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按照2018杭州房价走势,适合买房吗?

云深无迹

云深无迹

杭州的房价,上涨幅度很大,现在还适合在杭州买房吗?


一,杭州的潜力。


近年,在杭州召开G20峰会之后,在全球的知名度迅速提升,这点对杭州房价形成利好的消息。同时,也有媒体提出国内的新一线城市,过去是四大城市:北京、上海、广州、深圳,将会变为北上深杭州,也就是杭州将超过广州成为新的一线城市。


杭州的潜力,还在于一个企业,阿里巴巴。阿里巴巴改变了一座城,阿里巴巴总部在杭州,阿里巴巴的员工收入比较高,带动当地的房子销售。阿里巴巴的技术,也在让杭州变得更加美丽。

二,现在,可以买房吗?


虽然,杭州是一个很好的城市,也将成为新的一线城市。但是,是否可以买房,还是需要慎重考虑。就如投资股票,无论是什么股票,只要股市进入熊市和下降趋势,所有股票都是要下跌。


目前房价经过过去的长期上涨,现在处于历史高位,存在着较大的风险。未来几年推出房产税的概率还是很大,将增加持有房子的成本,使得房子的炒作价值降低。因此,建议如果从炒房和投资房子的角度,还是不要再买房子了,如果自己住,有经济实力也是需要买房。

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细帝

细帝

谢谢邀请,类似问题也回答过,关键看你买房为了什么?

2018年第一季度,杭州的房价是继续较快增长,特别是二手房价格。主要原因在于:

首先,调控政策的稳定性。尽管出台了摇号、贷款利率上涨等政策,但对楼市的影响,整体上还不大,房价还是照样蹭蹭蹭往上走。而政策是否会有较大的变动,和海南、雄安、丹东那样,可能性很小。因为调控政策的出台,不是杭州自己能完全决定的,还要考虑到对其他地方的影响。

其次,拆迁货币安置政策的继续。大量城中村改造后,拿着巨额资金的农民进入楼市。所以我们看到了很多全款买房的,他们是真的不差钱。而这个政策还在继续,还将继续刺激楼市增长。

再次,对楼市未来的良好预期。很多人看好杭州的未来。有的人拿杭州跟一线城市北上广深相比,认为现在杭州房价还不高;有的人看好杭州城市有机更新,到亚运会时,杭州地铁四通吧哒,基础设施齐全,宜居宜业。还有人认为,只要货币继续贬值,房价肯定涨。

房价还在继续涨,而你又想现在买房子,问题时,你买来做什么?

如果是婚房,急着住,那时最好买了,除非对方家庭没要求。反正就这么一套房,以后涨也好跌也好,跟你影响不大。涨了,你也不能卖,卖了住哪?跌了,吐口血就是了。至少,有个窝会过的比较安心。

如果是投资,就看你的还款能力了。你要是全款的,那另当别论。现在买到是运气,将来卖好是能力。亏了,你还是能还款的,影响不大,投资失败也难免;涨了,要能住住机会及时卖出,落袋为安。很多人在说,要亚运会前卖房,但,到时肯不肯卖,还很难说。房市和股市一样,很多人亏钱,就在于一个“贪”!

买不买最终看自己。谁也不是神仙,那些楼市名嘴、股市大师,要真有那么厉害,早就自己发财去了,还用的着到处走穴说破喉咙?!

凡哥的生活

凡哥的生活

谢谢邀请,前些天本人对杭州的房市及大环境进行过详细分析,关注本人即可看到,在此不再复述,建议你有资格的情况下宜早不宜迟。谢谢!

小呆瓜

小呆瓜

观察了半年杭州房价变动,个人感觉还是要看政府政策,如果杭州也出现共有产权房和租赁住房,满足刚需人口,整个市场减少,房价会趋于理性,会和北京一样稳中有降,如果在加上房产税,多房者抛售,房价会下行。还有一点是外来人口的增加会平衡这个。不过现在各地出抢人政策,尤其是天津都出了这么诱人的政策,即使有些行业没杭州好,但是人家起码是个直辖市,会抢一部分的人才,后续一线城市可能再出人才政策留人,这样一折腾,一线增量降了,二线库存也完事了,也改变了人们的概念了,不是所有的大学生都往一线跑了。

猫叮少女.

猫叮少女.

明确告诉你,谁买谁死,你钱多可以直接送钱我

2018盐城适合买房吗?

hap

hap

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Haqie

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2018年底,适合买房吗?

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云深无迹

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2018到底适合不适合买房?找答案ing?

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