中10000万交多少税

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房屋出租交多少税?

生死相依
生死相依

简单说,出租商铺,税率是12%,计税依据是房屋租金。出租住房,税率是4%,计税依据也是房屋租金。房屋租赁合同还要交千分之一的印花税。房东本人交10%的财产租赁的个人所得税,房东为单位的交25%的企业所得税和城镇土地使用税。

冯氏·至尊
冯氏·至尊

个人出租房屋是指个人产权的房屋出租,应区分“住房”出租和“非住房”出租两种情形:

(一)如果个人出租的房屋是住房,即房产证上注明的房产用途为“住宅”的,可按5%的综合征收率,综合缴纳增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等各项税费。

(二)如果个人出租的房屋是非住房,即房产证上注明的房产用途不是“住宅”或“商住两用”的,而是商业、办公、工业等类型,按7%或12%的综合征收率,综合缴纳增值税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等各项税费。个人出租非住房月租金收入(不含税)在30000元(含)以下的,按7%综合征收率计征税款;个人出租非住房月租金收入(不含税)在30000元(含)以上的,按12%综合征收率计征税款。


烟草交多少税?

张嘉喻
张嘉喻
2021-03-10

烟草交含消费税(36%-56%)和增值税(17%)。


美国人交多少税?都交什么税?

张宝
张宝
问的是美国人在中国工作交多少税?还是在美国工作交多少税?请说明美国人在美国也是要交个人所得税的,他们好像是每个季度预交,到了年终(好像是每年的4月份)做一个汇总清缴,类似于我们这里企业一样。

中500万大奖的人要交多少税?会觉得心痛吗?

嘿。您好!陌生人…
嘿。您好!陌生人…

您好。

第一、中奖要交的税是啥税?

中奖交税,交的是个人所得税,因为中奖的奖金属于个人所得税征收范围中的“偶然所得”。因此,要按照“偶然所得”类型来缴纳个人所得税。

第二、偶然所得是什么?

偶然所得是指个人得奖、中奖、中彩以及其它偶然性质的所得。法律规定,取得偶然所得的个人为个人所得税的纳税义务人,应依法纳税;向个人支付偶然所得的单位为个人所得税的扣缴义务人。不论在何地兑奖或颁奖,偶然所得应纳的个人所得税一律由支付单位扣缴。

第三、对于偶然所得如何交税?

1、对于彩票购买者单注中奖奖金不超过1万元的,国家对其免征收个人所得税。

2、购买者单注中奖奖金超过1万元的,应该按照国家税法规定,缴纳全额奖金的20%个人所得税。比如中奖者中了2万元大奖,需要交纳的个人所得税为4000元,实际发到手金额为16000元。

3、如果单注奖金低于1万元,中奖者通过倍投,奖金总额高于1万元的,是无须缴税的。比如中奖者单注中奖额为8000元,倍投2倍,总额为16000元,中奖者无需交纳个人所得税。

相关法规如下:

财政部、国家税务总局关于个人取得体育彩票中奖所得征免个人所得税问题的通知

(财税字〔1998〕12号)

凡一次中奖收入不超过1万元的,暂免征收个人所得税; 超过1万元的,应按税法规定全额征收个人所得税。

国家税务总局关于社会福利有奖募捐发行收入税收问题的通知(国税发[1994]127号)

对个人购买社会福利有奖募捐奖券一次中奖收入不超过10000元的暂免征收个人所得税,对一次中奖收入超过10000元的,应按税法法规全额征税。

中华人民共和国个人所得税法

偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

因此,如果中了500万大奖,需要交的个人所得税是:500万*20%=100万。

会觉得心痛吗?

说不心痛的绝对不是人!!!!!

我是职场达人李小船,欢迎关注我。职场酸甜苦辣,陪你一路成长。

一束淡呀淡的光
一束淡呀淡的光

中国体育彩票和福利彩票都一样吧,税收是20个点,也就是你中500万,要给国家交税100万,出去7788,到手的基本是380万上下吧!至于说会不会心疼,要看个人怎么想啦,无缘无故就有300多万的收入,试问,个人行业做什么能挣这么多钱?如果就在意500万数字耿耿于怀,那么这样的人我觉得应该没有中500万那种运气吧,哈哈


公司赚钱获得利润要交多少税?分红又要交多少税?

