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成都限购新政后的二手房是不是凉了?

无语浅笑

无语浅笑

其实成都二手房纳入“限购”范围不是从这次开始,之前17年已经对二手房进行了“限购”,只不过当时还没有以“家庭为单位”,没有对“离婚”两年内仍算“婚内”,二手房取得不动产权证满三年才可交易,摇号升级等。之前的二手房的价格是居高不下,而现在悄然变化。
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当然年代较新的二手房一直以来相对于同区域的“新房”是要贵出不少,这个除了跟供需以外,还有新房市场的转移挤压等。

目前进入成都5月中下旬,更严厉新政出来以后,成都的住房市场确实发生了变化,就新房来说,登记人数减少,对于有合理需求的人来说“中签率”提升,所以会从“二手房市场”转移阵地。而二手房价格同比4月确实也有下降的势头,除高新区、天府新区、青白江以外,各区域均有不同程度跌幅,最为明显的是龙泉驿区和高新西区。
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当然这些“降幅”也只是相对的,并没有完全出现“凉了”,毕竟需求量还在,只是没有之前的“热度”,在之前的基础上有一定的降幅。如果遇到地段区域、各种配套较好的房子,价格还在保持,只是“成交量”有一定的下滑。
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坚持住房是用来住的,不是用来炒的的指导方针不会改变,支持合理住房需求,相信对于接下来稳定成都房地产市场,健康有序发展是重点工作。而二手房价格也将保持在“合理控制范围内”,合理稳定住将是二手房后期走势的方向。

以上仅供参考。

成都2019年会取消限购吗?

Yuan

Yuan

要是个人社保能买房就可以了,谢天谢地。

12小时前 61查看 14回答

成都限购新政现役军人能买吗?

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您好,是可以买的哈,只要原户籍或者现在的驻扎地在成都就可以购买的哈。1.入伍前户籍在我市限购区的现役军人,可以在原户籍所在地相应限购区购房;2.所属部队驻扎地在我市的现役军人,可以在相应限购区购房;3.军人退役、转业后落户我市的,可以在落户所在地相应区域购房,不受入户24个月的限

12小时前 109查看 1回答

三亚二手房限购么?

GEORES

GEORES

根据目前的现行政策,海南省三亚市的二手房属于限购的范围。海南省目前限购政策的主要内容如下:非海南户籍人员,以家庭为单位,在海南仅可以购买一套房产,申请商业贷款首付比例不得低于70%,在限购区域内购房需提供至少1名家庭成员连续缴纳60个月的社保或者个税证明。取得不动产许可证后5年内

12小时前 52查看 2回答

菏泽取消限购后,增值税该怎么缴纳?

张晓东

张晓东

很简单,买房超过十年的,免征个人住房增值税。低于十年的开证个人房产增值税17%。增值税是价外税,流转成本一目了然,还能杜绝阴阳合同

12小时前 50查看 16回答

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