年收入60万要交多少税

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房产交易税如何计算,60万的房子卖了要交多少税?

从头再来
从头再来
2021-04-14 2.88的契税,综合税,印花税! 营业税(二手房)5.675 具体要看你买的房子类型! 维修基金(开发商定义的) 需要贷款的话 : 贷款费用为贷款数的三个点!
梅子
梅子
2021-04-14 契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税
营业税的7%

教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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买二手房60万的房子,需要交哪些税,过户费多少

yona-二分之一
yona-二分之一
2021-04-14 参考以下二手房交易税费计算:
1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
叶南来
叶南来
2021-04-14 您好
2015年二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
二、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
望采纳,谢谢

73美国人要交多少税

Peter 琴
Peter 琴
入门多重?在对其他国不高。从美国传统基金会(The Heritage Foundation)公布的2015年指标来看,美国税收总额占GDP的比重只有26.9%,与日本、韩国相近,而低于加拿大、新西兰、澳大利亚等移民国家,更是远低于法国、德国等欧洲高福利国家。数据来源:美国传统基金会(The Heritage Foundation,2015)A:美国有哪些税种?谁来征税?如果只是从税种名称来看,美国的主要税种和中国相近,有个人所得税(Individual Income Tax)、企业所得税(Corporate Income Tax)、社会保险税(Social Security Tax)、医疗保险税(Medicare Tax)、消费税(Sale Tax)、赠与税/遗产税(Estate/Gift Tax)、财产税(Property Tax)、关税(Customs Tax)等。数据来源:奥巴马2015财年预算(The President's Budget for Fiscal Year 2015)其中,社会保险税(Social Security Tax)和医疗保险税(Medicare Tax)是企业支付工资时员工和企业各需要承担部分的税种,所以也常合称“工资税”(Payroll Tax),类似于中国的“三险一金”(养老保险、医疗保险和失业保险),但美国人老老实实地说这就是税,童叟无欺。个人所得税(Individual Income Tax)和企业所得税(Corporate Income Tax)则是以个人或企业、以年度全部收入扣除可抵扣项目后的所得作为征税对象,均采用累进制税率。个人所得税中普通收入的累进税率是10%到39.6%(中国是5%到45%),资本利得税累进税率是0到20%(中国是单一税率20%),企业所得税累进税率是15%到35%(中国是单一税率25%)。在“谁来征税”的问题上,美国和中国有非常大的差别。这与美国的联邦体制有关。美国从联邦(Federal)到州(State)、县(County)、市(City)甚至是什么都不是的独立校区(ISD,Independent School District)都可以来向你征税,但除了联邦税是哪里都一样的,在不同的地区,你会面临不同的税率、甚至是新增税种。联邦税的征收单位是税务局(Internal Revenue Service),隶属财政部(US Treasury)。那要是不知道该向谁交税怎么办呢?不用担心,只要你在一个地方开公司、买房、上班,当地征税的单位就会在第一时间或在征税季节给你邮寄一封“征税告知书”或“催收书”。而且比较搞笑的是,这些地方税局通常都会像联邦税务局"Internal Revenue Service"那样取一个十分高大上的名字,比如德克萨斯州的叫公共账户审计署(Texas Comptroller of Public Accounts),纽约州的叫税收与金融局(Department of Taxation and Finance),麻省的叫税务局(Department of Revenue)。所以,选择在美国什么地方落脚,也是一个问题。在这里需要提几个不对个人所得征税的州(但联邦税还是要交的):德克萨斯州(Texas)、内华达州(Nevada)、华盛顿州(Washington)、佛罗里达州(Florida)。而华人爱去的纽约州最高州税税率高达6.85%,加州最高州税税率更达到了13.3%。B:美国个人缴税和报税又什么不同?为什么报税那么重要?在美国,除了之前提到的类似中国三险一金的社会保险税由企业代扣代缴之外,个人所得税虽然也是代扣代缴,实际上却是可以通过每年一次的报税把多交的部分要回来的,也就是所谓的“退税”。所以,美国的报税就叫Tax Return,直译就是退税。美国税收的代扣代缴其实贯穿到很多领域,可能不知不觉中你的某些收入就被付款单位代扣代缴了,所以要从很多付款单位收集各类表格,然后加到自己的退税表中,统一申报。所以,在中国所没有的年度税务申报,在美国对于每个纳税人都是很重要的,首要目的就是退税。关于个人报税的几个时间点,你只需要记住在美国境内个人报税截止日期是4月15日,在海外则是6月15日。要是来不及的话,可以给美国税务局交一个表格(Form 4868)延期到10月15日。

个体营业执照要交多少税?