Annie_诗恬
Annie_诗恬

公司赚钱获得利润,如果从所得税角度来说,涉及企业所得税。尽管获得利润,但不见得交税。因为企业所得税需要缴税时,应该是通过计算后“应纳税所得额”大于0。计算应纳税所得额时,需要根据税收和会计处理差异,进行纳税调整。如果以前年度有亏损,还可以弥补亏损,就是用以前年度亏损抵减本年盈利。如果企业符合条件,还可以享受税收优惠,所以具体问题具体分析。

获得分红,有免税的税收优惠。


中国有多少种税,各税率多少,还有法律法规

阿正
阿正
中国现行共18个种,分别是:增值税、、营业税、企个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税。只有个人所得税、企业所得税和车船税这3个通过全国人大立法,其他绝大多数税收事项都是依靠行政法规、规章及规范性文件来规定。其中15个税种由税务部门负责征收,关税和船舶吨税由海关征收,进口货物的增值税、消费税由海关部门代征。一、城市维护建设税反缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人市区税率7%;县城、镇税率5%;其他1%二、资源税在我国境内开采矿产品或者生产盐的单位和个人1.原油:销售额的5%-10%2.天然气:销售额的5%-10%3.焦煤每吨8-20元;其他煤炭每吨0.3-5元4.普通非金属矿原矿:每吨或者每立方米0.5-20元;贵重非金属矿原矿:每千克或者每克拉0.5-20元5.黑色金属矿原矿:每吨2-30元6.稀土矿:每吨0.4-60元;其他:每吨0.4-30元7.固体盐:每吨10-60元;液体盐:每吨2-10元三、土地增值税转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%四、城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人每平方米年税额:1.大城市1.5元至30元2.中等城市1.2元至24元3.小城市0.9元至18元4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元五、房产税由产权所有人缴纳依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%六、印花税在我国境内书立、领受凭证的单位和个人根据税目不同,税率为0.05‰—1‰七、企业所得税企业和其他取得收入的组织企业所得税税率为25%八、增值税销售货物活着提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人(一)销售或者进口货物,税率为17%(二)销售活着进口下列货物,税率为13%1.粮食、食用植物油;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物(三)出口货物,税率为零(四)提供加工、修理修配劳务,税率为17%九、营业税提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人1.交通运输业:3%2.建筑业3%3.金融保险业5%4.邮电通信业3%5.文化体育业3%6.娱乐业5%—20%7.服务业5%8.转让无形资产5%9.销售不动产5%十、个人所得税在中国境内有住所或者无住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得1.工资、薪金所得,为3%—45%的7级超额累进税率2.个体工商户,税率为5%—35%的超额累进税率3.稿酬所得,劳务报酬所得,特殊权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,税率为20%十一、消费税生产、委托加工和进口消费品的单位和个人,以及销售消费品的其他单位和个人1.烟:税率25%—45%2.白酒:20%;黄酒240元/吨;啤酒:250元/吨;其他酒:10%;酒精:5%3.化妆品:30%4.金银、铂金饰品和钻石及钻石饰品:5%;其他贵金属首饰10%5.鞭炮、烟火:15%6.成品油:0.8元/升—1.4元/升7.汽车轮胎:3%8.摩托车:气缸250毫升以下3%;气缸250毫升以上10%9.乘用车:1%—40%;中轻型商用客车5%10.高尔夫球及球具:10%11.高档手表:20%12.游艇:10%13.木质一次性筷子:5%14.