返税政策需要什么条件

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企业应该如何正确的利用返税政策?

太极八卦
太极八卦

现在最常用的方法就是入驻经济园区,享受园区的经济扶持,每月缴税,园区次月返税。渝企惠税收扶持比例30%-50%。采用的是总部经济模式运营公司,即公司只要注册地址在园区内就行,可以注册新公司和分公司以及变更公司地址就能享受税收返还。

税收简单解说

税收是国家(政府)公共财政最主要的收入形式和来源。税收的本质是国家为满足社会公共需要,凭借公共权力,按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配,强制取得财政收入所形成的一种特殊分配关系。

返税即“先征后返”,是指根据国家相关政策,在一定期限内采取先由税务机关按规定税率征税再由财政返还给企业的税收政策。

返税,通常发生在国家鼓励和支持、扶持的产业、行业,必须要有具体的税收政策,比如《关于进口石脑油消费税先征后返有关问题的通知》、《国家税务总局关于民政福利企业征收流转税问题的通知》、《关于废旧物资回收经营企业增值税先征后返问题的通知》等等,要注意政策是否废止。

办理“返还”时只能以企业实际缴纳的税款为依据,即以缴款书等为依据。

企业既经营实行“先征后返”政策的业务,又经营不实行“先征后返”政策的业务,应单独核算“先征后返”业务的销售额和进项税额,未单独核算的,不得执行“先征后返”政策。

企业如何利用返税政策?

企业所得税什么情况下返还?

企业所得税返还的大前提是:已全额上缴企业所得税,并取得税务部门出具的“所得税汇算清缴通知书”。企业所得税返还采取先征后返的方式,到目前为止企业所得税返还主要有以下几种情况:

1、国有独资公司或国有控股公司外贸企业所得税返还;

2、国有独资公司或国有控股公司债转股企业所得税返还;

3、高新技术企业所得税返还;

4、为吸引外商投资而制定的企业所得税返还;

5、为鼓励特殊行业发展而制定的企业所得税返还等。

哪些行业和公司才能够入驻园区享受税收优惠、财政扶持

一、限制入园享受返税扶持的行业

金融业:涉及金融、投资,特别是需要重庆市金融办审批的,不允许入园

再生资源回收:涉及再生资源回收、废旧物回收、地沟油回收、废旧油回收再生产的,不允许入园。

二、能入驻园区的公司性质

有限公司:正常经营,进销项匹配,按时申报纳税

个人独资:正常经营,不能正常建立账簿进行所得税核定征收(鉴于重庆市核定征收政策调整,现目前全市税务系统核定暂停,工商系统新办部分园区暂停)

三:行业和公司举例(主要针对有限公司主营业务范围举例)

1、文化传播公司:  文化学术交流、市场推广宣传、大型礼仪庆典活动策划、企业形象设计;模特演出经纪; 

备注:无资质要求,入园即可享受返税

2、房地产中介公司:  房产信息咨询、物业管理、市场信息咨询;装修工程设计。

备注:比如金科、融侨等大型地产公司都有办理此类公司入园

 3、物流有限公司:  物流方案设计、代办货物配送手续、打包、搬运装卸服务;仓储;代办报关手续;货运信息中介;国内外货运代理;

备注:货物配送需要办理货运许可证,后置办理

4、教育发展有限公司:  文化教育交流、咨询、服务;人力资源交流、咨询、服务;公共关系礼仪服务;外交资料翻译;外语培训;海外教育交流、咨询、服务;

备注:涉及教育、培训一般都有场地要求,需要企业自有培训场地,园区工商会要求当地工商协查办理

5、商务咨询服务有限公司:  商务信息咨询、项目投资咨询,会议展览信息咨询,旅游信息咨询;文化信息咨询;计算机软硬件开发;

