企业需要交什么税

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企业出租厂房需要什么手续交什么税?

娇软甜伤,
娇软甜伤,

厂房出租交5%的增值税,房屋出租收入的12%房产税,土地使用税,印花税,所得税,等等最后占29%要交税,如果你建房有贷款利息占一定成本,最后投资人不但收不回来投资!可能会贷款还税!

新 尚 人
新 尚 人

出租不动产需要缴纳增值税及附加税和房产税,一般纳税人,消项税=含税租凭费/÷ (1+11%)×11%

应交增值税=销项税-进项税

应交附加税=应交增值税×12%

房产税=租金×12%


什么企业需要交消费税?

永远平安
永远平安
2021-04-14

什么企业需要交消费税,是消费税纳税人的概念!消费税纳税人是指我国境内生产、委托加工、零售和进口《中华人民共和国消费税暂行条例》规定的应税消费品的单位和个人。

近年来,消费税不再似增值税一般热,是因为消费税相对增值税税目较少,涉及的纳税人没有增值税广泛。营改增后,这个特点更加突出!借此问答,一同回顾一下消费税。

一、消费税的定义

消费税是指以调整消费结构和消费形为为主要目的,对生产、委托加工、零售和进口的应税消费品征收的一种税。

通俗的讲,就是对不鼓励消费或限制消费的消费品在流通环节征收的一种流转税。(笔者总结,与现行消费税税目有差异,但容易理解)

二、所属大类

消费税与增值税共同构成现行流转税两大部分。消费税是价内税,而增值税是价外税!

三、消费税的税目及历史变化

现行消费税有五类16个税目(明显比增值税少),具体税目略!为方便大家识记,可重点记忆危害健康的、不可再生、奢侈品、高能耗、挤占生活必需品的消费品……

消费税是1994年税制改革后,新增加的税种。当时因人们物质生活普遍较低,为限制浪费,税目较多。随着人们生活生活水平的提高,基础性消费品逐步放开,对应的税目也在减少。

四、消费税的实际承担者

虽然消费税是在生产、委托加工、零售和进口特殊环节征收,但税金包含在价款内,同时其转嫁特性,实际承担者是最终消费者。现行最大的消费税实际承担群体,烟民和养车族!缴纳消费税和实际承担消费税是两层不同的意思!

五、消费税的发展趋势

随着人们生活水平和质量的进一步提高,消费税的应税项目会不断减少。但其调节消费结构的职能将长期有效,消费税将长期存在!

六、综述

凡是我国境内生产、委托加工、零售和进口消费税应税项目的企业,均为消费税的纳税人,都需要交消费税。

赛丽曼与哈丽曼
赛丽曼与哈丽曼
2021-04-14

——左刀三爷 不胡扯,不抄袭——

基本情况

消费税是对特定的消费品和消费行为征收的一种税。现行的消费税税目共有15个,

具体是:

烟,酒,高档化妆品,贵重首饰及珠宝玉石,鞭炮、焰火,成品油,摩托车,小汽车,高尔夫球及球具,高档手表,游艇,木制一次性筷子,实木木地板,电池,涂料。

消费税的征收

消费税的税率,有两种形式,一种是比例税率,如甲类卷烟的税率是56%,另一种是定额税率,如甲类啤酒250元/吨。

一般情况下,对一种消费品只选择一种税率形式,但为了更好地保全消费税税基,对卷烟、白酒等则采用双重征收形式,如上面说到的甲类卷烟是0.003元/支。

结论

按照税法规定,交纳消费税的企业,可以分为纳税人和扣缴义务人这两类。


如果企业在境内生产、委托加工、销售和进口税法规定的应税消费品,那么就是消费税的纳税人,就要按照规定,进行消费税的申报和缴纳。

如果企业是接受委托加工应税消费品的业务,也就是说别人想加工一些应税消费品,那么这样企业就是扣缴义务人,他就需要在向委托方交货的时候代收代缴消费税的税款。

总之,一句话,无论企业是自己生产销售,还是受托为别人加工,只要是属于上述15个税目的消费品,就要按税法规定的缴纳消费税,与企业的规模和形式无关。

撰文:左刀三爷 积累数十年的财税实务经验,加上条理清晰的通俗化讲解,为您解疑释惑!如果我的回答能帮助到你,敬请关注,多多点赞,多多转发,


买房需要交什么税?