实木地板:5%十二、烟叶税收购烟叶的单位税率为20%十三、耕地占用税占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人人均耕地不超过1亩的地区,每平方米为10元至50元人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元十四、车辆购置税购置应税车辆的单位和个人税率为10%十五、契税转移土地、房屋权属的单位和个人税率为3%—5%,由省、自治区、直辖市人民政府按实际情况确定十六、车船使用税在我国境内,车辆、船舶的所有人活着管理人1.乘用车按排气量分档:每辆60元—5400元2.商用车:客车每辆480元至1440元;货车每吨16元至120元3.挂车:每吨按货车税额的50%4.其他:每吨16元至120元5.摩托车:每辆36元至180元6.机动船舶:每吨3元至6元;游艇:艇身长度每米600元至2000元十七、关税关税是指进出口商品在经过一国关境时,由政府设置的海关向进出口 商所征收的税收。由于涉及的东西较为细化,无法一一列出税率。十八、船舶吨税税收实体法税收实体法主要是指确定税种立法,具体规定各税种的征收对象、征收范围、税目、税率、纳税地点等。包括增值税、消费税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船税、土地增值税、城市维护建设税、车辆购置税、契税和耕地占用税等,例如《中华人民共和国增值税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法》都属于税收实体法。税收程序法税收程序法是指税务管理方面的法律,主要包括税收管理法、发票管理法、税务机关法、税务机关组织法、税务争议处理法等。例如《中华人民共和国税收征收管理法》。税收征税法理根据“《中华人民共和国宪法》第五十六条:中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。”的规定,制定税收征收管理的相关法律。
軒軒公主
軒軒公主
国税发发票和增值税专用发票。其中普通发票加工修理修配发票、废旧物资销售发票、收购统一发票、机动车销售统一发票、粮食销售发票、出口商品发票、其他收入发票和套印纳税人衔头号普通发票。地税:(一)综合类:主要包括发票换票证,地方税务局通用发票等。(二)交通运输业:主要包括交通货物运输发票和出租汽车专用发票等。(三)建筑安装业:建筑安装业专用发票。(四)文化体育业:文化体育业专用发票和门票。(五)娱乐业:娱乐业统一发票和舞票。(六)服务业:主要包括饮食业、旅店业、典当业等。(七)转让无形资产:转让无形资产专用发票。(八)销售不动产:销售不动产专用发票和房地产开发销售专用发票。(九)邮电通信业:主要包括邮电通信业通用发票和移动电话话费专用发票等。(十)金融保险业:金融保险业专用发票。(十一)其他发票:主要包括营业税通用发票,支付个人收入专用发票等。税率:增值税:一般纳税人基本税率为17%或13%,小规模纳税人按6%的征收率征收。普通法票税率:按行业分为12种,税率不同。(具体详查吧,太多了)税 目 税 率(1)营业税税目税率表(2)房产税税率(3)城镇土地使用税税率(4)城市维护建设税税率(5)车船使用税税率表(6)城市房地产税税率(7)车船使用牌照税(8)土地增值税税率(9)印花税税目税率表(10)企业所得税税率(11)个人所得税税率表(12)娱乐业营业税税目税率表
啊威
啊威
中国的税收制度共括增值税、消费税和营业税3种税。这些税种通常是在生产、流中,按照纳税人取得的销售收入或者营业收入征收的。 2. 所得税类。包括企业所得税(适用于国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业等各类内资企业)、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税3种税。这些税种是按照生产、经营者取得的利润或者个人取得的收入征收的。 3. 资源税类。包括资源税和城镇土地使用税2种税。这些税种是对从事资源开发或者使用城镇土地者征收的,可以体现国有资源的有偿使用,并对纳税人取得的资源级差收入进行调节。 4. 特定目的税类。包括城市维护建设税、耕地占用税、固定资产投资方向调节税和土地增值税4种税。这些税种是为了达到特定的目的,对特定对象进行调节而设置的。 5. 财产税类。包括房产税、城市房地产税和遗产税(尚未立法开征)3种税。 6. 行为税类。包括车船使用税、车船使用牌照税、印花税、契税、证券交易税(尚未立法开征)、屠宰税和筵席税7种税。这些税种是对特定的行为征收的。 7. 农业税类。包括农业税(含农业特产农业税)和牧业税2种税。这些税种是对取得农业收入或者牧业收入的企业、单位和个人征收的。 8. 关税。这种税是对进出中国国境的货物、物品征收的。

房地产开发要交多少税?多少税种?税率?

