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个人出租用于经营的房屋个税=租金收入*1%,请问1%的依据?企业所得税会预收一部分,个税看不懂,麻烦谢谢

Tistan  Chen

Tistan Chen

这个是个人所得税的附征率。 按照个人所得税法,出租房屋,属于“财产租赁所得”,应以收入减除合理费用和一定标准的装修费用后的所得,按缴纳个人所得税。 为简化计算,国家税务总局规定可以由各地自行确定附征率,以销售收入(营业收入)额,直接乘附征率征收个人所得税。 国税发[]号《国家税务总局关于个体工商户定期定额征收管理有关问题的通知》第三条规定:个人所得税附征率应当按照法律、行政法规的规定和当地实际情况,分地域、行业进行换算。个人所得税可以按照换算后的附征率,依据增值税、消费税、营业税的计税依据实行附征。
新个税租金抵扣是否要对房屋备案?

才才

才才

谢邀!广州房地产生态圈为你解答:如果想要抵扣房屋租金的话,是需要对房屋进行备案的,才能进行租金抵扣的。(住房租赁合同、协议是租金扣除的重要凭证)租客要享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码,或者出租方单位名称及纳税人识别号...

7小时前 79查看 5回答

个税是1%,营业税应是多少

7小时前 14查看 0回答

个人出租用于经营的房屋个税=租金收入*1%,请问1%的依据?企业所得税会预收一部分,个税看不懂,麻烦谢谢

Tistan  Chen

Tistan Chen

这个是个人所得税的附征率。按照个人所得税法,出租房屋,属于“财产租赁所得”,应以收入减除合理费用和一定标准的装修费用后的所得,按缴纳个人所得税。为简化计算,国家税务总局规定可以由各地自行确定附征率,以销售收入(营业收入)额,直接乘附征率征收个人所得税。国税发[]号《国家税务总局关...

08-10 16:07 13查看 2回答

个人出租房屋,一次性预收两年租金,是否可以享受免征增值税优惠?

L^Vli  

L^Vli 

个人出租房屋,一次性预收两年租金,如果符合条件,可以享受免征增值税优惠。根据国家税务总局公告年第号规定,增值税小规模纳税人月销售额不超过万元(含万元)的,免征增值税。其中,以个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人,季度销售额不超过万元的,免征增值税。国家税务总局公告年第号第二条规定...

08-05 23:40 21查看 2回答

如果个税起征点调到1万元,月薪1万会增加多少收入

欧阳

欧阳

自年月日起,个税免征额从元提高到元,自年月日起施行。今年,多个组织及人大代表发出提升个税起征点的建议。全国工商联的提案建议,将个税免征额从目前的元提升至元。格力电器董事长董明珠年月日在接受采访时表示,建议个税起征点调整到一万。严格说来,“元”是免征额不是起征点,现今舆论多有误用,...

08-10 14:51 14查看 2回答

个税调整后月入1万元缴多少税

健康是福

健康是福

个税调整后,月工资薪金万元不包括个人交的五险一金,缴个人所得税最多是元。

08-10 20:17 11查看 2回答

工资1万元左右.个税交多少

装着宝时捷发动机的拖拉机

装着宝时捷发动机的拖拉机

应缴个人所得税为元,实发工资为元。计算公式:税额为:应纳税所得额(月收入五险一金起征点依法确定的其他扣除专项附加扣除)*适用税率速算扣除数步骤:月收入元;五险一金元;起征点元(新个税于年月日起开始施行);依法确定的其他扣除元;专项附加扣除元;适用税率;速算扣除数元。得:税额()×...

08-10 20:18 10查看 2回答

契税1.5%增值税5.6%个税1%

7小时前 16查看 0回答

如果个税起征点调到1万元,月薪1万会增加多少

MoMo

MoMo

今年两会,年政府工作报告指出:提高个人所得税起征点,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,合理减负,鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕。个人所得税起征点确定提高的消息一经放出,立即引起热议。部分代表提议个税起征点调至万元。那么问题来了,如果个税起征点调到万元,月薪万元的职场人...

08-06 02:21 18查看 2回答

新个税实施后,年底如何省到1万元的税?

恶魔的温柔

恶魔的温柔

首先来看新个税改革的点:起征点税级速算扣除数工资薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费合并成综合所得进行个税计算缴纳。扣除项目中多了专项附加扣除+依法确定的其他扣除,主要体现在一下几点:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月元标准定额扣除;住房租金根据纳税人...

7小时前 59查看 1回答

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