备注:无资质要求

6、餐饮管理有限公司:  餐饮管理;餐饮咨询;餐饮服务;中西式快餐;卤水食品加工;餐饮经营管理;餐饮项目策划及投资;食品加工技术咨询及转让;餐饮人才咨询培训;餐饮资源整合管理;餐饮文化交流及餐饮产品展览;

备注:主要涉及管理、咨询,人才培训、资源整合业务,不涉及实际门店的日常经营(需要场地和食品安许证)

7、知识产权咨询服务有限公司:知识产权代理服务、信息咨询服务; 

备注:涉及代理权限许可,但2019年政策放开后,逐渐在取消权限许可的认定

8、计算机、网络、数码、信息、电脑科技类有限公司:  计算机系统设计;平面及立体设计制作;网页设计;计算机系统集成;网络设备安装与维护;计算机技术服务与技术咨询;智能网络控制系统设备的设计及安装;网络系统工程设计与安装;安全防范设备的安装与维护;

备注:无资质要求

9、广告有限公司:  设计、制作、发布、代理国内外各类广告;企业文化艺术交流;展示、展览策划;企业形象设计; 

备注:无资质要求

10、进出口类有限公司: 货物及技术进出口; 

备注:因国家政策对进出口贸易公司倾斜,企业纳税体量小,需要审核方可入园

11、贸易有限公司:批发和零售贸易;  日用百货、通讯产品、计算机软硬件、电子元器件、五金、交电、电器机械及材料、装饰材料、塑料制品、汽车零配件; 

备注:涉及特种设备销售无资质要求,如果配套安装需要安装许可资质,比如电梯销售和安装

12、财务咨询类公司:  代理记帐,担任财税顾问,财税咨询、审计咨询、投资咨询。税控机技术咨询。 

备注:资质要求,后置办理

13、电子商务公司、网络科技、通信(通讯)科技、信息科技类有限公司: 互联网信息服务(利用www.xxx.com发布网络广告)。计算机软硬件及网络设备的研究开发,计算机网络设备的安装与维护,计算机系统集成,销售:计算机产品,网络产品,计算机数码产品。设计、发布、代理国内外各类广告。 

备注:无资质要求

14、房地产投资咨询公司:  房地产信息咨询,房地产中介,代理房产买卖,房地产投资咨询,房地产投资策划,物业管理。装修工程设计,建筑工程监理(要资质证);

备注:无资质要求。涉及房产开发、配套的建筑工程施工、劳务公司是需要办理资质的,后置办理。

15、装饰工程、设计类公司:  室内装饰设计、水电安装、机电设备安装;

备注:需要资质,后置办理

16、清洁服务类公司: 外墙清洗,室内清洁服务;

备注:无资质要求

17、医药、医疗器械科技有限公司:  卫生产品、消毒产品、保健(食)品、化妆品、药品的科技研究与开发。 

备注:涉及生产需要厂房与注册地一致,销售公司要求在园区设立办公室、人员派驻,仓库可以外设。

18、会计师事务所、税务师事务所:  年度会计报表审计、验资,绩效评价考核审计、经理离任审计、内部审计、清算审计、公司转让审计、公司收购审计、特定项目审计、协助鉴别经济案件证据。涉税事项鉴证、审核、代理、咨询(顾问)和培训,税收筹划;资产评估:企业价值、房地产、机器设备评估,企业投资等评估;管理咨询:财务会计咨询顾问(总监),会计制度设计、项目可行性研究,会计人员培训,企业管理咨询;会计服务:账目清理、代理记账及其他会计咨询和会计服务;商务服务:代办公司注册、筹建、年审、清算,公司秘书等服务(持企业登记代理资格证经营)

备注:资质要求,要求前置办理方可出执照。

19、国际货运代理公司:  承办海运、空运进出口货物的国际运输代理业务;包括报关、报验、保险、揽货等及相关业务;代理进出口业务;承办“三来一补”业务;外经贸信息咨询业务。

