收购公司需要缴纳什么税

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房地产经纪公司需要缴纳什么税?

བློ་གསལ
བློ་གསལ

很高兴回答你的提问:房地产经纪公司需要缴纳什么税?

我的回答如下:

在城市里面生活,买房、卖房、租房等事情很常发生,这些要是自己完成,由于不懂的关系会造成很多的麻烦,所以大部分都会找房产中介公司完成,由于房产中介公司利润高也有很多人开。那么,房产中介公司要交哪些税?下面税哥来为你解答,希望对你有所帮助。

房产中介公司要交哪些税?

1、营业税的税率5%在地税缴纳。

2、企业所得税

是针对企业利润征收的一种税,基本税率是33%,另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率,三万以下18%税率,三至十万27%。企业所得税有两种征收方式:核定征收与查帐征收,查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率,算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用,税务机关直接用收入乘以一个固定比率(根据行业不同),得出的数就作为你的利润,然后再根据多少,乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业,企业所得税在国税缴纳。(个人独资企业不缴纳企业所得税,而是在地税缴纳个人所得税)。

3、此外企业还交纳一些附加税和小税种

城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税,只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同,税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他),教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等,此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳。


房地产中介公司经营范围

1、房地产中介及代理;

2、厂房租赁与销售代理;

3、写字楼租赁与销售代理;

4、商铺租赁与销售代理;

5、地皮租赁与转让代理;

6、商品房或私宅租赁与销售代理;

7、二手房租赁与销售代理;

8、房地产销售策划服务;

9、物业管理咨询服务与信息交流;

10、按客户所需订建厂房。

11、房地产价格评估机构活动;

12、房地产价格评估机构活动;

13、地产宣传促销活动


房地产中介公司注册流程

1、公司名称核准

需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等,需股东签署《名称预先核准通知书》。

2、签订协议

签署工商注册材料公司名称核准后,需由股东、法人代表处、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。

3、办理营业执照(三证合一)

经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等,并报工商局审批,办理公司营业执照。

4、刻章

公司营业执照出来后,可以刻公司的公章、财务章、法人章等。

上述项目办理完毕,公司基本注册完成。若开展实际业务,还需要开设公司基本帐户、办理税种核定及购买发票等适宜。若公司需要开增值税专用发票,还需申请一般纳税人资格。

如果各位觉得我的回答对你有所帮助的话,可以点赞支持一下,如果想了解更多新个税资讯及问题解答,请+关注「理个税」,谢谢!

宠物门诊·贝立凯代理付
宠物门诊·贝立凯代理付

这个问题很庞大,有些税种不同地方有所区别,我以洛阳为例来讲吧。

一、国税:

1、增值税:营业收入3%。

2、企业所得税:小微企业年利润额50万以内的,按10%交。年利润超过50万,全额按25%缴纳。

二、地税:

1、城建税:增值税*7%

2、教育费附加:增值税*3%

3、地方教育费附加:增值税*2%

4、房产租赁税:所租营业用房应该向房东索要发票,没有发票的,要到税务局带开发票。代开发票时要交的税如下:(房东应交税转嫁到公司了)

(1)房产税:租金*12%

(2)增值税:租金*3%

(3)城建税、教育费附加、地方教育费附加税率同上。

(4)核定的个人所得税、印花税等。

整个下来要30%左右。

4、还有印花税、残疾人保证金、社保、个人所得税……税种众多????

如有不全面或者不对的地方,希望大家批评指正。


公司收购公司,被收购公司利润还好,被收购公司可以有些什么要求吗?

张继
张继

对于公司被收购,可以提出哪些要求,我的专业答案是:


一,被收购公司的要求。


被收购公司可以向收购公司提出的要求,需要建立在自身利润和质地的基础之上,没有这个基础,什么要求都是无法实现。当收购公司非常看重自身的时候,可以提的要求,都容易满足和实现。


要求包括:提高收购价格,这是最实在的要求,可以把公司卖到更高的价格;关于付款的方式,一次性付款是最佳的方式,避免收购款的拖欠;公司管理层的留任,要求在收购之后,继续聘任现有的管理层;公司员工待遇和福利的要求,要求收购之后,不能降低员工的待遇和福利,提出希望增加员工的收入水平。

二,如果收购方是上市公司。


如果被上市公司收购,这样出售公司的价格,就会更加理想和丰厚,因为上市公司给出的价格,更有吸引力。被上市公司收购,一般情况是现金再加股票的收购方式,因此,被收购方可以向收购方提出收购方案的要求,比如多一些股票,或者,多一些现金。如果非常看好收购方的上市公司,也很看好股票市场的未来,则可以向收购方多要一些股票,这样对被收购方更加有利。

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私人购买公司的车辆,需要缴纳什么税?

