购买小汽车需要交哪些税

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购买抵债房产需要交哪些税?

梅子
梅子

银行将抵债的房产折价处置给同一系统的金融资产管理公司属于低价转让不动产应按销售不动产计算缴纳营业税。财税[2002]29号明确规定,纳税人销售旧货(包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的固定资产),无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人,也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位,一律按4%的征收率减半征收增值税,不得抵扣进项税额。但由于你单位销售的是未使用过的抵债商品,则不适用上述29号文件,应按各商品的相应税率计算缴纳增值税。

五棵松.
五棵松.

正常买卖税就行了,没有其他任何税收


转让小汽车需要交什么税税率是多少

吴妹妹
吴妹妹
销主要涉及按适用税率4%征收率减半征收增值税、免征增值税等几种情形。以某纳税人销售一辆二手车,价格是50000元(含税)为例,增值税处理办法及应纳增值税的计算如下:1、按适用税率征收增值税。适用情形为:一般纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购买的按规定可以抵扣进项税额的二手车。2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的一般纳税人,销售自己使用过的在纳入试点以后购买的按规定可以抵扣进项税额的二手车。应纳增值税=50000/(1+17%)×17%=7264.96(元)。2、按4%征收率减半征收增值税。适用情形为:一般纳税人销售自己使用过的属于规定不得抵扣且未抵扣进项税额的二手车。2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的一般纳税人,销售自己使用过的2008年12月31日以前购买的二手车。2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的一般纳税人,销售自己使用过的在纳入试点以前购买的二手车。一般纳税人销售非自己使用过的二手车(如销售抵债方式取得的二手车)。从事二手车经销的一般纳税人和小规模纳税人销售的二手车。应纳增值税=50000/(1+4%)×4%/2=961.54(元)。3、减按2%征收率征收增值税。适用情形为:小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的二手车。应纳增值税=50000/(1+3%)×2%=970.87(元)。4、免征增值税。其他个人销售自己使用过的二手车免征增值税补充:有增值税,则相应纳城建税和教育费附加,一般是增值税的7%和4%,主要区分地区和地段,详询地税局;如果销售二手小汽车有利润,扣除费用及税金后,要纳企业所得税或个人所得税。
自由行走的云
自由行走的云
国家税务,总局在其官许从事二_手车经销业务的纳税人按照《机动车登记规定》的有关规定,收购二手车时将其办理过户登记到自己名下,销售时再将该二手车过户登记到买家名下的行为,属于《中华人民共和国增值税暂行条例》规定的销售货物的行为,应按照现行规定征收增值税["。

公司购买厂房需要交什么税

陈曦
陈曦
契税,按成交价格及对应税率缴纳。
印花税,适用产权转移数据税目,适用万分之五税率,按合同金额计缴。
购买厂房后,需要缴纳城镇土地使用税,按占地面积及单位税额缴纳。
房产税,按房产余值及1.2%的税率缴纳。

如果贵公司系小规模纳税人,可以享受印花税、房产税、城镇土地使用税减征优惠。具体政策可参考财税2019 13号文件。

购买二手房需要交哪些税费,如何计算?

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二手房交易税费是指向买卖双方税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。计算方式契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;3、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;4、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;5、房屋产权登记费:80元。买方承担;6、房屋评估费:按评估额0.5%。扩展资料:赠与过户手续(一)费用:免征营业税和个人所得税,但是需要增加1、公证费:40元/平米× 产权证面积2、契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样(二)所需材料1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套2、不需要经过地税局直接可以过户。3、房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。继承房产过户(一)继承房产的费用有1、公证费 40元/平米×产权证面积。2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证:80元/人。(二)所需材料1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。2、房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。参考资料来源:百度百科-二手房交易税费
杨桂玲
杨桂玲
了,如果你十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
想想
想想
购买二手房是否满2年、住二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