萝莉
萝莉

一、契税

契税,按房屋价值评估额的1%-3%缴纳,契税交纳标准,根据面积和是否首次购房。如果购房面积90平且是首次购房,需缴纳1%税收,如果面积在90平-144平且是首次购房,需交纳1.5%的税收,不是首次购房或面积在144平以上,按房产总额的3%缴纳,契税由买方缴纳。

二、营业税

营业税是对不动产单位和个人征收,按房产总额的5.6%缴纳,若房产购买满五年,营业税可减免。

三、个人收入所得税

个人所得税,按房屋全额的1%或卖房价格与原房价差额的20%缴纳,如果该房产是五年内购买且是唯一住房,个人所得税减免。

四、印花税

印花税,按每本房权证收取5元,有些地方可暂免。

五、土地出让金

土地出让金,为房款的1%,且只需交纳一次,如以后再卖房,买方无需交纳。


一般二手房交易需要交纳的税费:

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5% (面积在144平以上需缴纳3%,面积在90平以下且是首套房可缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)


新房一般是三联单收据形式的,这样涉及不到税费的问题,只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税,建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%,商服交易契税是5%,印花税0.05%。

二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税,5.55%,个人所得税1%,建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。

李泽鑫
李泽鑫

1.新房

需要缴纳,契税,维修基金,各项初装费用,制证工本费!

2.二手房

二手房税费分成2个部分

应卖方承担部分

个人所得税1%

增值税5.6%,房产证满2年可减免。

买方承担部分

契税及制证工本费!

谢邀,望采纳。

美眉
美眉

买二手房需要交什么税

1、契税:90平以下,首套二套都交总房款的1%,三套以上交总房款的4%;90平以上,首套交总房款的1.5%,二套交总房款的2%,三套交总房款的4%。

2、个人所得税:

(1)、房子满五不唯一,2015年1月1日之前交的契税的住房,在出售时交总房款的1%;在2015年1月1日(含)之后交契税的住房,在出售时候征收房款差额的20%。

(2)、房子满五唯一,免征个人所得税。

3、增值税:

(1)、契税缴纳不满2年的住房,出售时征收5.6%的增值税

(2)、契税缴纳满五年,增值税免征。

4、不动产证工本费:80元


银行需要交什么税?

(未来)
(未来)

银行属于金融行业,金融行业业务繁杂,不同业务交纳的税种不一样。可以说,金融行业会涉及到所有的税种。

一、金融行业的主要业务。

金融行业的主要业务是金融服务,金融服务,包括贷款,直接收费服务,保险和金融商品转让等。

金融行业主营业务主要涉及到的税种有增值税,企业所得税,城建税,教育费附加,地方附加,印花税。

增值税:

金融服务一般计税方法,税率是6%。

农村信用社等可以选择简易计税方法,税率是3%。

城建税:

实际交纳增值税的1%,3%,7%。

教育费附加:

实际交纳增值税的3%。

地方附加:

实际纳增值税的2%。

企业所得税:

税率25%。

印花税:

贷款金额的万分之0.5。

二、销售金银首饰业务。

销售金银首饰业务,在零售环节,还要交纳5%的消费税。

三、企业的房产土地。

企业的土地要交纳土地使用税。各地区税额不一样。

企业自用的房产要交纳房产税。应纳税额=房产原值*(1-20%或30%)*1.2%。

房屋出租的房产税。

应纳税额=租金*12%。

当然收取租金,还要交纳增值税等一系列其他税。

四、非主营业务牵涉的税种比较多,在这里就不一一列举了。

子非鱼
子非鱼

银行是一个金融行业,做为一个盈利机构也是需要向国家交税的,银行交的税主要有以下几种:

1,营业税。营业税按照利息收入等金融收入的5%税率纳税。


2,城建税。城建税按照应纳营业额的收入来纳税。在城市是7%,在县城,乡镇5%。

3,教育附加税。

4,印花税。

5,企业所得税。

6,金融增值税。

许云舒
许云舒

银行交的税分以下几种:

流转税类。

营改增之前是营业税,营该增之后是增值税,关税。还有一这几种税为基础的附加税费。

所得税类。

企业所得税,还有代扣代缴的个人所得税。

财产行为税类。

印花税,车船税,房产税,车船税,土地使用税。契税。


企业一般需要交哪些税?