Jackson zql
Jackson zql

题主的问题应该是指公司的自有车辆销售给个人。这种情况公司需要去二手车市场代开二手车机动车销售统一发票。二手车市场会收取交易价格百分之三的增值税,有了这张发票才能去车管所办理车间过户。

袁权
袁权

购置税%10

努力奋斗
努力奋斗

购买二手车不需要交税,使用车需要交车船税。


公司在什么情况下需要缴纳防洪税和印花税

月
公司注册登记后就要按照实收资本的万分之五交印花税.而且日后购买使用账簿时,每个账簿要贴五元面值的印花税票.防洪保安费是只要有销售收入就要按一定比率上交的费用.大概是销售额的千分之一交吧.
แสง
แสง
防洪保安费销售收入的千分之一
zhanzhao
zhanzhao
防洪,粮调,物调基金每一季度计提一次

现在一般的公司需要缴纳什么税?税率是多少?

胡守建
胡守建
2021-04-14

现在一般的公司主要涉及以下3种税、3类附加:

1、增值税

1)、个体户、个人独资、小规模纳税人,税率3%;季度收入低于90000.00元,暂免征收。

2)、一般纳税人分行业、征收方式及应税商品劳务服务,税率分别是0%、3%、6%、10%、16%。分行业的:建筑业10%,鉴证咨询6%,销售商贸16%;征收方式:适用简易办法征收税率3%;应税商品劳务服务不同:农产品10%、一般商品16%……

2、企业所得税

1)、小微企业综合税率10%

2)、一般企业税率25%

3)、高新企业减按15%

4)、……

3、各类小税种略

4、增值税附加:

1)、城市维护建设税 :市区的适用税率为7% ;县城、建制镇的适用税率为5% ;其他地区的适用税率为1%

2)、教育费附加:征收率为3%

3)、地方教育费附加:2%

5、个人所得税,纳税人主体是自然人(略)

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英子
英子
2021-04-14

企业开张后,只要发生了经营收入,甚至还没取得任何收入,仅仅是办理了工商注册,投入了资金,就要产生印花税的纳税义务了。

对于企业来说,纳税义务是少不了的,不同的企业有不同的情况,但是普遍来说,增值税、增值税的附加税费、企业所得税、印花税是都要缴纳的,特殊行业的纳税人,例如房地产业、建筑业的纳税人,可能还需要缴纳契税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税等。

增值税是所有的企业都要交的第一大税种。

2016年5月1日以后,我国全面完成了“营改增”,所有的行业纳税人都要缴纳增值税。不管是工业制造、商贸流通,还是娱乐旅游、教育医疗等行业,全都一样。

但是增值税实行的行业差别税率,不同行业的税率不同。

13%:有形动产租赁、传统增值税应税行为;

9%:交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权;

6%:增值电信、金融服务、现代服务(租赁除外)、生活服务, 转让土地使用权以外的无形资产。

对于增值税这个税种而言,光谈税率是不够的,因为增值税的纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人适用税率,小规模纳税人只能适用征收率。

一般纳税人计算增值税的方法,是不含税销售收入×税率,计算出销售税额。应纳税额=销售税额-进项税额。

小规模纳税人的增值税应纳税额=不含税销售收入×征收率,征收率一般是3%,涉及不动产出租和转让的,征收率为5%,2020年3月1日起,到2020年年底,3%改为适用1%.

