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有土地没有房产证,怎样办房产证?

建房有土地使用证,怎样办房产证?

月影人伴

月影人伴

在农村自建房,首先要取得集体土地建设用地使用权证,就是老百姓常说的(宅基地使用权证),方能办理房屋所有权证。那么办理房屋所有权证都需要哪些材料呢?一,村委会开具的申请办理证明,及集体土地建设用地使用权证。二,个人身份证,原件,户口簿。三,房屋符合规划的或者建设的相关材料。四,权籍

17小时前 58查看 1回答

没有交契税可以办房产证吗

w

w

不能。一般过户房产,如买卖过户或赠与过户,都必须交契税后才能办房产证,即交契税是办房产证的前提条件。除非过户规定是免契税的,如继承过户就是免契税的。

2小时前 16查看 3回答

没有交契税可以办房产证吗?

子夜~顺联动力

子夜~顺联动力

若您一直未交契税,房地产公司一般不会给您垫支契税,可能没有办理房产证。房产证是在未取得免税证明或纳税证明前是不予办理的,所以需要跟房地产公司联系是否存在代垫。

2小时前 11查看 2回答

没有契税发票可以办房产证吗

17小时前 9查看 0回答

办房产证怎样收费?

鱼儿水中游

鱼儿水中游

每个地方是不太一样的,比如三线城市的芜湖买的一手房具体收费如下:契税:家庭唯一一套90平米以下1%以上1.5%家庭2套90平米以下1%以上2%家庭3套以上4%维修基金:有电梯1.5%;无电梯:2%如果买的二手房,以上海为例基本都是买家支付上家和下家的税费上家:增值税及附加,个人所

17小时前 69查看 1回答

有房产证但是没有土地使用证怎样办理?

船长

船长

首先,你得弄清楚为什么没有土地使用证。一种情况是未取得土地使用权。这种情况出现在土地管理不规范时期,在2003年前,多头管地很是普遍,不仅国土部门在拨地,什么开发区、指挥部都在供地,这就形成了很多遗留问题。而在不动产统一登记之前,房产证由房屋主管部门登记办理,土地证由土地主管部门

17小时前 63查看 1回答

有购房合同,没有办房产证,有什么影响吗?

芳草有路

芳草有路

一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难申请贷款

17小时前 66查看 9回答

联建房怎样办房产证的?

姜

1、一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。2、建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。3、但因着有关部门要保护房地产开发企业的利益,所以联建房的产权手续还有所限制。4、目前联建房产权证办理还需要政策的扶持,温州市平阳县在前年下半年和去年上半年曾经公开办理联建房

17小时前 71查看 1回答

有土地使用证没有房产证行吗?

17小时前 60查看 4回答

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