半夢半醒
半夢半醒


定义:增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。


增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国全部税收的60%以上,是最大的税种。


税率:一般纳纳税人适用的税率有13%、9%、6%、0%等,小规模纳税人适用3%税率


适用13%税率:销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。 提供有形动产租赁服务的。


适用9%税率,提供交通运输业服务。


农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。


适用6%税率:提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)。


适用0%税率:出口货物等特殊业务。


二、企业所得税


定义:企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。


税率:企业所得税的税率为25%的比例税率。非居民企业为20%。小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。


国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。


台湾地区:台湾的企业所得税税率为25%。经税收减免后,本土公司税率中位数为20%,而跨国公司为18%。


三、个人所得税


定义:个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。


征收的内容包括工资薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,经营所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得,其他所得。


税率:个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:


综合所得(工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得),适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级


经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。


比例税率。对个人的利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。


四、印花税


定义:印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。


税目税率:印花税的税目,指印花税法明确规定的应当纳税的项目,它具体划定了印花税的征税范围。一般地说,列入税目的就要征税,未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。



五、教育费附加


教育费附加是由税务机关负责征收,同级教育部门统筹安排,同级财政部门监督管理,专门用于发展地方教育事业的预算外资金,税率为3%。


六、地方教育费附加


地方教育附加是指根据国家有关规定,为实施“科教兴省”战略,增加地方教育的资金投入,促进各省、自治区、直辖市教育事业发展,开征的一项地方政府性基金。该收入主要用于各地方的教育经费的投入补充,税率为2%。


七、城市维护建设税


定义:城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据,依法计征的一种税。


城市维护建设税的特征:


1、以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据,分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳;


2、加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源。


税率


纳税人所在地为市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不属于市区、县城或镇的,税率为1%。


八、水利基金


水利基金是用于水利建设的专项资金,由中央水利建设基金和地方水利建设基金组成,按经营收入的千分之一缴纳。


九、工会筹备金(成立一年后缴纳)


应交工会筹备金=工资总额×2.5%,工会经费=工资总额× 0.004%


十、残疾人保障金(成立三年后缴纳)


残疾人就业保障金是为了保障残疾人权益,由未按规定安排残疾人就业的机关、团体、企业、事业单位和民办非企业单位缴纳的资金,按员工人数计算,每年都不一样的标准。

刘巧英
刘巧英

企业必交几种税


杨桂玲
杨桂玲
加税附加税)、消费税、资源税等看你的企业类型经营范围缴纳的税种也不同每个税种的税率也不同,也分好几档,你的税务专管员会在企业建立之初给你设定税种税率,就清楚企业缴纳哪些税了。

合伙企业需要交哪些税?

温暖的阳
温暖的阳

合伙企业是人合制度企业,除了不交企业所得税,其他的跟有限责任公司没啥区别。

时光荏苒
时光荏苒

合伙企业不需要缴纳企业所得税,只需要缴纳个人所得税;同时合伙企业需要缴纳增值税,印花税等等

正大光明
正大光明

缴纳个人所得税、增值税、印花税等,除了不需要缴纳企业所得税之外,其他地方和公司没有太大差别。


企业都需要交哪些税?

