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政府规划与开发商建设有何区别?

Martin

Martin

政府规划有两个职能部门: 城建局和规划局的,无所谓谁权利大和小,规划局主要负责城市规划的编制,以及城市规划实施情况的监督,用地性质,控规指标以及城市的发展等,城建局比较偏重与建设工程的管理,用盖房子打比方,规划局管在哪里盖,能不能盖,盖成什么样子的,城建局管盖房子过程中的工程质量等。

规划局与住房和城乡建设局是:上下级关系,规划局在各个地方的名称都不同,直接归属城建局管辖或没有规划局,而城建局担负规划...

住建局与规划局的区别:住建局,又称建设局,县(或设区)一级主管建设行业的行政部门。

建设局,又称住建局,全称为住房与城乡建设(规划)局,建设行业的行政部门......

规划局、城建局、住建局、建设局的全称是:

规划局职责 属于事业单位,规划局是搞城市建设规划的、拟订全市城镇发展战略以及城镇规划...

部分地方房管局都是建设局下设单位,城管局或城管队也是。只有少部分地方房地产管理局和城管局独立...

规划局立项建设局报审国土局盖章。 规划局的主要职责是: 宣传、贯彻、实施《中华人民共和国城市规划...

城建局和城管不是一个单位、城管的责任是:贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章,治理和管辖...

住建委---住房与城乡建设委员会,市一级主管建设行业的行政部门,简称为建规委,全称为建设规划委员会

没有城建局这个机构,是老百姓的俗称,确切的说是建设局或建委。市里有规划局,县里也有,省...

建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者,开发商是房地产开放经营的生产经营者。

建设单位是工程项目建设的发起者和组织者,是企事业单位,也可以是机关、团体以及组织。

建设单位常常同时也是工程建设项目的发包人、工程建设合同中的甲方、工程建设项目招投标活动中的招标人,以及建设工程项目的所有人,经常被称为发包人、甲方、招标人和业主。

建设单位与发包人、甲方、招标人和业主的性质是不同的。建设单位的工作活动从工程项目立项开始,到整体验收并交付使用为止。

发包、招投标、签订工程建设合同只是工程建设的一项或者一部分活动,业主则是一个所有者的身份。

开发商则是房地产开放经营的生产经营者,也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者,具有建设单位的身份。

建设单位对其来说只是一个阶段性的身份,工程项目建设只是房地产生产经营的一部分活动。

开发商属于企业单位,具有法人身份。

房地产开发商不是不可以自己施工,之所以要托管给建设单位或者发包给施工单位是:

如果他们弄一套施工的专业人员、设备成本是相当高的。要精通图纸、工程量计算规则、定额 还有计算软件 施工过程最好要精通

房地产开发商,通常说的甲方指建设单位,业主,掏钱找人来盖房子的公司...

建设单位是属于甲方(业主发包方),施工单位是属于乙方(承包人)。建设单位只有一个,施工单位可以有多个...

房地产开发企业就是卖房子给你的人。房子不是他们自己修建,他们买下一块土地,然后在找一个建筑商...

业主:指拥有产业或企业所有权的人,值产业的所有者。

建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者,开发商则是房地产开放经营的生产经营者。 ...

开发商是建设单位,建筑商是施工单位; 建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,...

房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定,以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。

政府购买服务与政府采购服务有什么区别?

小琦

小琦

政府采购服务项目、政府购买服务项目,区别?01政府采购服务政府采购也称公共采购,广义来讲,包含采购政策、采购程序、采购过程及采购管理,是一种对公共采购管理的制度。狭义的政府采购,根据《中华人民共和国政府采购法》第二条,政府采购是指各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性

13小时前 55查看 1回答

外商投资企业与内资企业有何区别

今生缘

今生缘

⑴产据上述程序分析,外商项阶段必须符合我国的产业政策规定,包括《指导外商投资方向暂行规定》和《外商投资产业指导目录》。具体分为鼓励类、允许类、限制类(分为甲类、乙类)和禁止类行业。根据不同行业,分别由不同层级的政府部门审批。我国对外商投资企业的产业导向规定相对比较具体和全面,而....

13小时前 64查看 4回答

政府建安置房如何账务处理?

13小时前 57查看 0回答

税收优惠与政府补助的区别是什么?

Tenger

Tenger

一、增值税出口退税、直接减征或免征增值税、增加计税抵扣额、抵免部分税额等税收优惠形式,都不属于政府补助。二、政府补助的特征包括:1、政府补助是无偿的;2、企业从政府直接取得资产;3、政府资本性投入不属于政府补助。三、属于政府补助的有:1、先征后返(退)、即征即退等税收优惠形式。2

13小时前 57查看 1回答

政府行为与政府执法有什么区别?

13小时前 56查看 0回答

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