宠物门诊·贝立凯代理付
宠物门诊·贝立凯代理付
2021-04-14 问题如果详答的话,很复杂,而且还不给分,所以回答的人少。
所有税种,估计中国28个税种房产商都能涉及到,你可以自学税法了。
主要税种:
1.土地增值税,5级超率累进税率,自己查吧。
2.营业税,采用预缴,自己查。(就查XX省房地产营业税管理办法什么的)
3.企业所得税,一样,自己查(XX省房地产企业所得税管理办法)
4.印花税
5.契税
6.房产税

大头主要是上面几个,其余都是不是固定缴纳的,要是详细跟你说的话,估计一篇长篇大论,所以你还是自己看吧。
小惠
小惠
2021-04-14 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务主要涉及以下几个方面:⑴转让土地使用权,应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税;⑵销售不动产,税率为5%;⑶包销商承销,应按“服务业―代理业”征税。⑷土地使用权出租以及房地产建成后出租的,按“服务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率
二、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征教育费附加。
三、土地增值税:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收,纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额,为增值额。它采用四级超率累进税率,应纳土地增值税=土地增值额×适用税率-速算扣除额×速算扣除率。其中:土地增值额=转让房地产总收入-扣除项目金额。计算扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;开发土地和新建房及配套设施的成本;开发土地和新建房及配套设施的费用;旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;加计扣除。
四、房产税:是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。它以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1.2%。
五、城镇土地使用税:是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额、按年计算、分期缴纳的一种税。年应纳税额=∑(各级土地面积×相应税额)。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税和房产税。
六、城市房地产税、三资企业土地使用费:城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞,按照房产原值征收的一税种。城市房地产税依房产原值计税,税率为1.2%。年应纳税额=房产原值×税率×(1-30%)。三资企业土地使用费是对本市行政区域内使用土地的外资企业,按企业所处地理位置和偏远程度、地段的繁华程度、基础设施完善程度等,征收的一项费用。依外资企业的实际占用土地面积以及所适用的土地使用费的单位标准确定。应纳土地使用费额=占用土地面积×适用的单位标准。
七、印花税:是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。应纳税额=计税金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额。
土地使用权出让转让书立的凭证(合同)暂不征收印花税,但在土地开发建设,房产出售、出租活动中所书立的合同、书据等,应缴纳印花税。凡进行房屋买卖的,签定的购房合同应按产权转移书据所载金额0.05%缴纳印花税,房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时,应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后,再办理立契过户手续。在办理房地产权属证件时,应按权利许可证照,按件交纳印花税五元,房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后,再办理发证手续。
八、契税:契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和“补缴的土地使用权出让费用或者土地收益”等。应纳税额=计税依据×税率
九、耕地占用税、固定资产投资方向调节税:大部分地区,目前已经停止征收。
十、企业所得税、外资和外国企业所得税:是对我国境内的企业或组织,在一定期间内的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。应纳税额=(全部应税收入-准予扣除项目)×适用税率。
十一、个人所得税:是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。房地产业所涉及最多的是“工资、薪金”所得。其适用5%-45%的超额累进税率。应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。
应交下列税种:
1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地增值税0.5%;5、土地使用税按当地实际情况计税;6、车辆购置税10%;7、房产税;8、车船使用税;9、企业所得税等。

工资10000元,应该交多少税?

Annie_诗恬
Annie_诗恬

一万元的工资,要交多少税?这个好真没法给出一个确定的值,因为在计算税额之前,还有一个五险一金要扣除,而五险一金的数额,也不是一个固定的值。

其实最开始我们应该先界定一下这个一万元是正常的工资收入,还是其他的类似劳务报酬之类的收入,如果是劳务报酬之类的收入的话,扣税的规则和平常的劳动所得(也就是工资)的扣税规则是不一样的。如果这一万元是劳务报酬的话,已经缴纳的税额是:10000*(1-20%)*20%=1600元。如果这一万元是劳动收入的话,就是按照我们前面说的,先扣除五险一金,再按比例扣税。