兰
国企业、私营企业、股份制企业等各类内资企业需要交:增值易型企业和生产型企业所需要缴纳税收一样,税率如下,都是交给税务局。1、企业所得税企业所得税分为查账征收及核定征收(带征),查账征收为利润的25%,小型微利企业为20%,核定征收(带征)为营业额的1%-2.5%(商贸型企业1%,服务型企业2.5%)。2、营业税营业税实行行业差别比例税率, 营业税的税目、税率的调整由国务院决定。营业税率一般为3%—20%,详情如下:3%.交通运输业(已营改增)、建筑业. 邮电通信业5%.金融保险业 部分服务业5%-20%. 娱乐业 歌厅 舞厅 茶座(包括酒吧)台球 高尔夫球 游艺 。3、营改增值税自2012年1月1日起,在上海市交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。提示其中:交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输;部分现代服务业包括研发和技术、信息技术、文化创意、物流辅助、有形动产租赁和鉴证咨询。营改增小规模纳税人税率3%营改增一般纳税人:提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)6%部分现代服务业包括:研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务;交通运输业11%;提供有形动产租赁服务17%;财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零。扩展资料企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织,包括以下6类:国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业是指按国家规定注册、登记的企业。有生产经营所得和其他所得的其他组织,是指经国家有关部门批准,依法注册、登记的,有生产经营所得和其他所得的事业单位、社会团体等组织。独立经济核算是指同时具备在银行开设结算账户;独立建立账簿,编制财务会计报表;独立计算盈亏等条件。个人独资企业、合伙企业不使用本法,这两类企业征收个人所得税即可,避免重复征税。参考资料来源:百度百科:企业所得税
Zz
Zz
国有、股份制企业等值税、营业税、企业所得税,贸易型企业和生产型企业所需要缴纳税收一样,税率如下,都是交给税务局。1、企业所得税企业所得税分为查账征收及核定征收(带征),查账征收为利润的25%,小型微利企业为20%,核定征收(带征)为营业额的1%-2.5%(商贸型企业1%,服务型企业2.5%)。2、营业税营业税实行行业差别比例税率, 营业税的税目、税率的调整由国务院决定。营业税率一般为3%—20%,详情如下:3%.交通运输业(已营改增)、建筑业. 邮电通信业5%.金融保险业 部分服务业 5%-20%. 娱乐业 歌厅 舞厅 茶座(包括酒吧)台球 高尔夫球 游艺 。3、营改增值税自2012年1月1日起,在上海市交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。提示其中:交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输;部分现代服务业包括研发和技术、信息技术、文化创意、物流辅助、有形动产租赁和鉴证咨询。营改增小规模纳税人税率3%营改增一般纳税人:提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)6%部分现代服务业包括:研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务;交通运输业11%;提供有形动产租赁服务17%;财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零。扩展资料:营业税(Business tax),是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。参考资料:百度百科-营业税百度百科-企业所得税百度百科-增值税
•﹏•文
•﹏•文
企业主要交的税费:1税=服务有服务业的企业)(月报);增=商品销售收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报);增值税=商品销售收入(不含税)*17% - 进货金额(不含税)*17%(适合一般纳税人)(月报);2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%(月报);3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%(月报);4、堤围防护费:营业收入*0.1%(各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报);应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税*2%((各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报);5、所得税=利润总额*税率为25%(季报);(符合条件的小型微利企业所得税税率为20%,小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元)。6、个人所得税(月报);实行代扣代缴,不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。应交个人所得税 (按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额,以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目,再减去允许扣除费用2000元后的余额,为应纳税所得额。应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。7、印花税(月报各地要求不同,或发生时购买);在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照条例的规定缴纳印花税。扩展资料企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织,包括以下6类: (1)国有企业; (2)集体企业;(3)私营企业; (4)联营企业; (5)股份制企业; (6)有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人,应依照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。但个人独资企业及合伙企业除外。即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织,包括以下6类:国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业是指按国家规定注册、登记的企业。有生产经营所得和其他所得的其他组织,是指经国家有关部门批准,依法注册、登记的,有生产经营所得和其他所得的事业单位、社会团体等组织。独立经济核算是指同时具备在银行开设结算账户;独立建立账簿,编制财务会计报表;独立计算盈亏等条件。个人独资企业、合伙企业不使用本法,这两类企业征收个人所得税即可,避免重复征税。税收税率中国税率企业所得税的税率为25%的比例税率。企业所得税征税对象原“企业所得税暂行条例”规定,企业所得税税率是33%,另有两档优惠税率,全年应纳税所得额3-10万元的,税率为27%,应纳税所得额3万元以下的,税率为18%;特区和高新技术开发区的高新技术企业的税率为15%。外资企业所得税税率为30%,另有3%的地方所得税。新所得税法规定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%。企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定,2008年新的<中华人民共和国所得税法>;规定一般企业所得税的税率为25%。非居民企业在中国境内设立机构、场所的,应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得,以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得,缴纳企业所得税。符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。国家财税务总局下发的《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》(财税[2011]117号),通知明确,自2012年1月1日至2015年12月31日,对年应纳税所得额低于6万元(含6万元)的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。台湾地区:台湾的企业所得税税率为25%。经税收减免后,本土公司税率中位数为20%,而跨国公司为18%。参考资料:百度百科:企业所得税

农业企业交什么税

刘楚玉
刘楚玉
2021-04-14 农业早就不收税了~~没有农业税。
你要交的应该是你的营业税,就是销售收入要交的税,这一块作为公司,你应该比别人都清楚,其他也没什么特别的了。
王璇
王璇
2021-04-14 现在国家除了免去了农业税以外,其它的产品增值税还是经缴的。还有农林特产税。不过在初级农产品收购中对于该产品的增值税是可以免的。 1、营业税按营业收入5%缴纳;
2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;
3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;
4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;
5、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳,以后按年度增加部分缴纳);
6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,xx元/平方米);
7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;
8、车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,xx元辆);
9、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%,3万元至10万元27%,10万元以上33%);
10、发放工资代扣代缴个人所得税。
上述税种中除企业所得税(2002年1月1日新设立的企业)向国税局申报缴纳外,其他均向地税局申报缴纳。

买二手房需要交什么税

艳妹
艳妹
2021-04-14 买二手房需缴纳契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。
印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。