备注:涉及进出口,园区慎重选择 

20、电影电视制作公司:  影视节目制作;装饰装潢设计;服装、影视器材的出租、销售;许可证规定内的广告业务 

备注:无资质要求

21、农药工业有限公司:  杀虫剂、杀菌剂、除草剂农药的生产及自产农药的销售;技术开发及信息咨询;化工、仪器仪表的销售 

备注:生产厂区需与注册地址一致,只涉及销售无要求

22、国际船舶代理有限公司:  经营中国籍国际船舶以及经交通部核准的自有方便旗船舶和自营(期租和光租)船舶的国际船舶代理及相关业务;联系引水、靠泊、装卸;组织承揽海运货物、集装箱;办理货物、集装箱订仓、报关、转运、仓储和多式联运;代签提单;代办船舶供应、租船、船员旅客服务等委托业务;许可范围内的船舶维修业务(有效期至**年**月**日)。 

备注:审核慎重选择

23、电能发展有限公司电力、热力的生产及销售;电力设备及器材的生产、供应;电力技术咨询;电力开发、工程设计及施工的转包;农业开发;技术、咨询服务;国内贸易(法律行政法规限制商品按规定执行);居民服务(不含专项规定项目)。

备注:涉及生产,注册地址与厂区一致

24、航空服务有限公司:  国内航线除香港、澳门、台湾地区航线外的航空客运代理业务(在证书批准有效期内经营)、代订客房,代订火车票,相关的信息咨询。维修许可限定的航空器及地面设备维修,客货运输代理;国内旅游(限旅行社)及信息咨询.

备注:涉及维修需要许可证

25、通信发展有限公司:  计算机网络服务、通信综合集成系统网络的设计、开发、安装、通信交换、终端设备的销售、安装、维修服务。

备注:无要求

26、轻工科技公司:  轻工新产品、原料的技术开发、成果转让、咨询服务;日用化学品(不含化学危险品)、摩托车、轻工业专用机械、马口铁、钢材、木材、家用电器、建筑材料销售;空调、制冷设备的销售与售后服务;许可范围内的葡萄酒及葡萄制品的生产、销售。 

备注:部分涉及生产需要厂区与注册地址一致,销售无要求

27、空调工程有限公司:  空调工程的设计、施工、安装、空调技术人员培训、技术转让、技术服务;制冷空调设备生产及销售;清洗设备的销售、空调信息服务;火灾自动报警及自动灭火工程的设计、施工;装饰装修;黑色金属、建筑材料的销售。 

备注:生产厂区与注册地址一致,销售无要求

28、物业管理有限公司:  物业管理,房屋修缮,装饰装修,水电暖安装、制冷设备安装与销售、外墙清洗;花卉种植与销售;五金交电、建筑材料、汽车配件、百货、办公机械的销售;汽车租赁,房屋租赁,花卉租赁。 

备注:资质要求

29、光纤通信科技有限公司:  光缆线路通信网络建设施工、技术开发维护、抢修、监测;智能大厦综合布线工程、计算机网络工程开发、施工;通信器材及设备销售。

备注:资质要求

30、国际公共关系服务有限公司:  会议及文体活动策划、公共关系策划及咨询、市场信息咨询服务。

备注:无要求

31、绿色食品(种植)有限公司:  蔬菜的种植、销售;水产品、牲畜、家禽养殖、销售;饮用水的生产、销售,饮水机销售;花卉、苗木的种植、销售。

备注:无要求

32、投资咨询有限公司:  项目投资咨询(不含证券、期货),企业管理咨询,企业形象设计;市场信息咨询;市场营销策划; 

备注:无要求

33、市场经营管理有限公司:  市场经营管理;场地租赁;停车场经营;设计、制作、代理、发布国内外各类广告; 

备注:无要求

34、企业管理有限公司:  企业管理咨询;企业投资咨询;企业形象设计; 