不过我们前面也说了,即使知道要扣五险一金也知道扣税比例,但是,还是没法给出确定的纳税额,这是因为,一方面,我们工资的构成并不单一,比如有一些特殊的补贴是不需要扣税的,虽然它也算在工资里。即使这10000万的工资组成都是要参与缴税的,公司帮忙缴纳的五险一金的数额也是不一定的,虽然国家规定的是要按照实际工资的比例缴纳五险一金,但是很多企业还是按照最低标准,或者是稍高于最低标准的缴费基数来缴纳五险一金的,有的企业选择不缴纳住房公积金,有的企业不按照12%缴纳住房公积金,所有这些缴费基数和缴费比例的不同,都会影响我们的扣税基数,影响最后的缴税数额,所有,即使知道有1万元的工作,具体要缴多少税,还是得看公司关于工资构成和缴费基数的规定。

王念
王念

假设题主是月收入税前1万元,这只讲一下个人所得税。


工资属于工资薪金所得,是四项综合所得之一(工资薪金所得、劳务报酬所得、特许权使用费所得和稿酬所得),综合所得实行先预缴再清缴的原则,也就是每个月领工资的时候先预缴一部分,次年的3-6月汇算清缴算总账,和已经预交的相比较,多退少补。


预缴时月应纳税所得额不超过3000元(年36000)的部分是税率是3%。月应纳税所得额是指月工资收入减去起征点5000元,再减去三险一金和个人专项附加扣除后的余额。


假设三险一金一个月一共1000元,个人专项附加扣除一个月1000元,那么月应纳税所得额就是3000元。3000*3%=90元,一年是1080元。


如果你只有工资薪金所得而没有其他收入,那么汇算清缴的结果和月度预缴的结果是一致的,不用退也不用补。


可以看出,工资固定的情况下,三险一金越多,个人专项附加扣除越多,个人应纳税所得额越少,交的税也就越少。

无语浅笑
无语浅笑

工资税前10000元/月,无其他收入,一起算算每年交多少个税!

如果是上班人员年度个税最高3480元,最低0元

工资薪金扣除社保、公积金、企业年金、健康险、5000元/月的费用、专项附加后的余额为应纳税所得额,然后根据应纳税所得税对应的个税区间税率和速算扣除数计算个税。

一、五险一金

五险一金个人承担的比例最高为22.3%(养老8%、医疗2%、失业保险0.3%有地区差异、住房公积金5%-12%),如果按工资总额扣除,则最高扣除2230元,最低扣除0元(即不缴纳社保)。

二、企业年金

企业年金最高比例为本人缴费工资的4%,如果工资1万元,则每月扣除400元。

三、健康险

是从保险公司购买的符合规定的健康险,每月可税前扣除200元。

四、专项费用

即5000元/月的费用扣除。

五、专项附加扣除

专项附加扣除的6项中,养老最高2000元/月,教育1000元/月/孩,住房800-1500元/月(按1000计算,和贷款购房取其一),贷款购房利息1000元/月,学历教育400元/月,大病8万元/年,专项附加扣除合计每月10666元/月。

六、其他

比如捐赠,符合条件的捐赠,最高可扣除工资额的30%,10000元工资可扣除3000元/月。

七、最高可能的税前扣除额

最高可能的扣除额=5险1金2230元/月+企业年金400元/月+健康险200元/月+专项费用5000元/月+专项附加扣除10666元/月+捐赠3000元/月=21496元/月

八、个税计算

(一)如果该人税前除5000元/月的专项扣除费用外,无其他扣除

应纳税所得额=(10000-5000)*12=60000元

个税=60000*10%-2520=3480元。

(二)如果该人所有的扣除都享受,且最高额享受

应纳税所得额=10000-21496<0,个税为0。

如果为退休人员的工资

一、如果退休人员的工资不含企业年金

此时只要是退休工资,无论退休金多少钱,都不拿个税。

二、如果退休人员的工资含企业年金

如果退休人员的工资中包含2014年1月及以后的企业年金,则领取时可能涉及个税的缴纳。

三、如果退休人员的工资包括一部分兼职或返聘工资

退休工资不纳税,兼职或返聘的工资个税的计算参阅上述“如果是上班人员年度个税最高3480元,最低0元”的有关内容。