缴纳了增值税的同时,企业就要缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。

城建税、教育费附加和地方教育附加,就是所谓的“附加税费”,是跟在增值税屁股后面的尾巴,企业交了增值税,就要同时缴纳附加税费。

附加税费的计算非常简单,以实际应纳的增值税作为计税依据,乘以相应税率就可以了。

城建税实行地区差别比例税率:城市市区7%、县城和建制镇5%、其他地区1%;

教育费附加3%税率,地方教育费加2%税率。

例如:某市区的企业在2019年3月,缴纳了增值税100万元,那么应该缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加=100万×(7%+3%+2%)=12万元。

只有盈利的企业,并在税收口径的“盈利”大于零,才需要缴纳企业所得税

企业所得税是针对在我国境内取得所得法人组织征收的一种所得税。通俗的说,只有具备法人地位的有限公司、团体等单位,并且这些单位取得了税收口径上的“盈利”,也就是赚了钱,才需要缴纳企业所得税。

进一步说,企业在会计意义上赚钱了,或者亏损了,不一定缴纳企业所得税,只有通过纳税调整之后,按照税收口径计算出来,赚钱了,有应纳税所得额了,才需要缴纳企业所得税。

企业所得税的通常税率是25%,高新技术企业的优惠税率是15%,符合条件的小型微利企业的税率是20%,但是所得可以打折,所以实际税负是5%和10%.

胡乐言
胡乐言
2021-04-14

一般公司最常见的税种如下:

最主要的税种

增值税,一般纳税人税率通常为13%、9%、6%三种,如果是出口,适用0税率。

小规模纳税人没有税率,适用征收率,3%,如果涉及不动产类的,为5%。

附加的税种

所谓附加,是指在实际缴纳增值税税款的前提下才可能缴纳,如果当月没有增值税,则同时也不用缴纳附加税。

城市维护建设税,市区范围内的为实际缴纳增值税税款的7%,县城,建制镇为5%,其他为1%。

教育费附加,为实际缴纳增值税税款的4%,3%。

地方教育附加,为实际缴纳增值税税款的1%,各省略有不同。

特别的特别

消费税,如果公司是生产类的公司,并且生产的产品是符合消费税15个应税税目,那么应当缴纳消费税。消费税的税率比较多,计税的方法也比较特别,分为从价计征、从量计征和复合计征其中三种办法

最直接的税种

企业所得税,是一种直接税,只有在公司产生利润之后才征收,适用的税率一般为25%,符合优惠条件的,可以使用20%或者15%的税率。

最不起眼的税种

印花税,只要公司成立,设立会计账簿、签订合同的,都要缴纳印花税,印花税的税率非常低,一般都是万分之几。

撰文:左刀三爷 觉得好就关注,不好就拍砖!其他需求可以私信我。


现在一般的公司需要缴纳什么税?税率是多少?

酒自斟
酒自斟

现在一般的公司主要涉及以下3种税、3类附加:

1、增值税

1)、个体户、个人独资、小规模纳税人,税率3%;季度收入低于90000.00元,暂免征收。

2)、一般纳税人分行业、征收方式及应税商品劳务服务,税率分别是0%、3%、6%、10%、16%。分行业的:建筑业10%,鉴证咨询6%,销售商贸16%;征收方式:适用简易办法征收税率3%;应税商品劳务服务不同:农产品10%、一般商品16%……

2、企业所得税

1)、小微企业综合税率10%

2)、一般企业税率25%

3)、高新企业减按15%

4)、……

3、各类小税种略

4、增值税附加:

1)、城市维护建设税 :市区的适用税率为7% ;县城、建制镇的适用税率为5% ;其他地区的适用税率为1%

2)、教育费附加:征收率为3%

3)、地方教育费附加:2%

5、个人所得税,纳税人主体是自然人(略)

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好人一生平安
好人一生平安

一般公司最常见的税种如下:

最主要的税种

增值税,一般纳税人税率通常为13%、9%、6%三种,如果是出口,适用0税率。

小规模纳税人没有税率,适用征收率,3%,如果涉及不动产类的,为5%。

附加的税种

所谓附加,是指在实际缴纳增值税税款的前提下才可能缴纳,如果当月没有增值税,则同时也不用缴纳附加税。

城市维护建设税,市区范围内的为实际缴纳增值税税款的7%,县城,建制镇为5%,其他为1%。

教育费附加,为实际缴纳增值税税款的4%,3%。

地方教育附加,为实际缴纳增值税税款的1%,各省略有不同。

特别的特别

消费税,如果公司是生产类的公司,并且生产的产品是符合消费税15个应税税目,那么应当缴纳消费税。消费税的税率比较多,计税的方法也比较特别,分为从价计征、从量计征和复合计征其中三种办法