新车需要交哪些税

天河水
天河水
1.购置附加费进口汽车占车价的10%辆购置附加费收费标准为不含增值税车价的10%, 用公式表述为:车价÷1.17×10%2.养路费从购车之日起,以一年为单位交纳,其中5座轿车90元/月(燃油税实施在即,标准将会有调整)。3.检测费(又称出库验证费)入户时,需对车辆安全、排放等性能重新检测,费用一般在150元左右, 其中有七种国产轿车实行了免检制度,即:夏利、桑塔纳、捷达、富康、红旗、奥拓、切诺基等,无需交纳检测费,一般只收取十几元的手续费。4.车船使用税从购车之日起至当年年底,按月份计算,10座以下轿车200元/年。5.牌证费统一收费标准为154元。6.移动证费 3元7.车辆行驶证费 5元~8元8.保险费车辆损失险保费为车价×1.2%,再加上240元的基本保费;第三者责任险保费根据投保金额(5万、10万、20万、50万、100万)分为交800元、1040元、1250元、1500元、1680元;另外,还有盗抢险、车上人员责任险等附加险种。基本险种的保费一般占车价的1%~4%。9.占地证及占地费这是北京市为加强本地区汽车停车泊位管理采取的一项措施。目前,北京办理一个停车证的费用约在1700元左右,有些地区还有牌照费,如上海等。这些费用相加,也是一笔不小的开支。由于许多费用是按照车价的百分比计算的, 车价越高,这些费用就越多,因此,计划购车时,应该合并计算这些费用。
徐阳
徐阳
1.车辆车价的10%,国产汽车车辆购置附加费收费标准为不含增值税车价的10%, 用公式表述为:车价÷1.17×10%2.养路费从购车之日起,以一年为单位交纳,其中5座轿车90元/月(燃油税实施在即,标准将会有调整)。3.检测费(又称出库验证费)入户时,需对车辆安全、排放等性能重新检测,费用一般在150元左右, 其中有七种国产轿车实行了免检制度,即:夏利、桑塔纳、捷达、富康、红旗、奥拓、切诺基等,无需交纳检测费,一般只收取十几元的手续费。4.车船使用税从购车之日起至当年年底,按月份计算,10座以下轿车200元/年。5.牌证费统一收费标准为154元。6.移动证费 3元7.车辆行驶证费 5元~8元8.保险费车辆损失险保费为车价×1.2%,再加上240元的基本保费;第三者责任险保费根据投保金额(5万、10万、20万、50万、100万)分为交800元、1040元、1250元、1500元、1680元;另外,还有盗抢险、车上人员责任险等附加险种。基本险种的保费一般占车价的1%~4%。9.占地证及占地费这是北京市为加强本地区汽车停车泊位管理采取的一项措施。目前,北京办理一个停车证的费用约在1700元左右,有些地区还有牌照费,如上海等。这些费用相加,也是一笔不小的开支。由于许多费用是按照车价的百分比计算的, 车价越高,这些费用就越多,因此,计划购车时,应该合并计算这些费用。因各地情况有异,以上费用标准仅供参考
霍美伶
霍美伶
1.车辆购10%,国产汽车车辆购置附加费收费标准为不含增值税车价的10%, 用公式表述为:车价÷1.17×10% 2.养路费 从购车之日起,以一年为单位交纳,其中5座轿车90元/月(燃油税实施在即,标准将会有调整)。3.检测费(又称出库验证费)入户时,需对车辆安全、排放等性能重新检测,费用一般在150元左右, 其中有七种国产轿车实行了免检制度,即:夏利、桑塔纳、捷达、富康、红旗、奥拓、切诺基等,无需交纳检测费,一般只收取十几元的手续费。 4.车船使用税从购车之日起至当年年底,按月份计算,10座以下轿车200元/年。 5.牌证费统一收费标准为154元。 6.移动证费 3元 7.车辆行驶证费 5元~8元 8.保险费车辆损失险保费为车价×1.2%,再加上240元的基本保费;第三者责任险保费根据投保金额(5万、10万、20万、50万、100万)分为交800元、1040元、1250元、1500元、1680元;另外,还有盗抢险、车上人员责任险等附加险种。基本险种的保费一般占车价的1%~4%。9.占地证及占地费 这是北京市为加强本地区汽车停车泊位管理采取的一项措施。目前,北京办理一个停车证的费用约在1700元左右,有些地区还有牌照费,如上海等。这些费用相加,也是一笔不小的开支。由于许多费用是按照车价的百分比计算的, 车价越高,这些费用就越多,因此,计划购车时,应该合并计算这些费用。

天津市购买公司名下房产,需要交哪些税费?

墨箫
墨箫
增值税 契税 印花税

二手房买家需要交哪些税?

蓝月
蓝月

接触过二手房的人应该都知道,二手房交易是要交一些税的,不过有的税是买家承担,有的则是卖家承担,具体要看双方协商,那么二手房都有哪些税呢,各自由谁承担呢?下面以济南为例为大家详细讲解。

2018年济南二手房交易税费与过户费

二手房的税费很多,大大小小10多种,主要的税费有四个:契税、个人所得税、营业税、中介费。

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

3、以下情况按照3%缴纳

(1)144(含144平)平方以上 ;

(2)买方不是首次购房;

(3)车库 ;

(4)非普通住宅(商业用房)

二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;

3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%

4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%

三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳

3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%

四、中介费

中介费本来不应该单拎出来说,但现在济南房价动辄200万,2%的中介费就要4万+,确实也是一笔不小的负担。不过,中介费是可以谈的,在房屋总价高或者市场淡季的时候,中介费都有一定的议价空间,但一般不会低于8折。

五、其他费用

下面这些都是小钱,几千块钱搞定。

交易手续费:2.5元/平米×建筑面积,买卖双方都要付。

权属登记费:80元/本,每增加一个产权人增收10元。

权证印花税:个人取得房地产权证按5元/件缴纳。

配图费:25元/本。

贷款抵押登记费:商业及组合贷款200元/套;纯公积金贷款100元/套。

合同公证费:200-400元左右,由引发方支付。

评估费:办贷款一般要评估,费用几百到几千,可协商,交给评估机构。

公共维修基金:上家账户中的结余会过户给下家,是免费赠与还是收费赠与,需要双方协商决定。

Yuan
Yuan

简单给你介绍下二手房交易时需要交纳的税费:

1、买房人应缴纳的税费:

(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2)交易费:3元/平方米

(3)测绘费:按各区具体规定

(4)权属登记费及取证费:按各地具体规定,一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳的税费:

(1)交易费:3元/平方米

(2)营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

(3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)

特别提醒:在实际买卖过程中,卖方一般都会要求买方承担掉部分税费,比如在以上“法拍房”案例中,其中的“营业税”即“增值税”,而“个人所得税”就是“土地增值税”,卖方巧妙地转移给了买方。


以上就是二手房买卖中买方和卖方所需要交的税。希望我的回答能够帮助到你~

晓风残月
晓风残月

买方交:

契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90以下1%,90平以上2%,三套及以上3%。

除了买方的还要关注下卖方的,因为很多房东都把自己该交的转给了买家。

个税:评估价的1%或20%(继承或赠予等情况)。个税满5年且是唯一住房免征。

增值税:未满两年按评估价5%收,满2没有。