北京以公司名义买房可以贷款吗

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法人贷款买房有影响么?

法人能贷款买房,没什么影响的。但是需要满足贷款的条件。


(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;


(2)具有良好的信用记录和还款意愿;


(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;


(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;


(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;


(6)在银行开立个人结算账户;


(7)有贷款人认可的有效担保;

法律依据

《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》十六当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

我是外地人,是北京一家公司的法人代表,可以在北京按揭贷款买房吗?

法人代表是说明不了什么的,得看你公司里你占多少股份,你公司一年有多少利润,分到你手里大概有多少,你银行卡里的流水账够不够,只要你收入够了,贷款问题就不大。

请问公司法人贷款买房需要准备什么材料

一,公司法人贷款买房需要准备的材料:

法人为贷款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下可以证明有能力还钱的车及不动产证明。

公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本

如果已婚状态的话,还需要提供本人及爱人的结婚证、户口本、身份证。

北京的企业法人,满五年可以在北京买房吗

应该可以。

北京买房条件

一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;


二:有北京合法有效的暂住证;


三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;


四:身份证、结婚证和户口本。


五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六
十,贷款利率上浮百分之
十。

社保未满5年是公司法人能在北京买房吗

当然可以买,即便是社保没有满五年,也是可以买70年产权的住宅房产。


1.如果您缴纳个税、社保都没有满5年,只要能办下来北京的工作居住证,就可以购买北京70年产权的住宅;有了工作居住证,除了子女不能在北京高考外,其他权利等同于北京户口。


2.如果您没有居住证,且社保、个税都不满5年,也仍然可以通过以下的方式买70年产权的房子。


(1)法拍房

拍卖的70年产权的住宅是不限购的,所以没有购房资格也可以购房,但要全款。


(2)平房

平房也是不限购的,也是只能全款购买,不能贷款购买。

总之,您只要有工作居住证,就可以购买70年的住宅房。

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