备注:无要求

35、通讯科技有限公司:  通讯科技产品、弱电智能系统、网络系统、监控系统的研究与开发;通信设备、计算机软硬件的安装、维护、技术咨询、技术服务;销售:通讯设备、安防产品;

备注:无要求

36、教育科技有限公司:  教育项目与教育科研文献研究与开发,教育软件的研究与开发,教育文化活动组织策划,教育文化交流,教育信息咨询;企业管理咨询,企业形象设计,批发和零售:教育文化用品,文具; 

备注:无要求

37、通讯发展有限公司:  电子产品通讯设备有技术开发、维护、租赁;平面设计;投资咨询;文化活动组织策划,市场调研,企业管理咨询;批发和零售贸易;

备注:无要求

38、电梯有限公司:  电梯及配件的销售;电器机械的安装(不含电梯) 

备注:电梯安装要求资质

39、土建工程咨询有限公司:有关土木、建筑工程、市政工程设计(限道路、桥梁)、配套工程的规划设计等的咨询服务;工程技术开发、工程监理服务的咨询; 

备注:行业要求

40、环保科技类公司:  环保设备、水处理设备、净水设备、超纯水设备及水处理相关配件的设计、研制、开发、技术成果转让、技术服务及销售。水处理滤芯、滤材的设计、研制、开发、技术成果转让、技术服务及销售。开关电源设备及相关设备的设计、研制、开发、销售、技术成果转让。批发和零售贸易。

备注:行业资质要求

总结:一般商贸、技术服务、咨询服务企业不涉及资质要求,房地产开发、建安企业一般都需要后置办理资质,特种设备安装也需要资质。涉及食品、医药的生产和销售是需要办理许可证的。

其他行业一般都不会涉及资质或者许可证,入驻园区相对流程简易,能够更快捷的享受政策优惠、财政扶持。

四、营业执照普通经营范围示范:

1、贸易类公司经营范围:五金交电,日用百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服装鞋帽、电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品(除危险品)、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料,保温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、眼镜、玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产品、体育用品、冶金设备、环保设备、金属材料、水泵及配件、五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、工程机械设备及配件,花卉、苗木、摩托车、电动车批发零售。

2、服务类公司经营范围:电脑图文设计、制作、喷绘、快递服务(除信件)、包装盒的设计、制作、产品包装开发、纸盒纸箱包装、塑料制品包装、模型制作、会务服务、数码摄影服务、计算机数码影象处理、灯光设计、企业形象策划、市场营销策划、展览展示服务、礼仪服务、景观设计制作,保洁服务、家政服务、汽车租赁、汽车装潢,知识产权代理,商标代理。

3、建筑安装类经营范围:室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土建、屋顶防水、建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切割、植筋、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修,楼宇清洗,外墙粉刷,石林养护,地毯清洗,中央空调清洗,工业管道清洗,地基,桩基工程施工,土建,建筑装饰工程施工,建筑工程施工,机电工程安装施工。

4、科技类经营范围:计算机软硬件开发销售,计算机、电子、生物、医药、汽车技术领域内的四技服务,生物工程及生物制品研制、开发、销售,整流器生产、开发,计算机网络工程,电脑网络软件开发。

5、咨询类经营范围:商务信息咨询、房地产信息咨询、旅游信息咨询、财务信息咨询、家政服务咨询、企业管理咨询、法律信息咨询、教育信息咨询、室内装潢设计咨询、度假信息咨询、物业管理咨询、劳务信息咨询、人才信息咨询、投资信息咨询、医疗信息咨询、医疗保健信息咨询、医疗器械信息咨询、法律信息咨询。

6、生产类经营范围:涂料生产加工、食品生产加工、机械设备制造加工。

园区在招引企业的要求上放的很宽松,但是行业和企业应该具备的基本条件和资质要求是必须的,其实不管将公司新设立在哪个地方,工商和税务的要求都是一样的,区别只在于返税和不返税的问题。

有些企业经常会担心这样担心那样,一来就问我们企业会不会被查,小编真的是无言以对,企业正常经营,按时申报纳税,没有违法谁会无缘无故来查你?