JOJO
JOJO

现在办理了个体营业执照,同时也将在税务局系统中做好税务登记信息,根据个体户的经营范围不同,涉及的税收种类和项目各有不同,可以大致分为必须涉及的税种和可能涉及的税种两大类,下面简要介绍一下:

肯定涉及的税种增值税。一般按销售收入适用3%的征收率,如果租赁不动产类的应税项目则为5%。
城市建设维护税。根据实际缴纳增值税和消费税来计算的税额,地区不同,税率从1%~7%不等。
教育费附加、地方教育附加。也是根据缴纳的增值税和消费税的税款来计算的,教育费附加为3%。 地方教育附加各地不一样,一般为1%。
个人所得税。要按照“经营所得“来计算缴纳个人所得税,适用5%-35%的税率。定期定额的多是按销售收入使用附征率来计算,多为千分之几。



可能涉及的税种 消费税。如果生产经营项目符合消费税的15个税目之一的,如生产木制一次性筷子、销售金银首饰等,就要缴纳消费税。
车辆购置税。如果购买的车辆是以个体户的名义上牌,就要缴纳车辆购置税,税率为不含税价的10%。印花税,城镇土地使用税,房产税,资源税,契税,也有可能涉及到。税收优惠

根据最新的税收优惠政策,如果个体户不是已登记为一般纳税人,可以享受小规模纳税人月销售额在10万以下的免征增值税的政策。

如果你在某个月销售收入没有超过10万元,那么就不用缴纳增值税税款,同时城市维护建设税,教育费附加和地方教育附加等也不缴纳了(当然如果你还有消费税税款,则不能免缴)。 如果是查账征收并且选择按季申报,可以按季享受30万的免征增值税额度。

芸芸众生中,看到这个回答也是一种缘分,那就点个赞,关注一下呗!????@左刀三爷

Thetimezipsby
Thetimezipsby

个体营业执照是有纳税义务的,但需不需交税钱需要分别对待。

一,个体营业执照纳税项目

个体营业执照从税法上规定需要缴纳以下税种:

1、增值税。个体从事生产经营,服务等行业需要缴纳增值税。一般有6%、13%、17%等税率。实际执行是按照征收率征收计算的,征收率有3%,5%等。看你是小规模还是一般纳税人等情况区别对待。

2、城建税及教育费附加、地方教育费附加等。根据实际缴纳的增值税的比例计算。一般是增值税的6%--12%之间。



3、个体工商个人所得税。有查账征收,核定征收,定额征收等纳税方式。

4、印花税。一般指购销合同,建筑合同印花税居多。

5、土地税,房产税。用于经营的土地房产需要缴纳。

6、车船税。无论营业用还是私家车都得缴纳。

7、其他各税。根据企业状况确定,如购买房产经营的契税等。

8、其他税费。雇工十人以上需要代扣工资薪金个税。需要缴纳工会经费,残疾人就业保障金等



二,免税规定

对按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元(含3万元),以及按季纳税的季度销售额或营业额不超过9万元(含9万元)的缴纳义务人,免征增值税,城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、文化事业建设费。

对个人所得税区别情况办理减免。

自工商登记注册之日起3年内,对安排残疾人就业未达到规定比例、在职职工总数30人以下(含30人)的小微企业,免征残疾人就业保障金。

其他税费根据政策和企业情况办理。

JOJO
JOJO

我只能回答您:个体执照不用缴税。

个体营业执照也好,其他营业执照也好,不存在缴税的说法,非要说,就是5元的印花税。 只有从事生产经营取得应税收入,才存在缴税的问题。

至于说要交多少税,能准确回答的是大师。 只能说可能会涉及增值税及附加(也可能免),个人所得税,或许还有房产税,土地使用税。

而增值税,个体工商户绝大多数都是按3%的征收率(个别业务如出租不动产)会涉及5%的征收率。有人说的6%,11%,17%,这些税率是一般纳税人才适用,虽然说个体户也可以成为一般纳税人,但是很少很少。


买车子要交多少税?