最直接的税种

企业所得税,是一种直接税,只有在公司产生利润之后才征收,适用的税率一般为25%,符合优惠条件的,可以使用20%或者15%的税率。

最不起眼的税种

印花税,只要公司成立,设立会计账簿、签订合同的,都要缴纳印花税,印花税的税率非常低,一般都是万分之几。

撰文:左刀三爷 觉得好就关注,不好就拍砖!其他需求可以私信我。


收购哪些烟叶应缴纳烟叶税?

夏日阳光
夏日阳光
2021-03-10 问题答复:您好:您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:根据《中华人民共和国烟叶税暂行条例》【中华人民共和国国务院令[2006]464号】的规定,烟叶是指晾晒烟叶、烤烟叶。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。欢迎您再次提问。

澳门公司要缴纳什么税?

rock-tree
rock-tree

在澳门经营公司,一般只需要交两种税:

一种是营业税,一般是每年300-500元;

另一种是所得补充税,税率3%—12%,这种税是根据公司的实际盈利(纯利)来计算的,企业不赢利,不交税。澳门的所得补充税采用地域来源原则征税,即只有源自澳门的利润才须在澳门课税,而源自其他地方的利润则不须在澳门缴纳利得税


公司租仓库需要缴纳什么税费?

Peter 琴
Peter 琴

增值税,及附加税,房产税,印花税,所得税。


一般纳税人都需要缴纳什么税?

开心就好
开心就好
咨询热有个概念一直搞不清,一般纳税人就是“一般的”纳税人吗?专业解答不是的。一般纳税人是针对增值税纳税义务人而言的。又称增值税一般纳税人。其是指年应税销售额超过财政部规定标准的企业、企业性单位及个体工商户等。根据我国《增值税一般纳税人资格认定管理办法》第三条的规定:年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的,除本办法第五条规定外(不办理一般纳税人资格认定),应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。这里的年销售额是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额,包括免税销售额。
蓝若棂
蓝若棂
1、一般纳税人0%征收率的适用行业为进出口货物;2、一般纳税人6%征收率的适用行业包括现代服务业、研发和技术服务等。
杨桂玲
杨桂玲
一般需要交什么税税=项税额=当期不含税销售收入*17%;当期进项税额=当期不含税货物及应税劳务*17%(增值税专用发票);2、应纳城建税=应纳增值税*7%(月报);3、应纳教育费附加=应纳增值税*3%(月报);4、堤围防护费:营业收入*0.02%(有些地方不收)(月报);5、所得税=利润总额*税率为25%(季报);(符合条件的小型微利企业所得税税率为20%,小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元),营业税一般税率为5%。6、个人所得税(月报);实行代扣代缴,不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。一般纳税人报税流程:1.本月月末在国税系统中认证当月进项发票。(根据开具的销项发票认证对应进项)2.月初先做帐,做出上月的财务报表(资产负债表,利润表,现金流量表及所有者权益变动表)。2.先把增值税开票的IC卡插到读卡器,点发票管理,抄税处理。填写表格,以上4张表及增值税纳税申报表,数据填写完毕点击申报。(注:每季度结束,次月需要进行企业所得税申报)3.确认纳税专户内有足够的资金用于交纳税金,扣款。4.打印所有申报表及扣款结果,留存备案。5.进入地税申报系统,申报增值税附加税、印花税、个人所得税及工会经费等。同样,申报扣款完成后打印结果,留存备案。一般纳税人的税负率怎么计算一般纳税人的税负率的计算方法:税负率是分类的,如增值税税负率为:实际交纳增值税税额/不含税销售收入×100%;所得税负率为:实际交纳所得税税额/不含税销售收入×100%。注:1、税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。2、对小规模纳税人来说,税负率就是征收率:3%,而对一般纳税人来说,由于可以抵扣进项税额,税负率就不是17%或13%,而是远远低于该比例。