责个税代扣缴职责的财务部门咨询该做法的实际缘由。
2021-08-06 02:18 0点赞

关于20%的个人所得税

老马

老马

估计是假的骗人的。一
2021-08-06 02:47 0点赞
随遇而安

随遇而安

小心是骗局
2021-08-06 02:47 0点赞
花千骨

花千骨

先交税后领奖,一般是发奖单位代扣代激。
2021-08-06 02:47 0点赞
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