XGHong
XGHong
买车不只是按理续,缴纳各种税费,主分析一下购车需要缴纳的几种税费:车辆购置税购置税是由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。如车辆购置税等。车辆购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,它由车辆购置附加费演变而来。车船税车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。如果是超过130万的豪车还需要多交10%的消费税消费税(Consumption tax/Excise Duty)(特种货物及劳务税)是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。是政府向消费品征收的税项,可从批发商或零售商征收。消费税是典型的间接税。消费税是1994年税制改革在流转税中新设置的一个税种。消费税实行价内税,只在应税消费品的生产、委托加工和进口环节缴纳,在以后的批发、零售等环节,因为价款中已包含消费税,因此不用再缴纳消费税,税款最终由消费者承担。消费税的纳税人是我国境内生产、委托加工、零售和进口《中华人民共和国消费税暂行条例》规定的应税消费品的单位和个人。购车是需要交纳的税费就只有这几种,如果是进口车的话其实还有关税、消费税等,但是这些税费并不是直接向消费者征收的,而是已经加到厂家的售价之中了
阳光总在风雨后
阳光总在风雨后
所谓消费税,是1994年国家税制改革中的一个税种。从2008年9月1日起调整只针对厂家征收的汽车消费税政策,包括提高大排量乘用车的消费税税率,以及降低小排量乘用车的消费税税率。其特点是,一是还没出厂就开始征收,也就是说由车厂代收,最终将计算进车价里;另外就是排量越大,收的越多。消费税有一整套计算方式,总的情况是排量越大,价钱越贵,交的就越多。具体情况如下:其计算公式是:应缴消费税= 购车总额( 即包含增值税金额)÷1.17×税率举例来说,一辆2.0排量、总价15万的车和一辆5.0排量、总价100万的车的消费税分别为6410元和341880元。这差距真的好大啊!其次是购置税买车之后肯定要上牌,但是上牌之前一定要交购置税,这个税要是不交,就不给上牌。。。汽车购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,它由车辆购置附加费演变而来。现行汽车购置税法的基本规范,是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。其计算公式是,购置税=车价除以1.17x10%,一辆15万的车应交的购置税是12820元。在这里需要说明的是,当车辆因为质量问题被退回厂家,那么这个购置税也能申请退回。现在还有购置税减半的政策,即1.6排量以下享受这个优惠。第三就是增值税每辆汽车经过4s店卖给消费者,都要开发票,而发票包含了17%的增值税。千万别小看这17%哦,一辆15万的车,其增值税就要交两万五千多,对一般消费者来说,这笔费用真心不小。第四 车船使用税车辆上牌以后,每年还要交车船使用税。所谓车船使用税,是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。从2007年7月1日开始,有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。车船税随着车辆排量的不同交的费用也不同,2.0和3.5排量交的钱肯定也不同.

进口葡萄酒要交多少税

Lily L
Lily L
2021-04-14 红酒进口报关时的进口税率1.红酒进口关税:10%----35% ( 关税:CIF ×税率%);2.红酒进口增值税:17% (增殖税:(CIF+关税额)×17%);所征收的税项,以人民币交纳。
按CIF术语成交,虽然由卖方安排货物运输和办理货运保险,但卖方并不承担保证把货送到约定目的港的义务,因为CIF是属于装运交货的术语,而不是目的港交货的术语,也就是说CIF不是“到岸价”
rock-tree
rock-tree
2021-04-14 进口瓶装葡萄酒现行税率(所征收的税项,以人民币交纳):税率约共:50% 1、 关税:14% (关税:cif ×14%); 2、 增值税:17% (增值税:(cif+关税额)×17%); 3、 消费税:10% (消费税:[(cif +关税额)/ (1~10%)]×10%)。
Ευαίσθητο άτομο
Ευαίσθητο άτομο
2021-04-14 亲啊 支持国货吧 外国都已经抵制我们了您还想怎么着??

五金厂要交多少税,几种?

莫

根据当地的税收优惠政策,如果是小微企业的话不会太多。

需要具体的咨询下税务部门。

同学你好,很高兴为您解答!想了解相关更多资讯,公*号搜索“会计小微”。


进口葡萄酒要交多少税

 想ྂ当ཽ年ཻ呐
 想ྂ当ཽ年ཻ呐
2021-04-14 根据价格定
Φ人心看不清@人品能看懂Φ
Φ人心看不清@人品能看懂Φ
2021-04-14 进口瓶装葡萄酒现行税率(所征收的税项,以人民币交纳):税率约共:50% 1、 关税:14% (关税:cif ×14%); 2、 增值税:17% (增值税:(cif+关税额)×17%); 3、 消费税:10% (消费税:[(cif +关税额)/ (1~10%)]×10%)。