何况现在园区政策放的很宽,只要企业愿意来园区享受政策,园区允许企业园区内注册、园区外经营,所有的工商、税务对接工作成立专门的服务科为企业服务,申报纳税全程电子税务局操作,最大限度的为企业提供便利,节约经营成本。

每个月园区提前将税收扶持财政补贴上报县领导,县财政及时做出预算并兑现,及时让企业享受政策优惠和财政补贴,希望企业为园区带来税收增加的同时,也通过财政扶持让企业得到实惠,互利共赢,长期发展。


零首付购车,需要什么条件?

爱的任性
爱的任性

零首付买车的条件?呵呵,只有一个:不怕被骗

我把自己在二手车市场从业的经验拿出来,告诫那些想“零首付买车”的小白,轻易别碰!

骗法五花八门,只有你想不到,没有他们做不到

信用卡骗

中介垫付首付款,催车主办信用卡,套现、跑路。老掉牙的套路了。。

一车多抵

不要天真的认为一车只能一抵,金融公司能做到一车多抵,硬生生把钱给套出来,扒你几层皮都不知道。

偷换概念

不要天真的以为只要提供自己的身份证就能把车开走,等你细心算下来就会发现有一笔“提车费”之类的收费项目,偷换概念、混淆视听,其实只是变相的首付款(亦或是高利贷罢了)

骗子们与时俱进的功夫令我们叹为观止,老旧的套路一旦不管用,就会催生出更隐蔽的套路~~~

最后,奉劝各位一句

想分期的话,老老实实去4S店做,一些车型有厂家申请的免息补贴。

还有,二手车不要分期!年化太高!

祝天下有缘人和爱车终成眷属

美丽人生
美丽人生

劝你别买 利息都可以买半台车了

还要还4年贷款 还什么东西不送 车也没什么优惠

就跟你买的指导价一样 坑的要死 努力存钱吧烧年

啦啦啦
啦啦啦

第一点,必须是汽车品牌的4S店有推出零首付,或者像苏宁或者支付宝这样的大品牌,才比较安全。现在外面的小平台很多零首付,这种平台都是高利息,也有可能存在骗人的套路。

第二点,正规平台或者4S店,必须要求信用良好,不能是黑户。外面小平台,有些黑户也可以办理。

第三点,提供房产证,或者土地证明。银行半年的流水账。有结婚的,还得提供结婚证,夫妻双方的身份证正背面照片或者复印件。

注:本人建议,最好不要去买零首付的车,先攒点钱,现在很多品牌都有按揭免利息,最高贷车款的6成,比如大众品牌,就有这个服务,厂家自己的金融公司提供免息贷款,详细可以关注我,私信聊,尽量给大家解答。


纳税人符合加计抵减政策条件,是否需要办理什么手续?

朋友
朋友
您好,按照《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)规定,适用加计抵减政策的生产、生活服务业纳税人,应在年度首次确认适用加计抵减政策时,通过电子税务局(或前往办税服务厅)提交《适用加抵减政策的声明》。

纳税人符合加计抵减政策条件,是否需要办理什么手续?

海带
海带
按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)规定,适用加计抵减政策的生产、生活服务业纳税人,应在年度首次确认适用加计抵减政策时,通过电子税务局(或前往办税服务厅)提交《适用加计抵减政策的声明》。

纳税人符合加计抵减政策条件,是否需要办理什么手续?

Thetimezipsby
Thetimezipsby
根据《国家税务总局关于深化增值税改革有关事项的公告》(国家税务总局公告2019年第14号)第八条规定,按照《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)规定,适用加计抵减政策的生产、生活性服务业纳税人,应在年度首次确认适用加计抵减政策时,通过电子税务局(或前往办税服务厅)提交《适用加计抵减政策的声明》(见附件)。适用加计抵减政策的纳税人,同时兼营邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务的,应按照四项服务中收入占比最高的业务在《适用加计抵减政策的声明》中勾选确定所属行业。

个人住房按揭贷款需要什么条件?

