铁路用地出让出让金如何计算？

谢邀。铁路局获得土地使用权属于政府无偿划拨，没有土地出让金一说。另外再多说一些。政府需要在铁路沿线对已经出让的国有土地和农民手中的集体土地进行征收，这个时候政府会对土地使用权的所有者支付土地征收补偿款。这里的土地征收补偿款和土地出让金是两个截然不同的概念。关于土地征收如何补偿，在城市大概类似于很多城市正在进行的旧城区改造的土地征收、房屋拆迁。具体补偿数额，房屋征收主管部门会请专业的房地产评估机构给出评估价格进行补偿。关于农村集体土地的征收也有很多有意思的地方。我在上初中的时候京沪高铁开始修建，并且正好从我们村西头穿过。在得知了大概路线以后很多沿线村民纷纷在自家地里进行“投资”。有人用空心砖、预制楼板盖房子，有人在自家地里挖大口土井，有人临时栽上苹果树，后来凡事被征收的土地都获得了相应的补偿包括地面上的建筑物和青苗。当然补偿金额远远大于投入成本，很多家庭因此发了国家的材。遗憾的是这样的好事我家并没有摊上，所以很多补偿金额的具体细节我并不是很清楚。好多年过去了，具体数字对于现如今的参考意义也不大了。以上就是我全部的经验，希望对你有帮助。