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房产税如何计算和缴纳?

当自己,做主角

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题主这一问题是有关房产税的问题,牡丹之乡来为您解答。 房产税是财产税的一种,属于地方税,有从价计征和从租计征两种形式,其税率采用比例税率。从价计征的,年度税率为1.2%;从租计征的,年度税率为12%。 一、从价计征:房产税计算依据为房产原值减去10%至30%扣除额的余值。10%至30%的具体扣除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府确定。年度应缴房产税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率1.2%。 二、从租(即出租房产的)计征:房产税计税依据为房产年度租金收入。年度应缴房产税额=年度租金收入*税率12%。 房产税税收特点:1.属于财产税中的个别财产税,征收对象只是房产;2.征收对象目前仅限于城镇的经营性房屋(个别已进行房产税试点的城市除外);3.对自用房产按房产计税余值征收,对出租房屋按年度租金收入计征。 注意:房屋出典不同于房屋出租,出典人收取的典价也不能等同于租金。(财税【2009】128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值纳税,税率为1.2%。

时光荏苒

时光荏苒

我个人认为房产税除农村自建房有宅基地的农民的房子不收其余都要征收包括小产权房一样标准征收,按人均六十平米免征收,免征的房产以居民户口所在地为准,超过六十平米每年累进征税按房价总值百分比征收,居民户口所在地的税务部门负责辖区的居民除免征以外的全国所有的房产税的征收工作立法后按法律程序征收,公民交税计入征信档案定期自觉交税,如有公民欠税在以后的房产交易时自动扣除包括滞纳金。

房产税如何计算?房产税要什么时候缴纳?

浅爱如初

浅爱如初

也许很多人交着房产税,却又不知道该怎么计算,房产税计算一般有两种,一种是从价计征,另外一种就是从租计征了。一、如何计算房产税?1。从价计征,从价计征就是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1。  2%。2。  从租计征...

5小时前 26查看 2回答

企业房产税怎么计算,如何缴纳房产税

吴永

吴永

房产税是什么?房产税怎么计税?

3小时前 7查看 3回答

房产税如何计算和缴纳?

当自己,做主角

当自己,做主角

题主这一问题是有关房产税的问题,牡丹之乡来为您解答。房产税是财产税的一种,属于地方税,有从价计征和从租计征两种形式,其税率采用比例税率。从价计征的,年度税率为1.2%;从租计征的,年度税率为12%。一、从价计征:房产税计算依据为房产原值减去10%至30%扣除额的余值。10%至

7小时前 61查看 2回答

如何正确计算缴纳房产税

丹尼尔

丹尼尔

1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从...

15小时前 21查看 3回答

如何计算缴纳房产税的容积率?

topsun

topsun

现在的房产税不是按容积计算的,一个是按房产原值计算的,一个是按房产租金计算的。按房产原值计算,年应交税金=原值*(1-20%至30%*1.2%。按租金计算,每次应交税金=租金收入*12%。

17小时前 15查看 2回答

如何计算和缴纳资源税

小何

小何

咨询热线ZIXUNREXIAN您好,我们准备成立一开采矿石的工厂,我知道办开采业的工厂一般要缴纳资源税。那么,请问资源税的应纳税额如何计算?专业解答根据我国《资源税暂行条例》第四条的规定,资源税的应纳税额,按照从价定率或者从量定额的办法,分别以应税产品的销售额乘以纳...

1小时前 30查看 4回答

如何计算缴纳房产税

雷霆(创誉胶袋)

雷霆(创誉胶袋)

不用交房产税的!!!

15小时前 8查看 3回答

如何计算缴纳房产税的容积率

原媛

原媛

现在的房产税不是按容积计算的,一个是按房产原值计算的,一个是按房产租金计算的。按房产原值计算,年应交税金=原值*(1-20%至30%*1.2%。按租金计算,每次应交税金=租金收入*12%。

15小时前 8查看 2回答

如何计算和缴纳资源税

枫筱风จุ๊บㄋ

枫筱风จุ๊บㄋ

根据《资源税暂行条例》第四条规定,资源税的应纳税额,按照从价定率或者从量定额的办法,分别以应税产品的销售额乘以纳税人具体适用的比例税率或者以应税产品的销售数量乘以纳税人具体适用的定额税率计算。因此,资源税分为从价计征,从量计征两种从价计征应纳税额=应税销售额*比例税率从量计征应纳...

49分钟前 22查看 5回答

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