Archer
Archer
1、具有有效居留身份;2、具有稳良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。扩展资料:按揭贷款办理程序购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书。授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件。履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。参考资料来源:百度百科-个人住房按揭贷款
Peter 琴
Peter 琴
按揭人以购房为目的请贷款支付房款,将贷款期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
苏勃羽
苏勃羽
个人住房按揭:1、具有城镇常住2、具有稳定良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。个人住房按揭贷款贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁,如有共同借款人的,可以年龄较小者为基准计算贷款期限。扩展资料:个人按揭贷款买房的流程:1、申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交以下证件:(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;(6)贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。2、审查批准阶段。这时候,银行对申请人的材料进行审查,确定具有偿还能力后,决定向申请人发放贷款,并向申请人发送同意贷款批准通知书。3、签约阶段。申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同,如果贷款涉及担保,例如抵押或保证,还应当同时签订担保合同。4、放款阶段。在此过程中,贷款合同正式生效后,银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果,贷款涉及不动产抵押,则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效,银行才会发放贷款。5、还款阶段。银行放款后,借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息,否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。参考资料来源:百度百科_个人住房按揭贷款

开个代办公司需要什么条件?

H.H
H.H

不知道您是要注册个什么类型的代办公司,有的公司是需要前置许可,有的公司需要后置许可,也有的类型是不需要的。不过办理公司需要的基本材料大致相同:房租合同的原件,法人、监事、财务负责人的身份证复印件、经理任职证明、股东会决议、章程,还有一些工商局要求填写的表格,像公司登记申请书呀之类的,这些是可以去工商局拿的。


办理烟草证需要什么条件?

你可以替代任何人,别人不能替代你
你可以替代任何人,别人不能替代你

办理烟草专卖证需要什么条件?

办理烟草专卖证,不需要任何费用是完全免费的《防止骗子》。你只要到当地县《区》级烟草专卖局提交申请。

带齐所需材料,填写好烟草专卖申请,向烟草局提交就行,申请提交后,烟草专卖局的工作人员过几天会来实地勘测店面,一般只要符合下面条件都可以成功申请到烟草专卖证。

应当具备以下条件才能办理。

申请烟草专卖许可证应当具备下列条件:

《一》、有与经营烟草制品零售业务相适应的资金;

《二》、有与住所相独立的固定经营场所;

《三》、符合当地烟草制品零售店合理布局的要求;

(规定烟草证店距离30~100米以上,各地规定略有不同,一般都是卡在这里烟草专卖证办不出来,最好找熟人办理)。

(能提供有效证明的烈属、残疾人本人或对残疾人负有抚养义务或者赡养义务的残疾人配偶或者父母子女,享受本地最低生活保障的人员间接距离可以放宽,不受30~100米控制线)。

《四》、国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。

《五》、申请材料包括:

①、个人居民身份证;复印件

②、工商营业执照;复印件

③、相适应的资金证明;(存折复印件)

④、一寸照片三张;

⑤、房屋证明;(房产证、租赁协议或街道办开具的房产证明)

⑥、办结时限:烟草专卖证办证时间为20个工作日。

俏也不争春
俏也不争春

退伍军人办理烟草证有没有什么照顾


2018深圳购房需要什么条件?

Lucky_zzl
Lucky_zzl

最新的政策是:

深圳家庭可以购置2套房产,单身只能购1套房产。

非深圳,无论是家庭还是个人,都只能购1套房产。这其中需要业主提供5年的连续社保与纳税记录。(以前的3年,现在提高到5年了)

更详细的要求条件见下图:

当然了,二手房方面最近出台了三价合一,购置二手房的话交易成本会提高不少。

黄强
黄强

国内主要城市的购买条件如下图。